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SCHENKON: Investor gesucht: Einzigartige Chance mit sozialem Mehrwert

Sie suchen nicht nur nach einer lukrativen Immobilieninvestition, sondern möchten auch einen positiven sozialen Einfluss haben? Dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie: Der Kauf dieser 4½-Zimmer Eigentumswohnung an der Münsterstrasse 1i in Schenkon, mit lebenslangem Wohnrecht für den aktuellen, anfangs 80-ig jährigen Eigentümer, der eine dementsprechende Marktmiete bezahlt.Mit diesem Investment erwerben Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern bieten auch einem Menschen Sicherheit und Geborgenheit in seinem Zuhause. Sie investieren nicht nur in Steine und Beton, sondern in das Wohlbefinden eines Mitmenschen.Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, dass 2011 erbaut wurde und verfügt über 125 m2 Nettowohnfläche. Die geräumige 17,6 m2 grosse Balkonfläche lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. ---Autoeinstellhalle:Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz Nr. 20 und kostet zusätzlich CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Es werden aber immer wieder Parkplätze in dieser Überbauung zur Miete frei oder auch ein Kauf ist nicht ausgeschlossen.---Besichtigungen:Nach Vereinbarung--- Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wenn Sie an dieser Investition interessiert sind und mehr über die Details erfahren möchten, stehen wir Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

Eine Gartenwohnung zum Wohlfühlen!

In Ebikon (LU) geniesst man die Vorzüge einer Gemeinde, die von herrlichen Grün- und Erholungsflächen umgeben ist und dennoch alles bietet, was das Leben angenehm macht.Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier, das durch eine Tempo-30-Zone gut erschlossen ist. Die Immobilie trägt das begehrte Minergie-Zertifikat, was bedeutet, dass sie nach höchsten energetischen Standards gebaut wurde. Geniessen Sie den Komfort einer gut isolierten und energieeffizienten Wohnung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.Es erwartet Sie eine wunderschöne und moderne Gartenwohnung mit einem fantastischen Raumangebot. Die Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihren zeitgemässen Stil. Gönnen Sie sich den Luxus von vier Schlafzimmern, einem grosszügigen Wintergarten und einem weitläufigen Garten. Die stilvolle Wohnung mit 140.8 m² Nettowohnfläche verteilt sich auf 5.5 Zimmer und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Minergie-zertifizierte Gebäude wurde 2014 erbaut und erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand. Geniessen Sie die Harmonie und Ruhe dieser Liegenschaft direkt an der Ron. Der grosszügige Keller im Untergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000.- erworben werden, ein weiterer Parkplatz kann gemietet oder nach Rücksprache mit der Verwaltung erworben werden.

Grosszügige Dachwohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

ZENTRALE LAGE. Die Überbauung Geretsmatt mit sechs Mehrfa­milienhäusern profitiert von seiner äusserst ru­higen und zentralen Lage. Das Dorfzentrum, der Bahnhof und die Au­tobahnzufahrt sind in in Kürze zu erreichen.FAMILIÄRE LIEGENSCHAFT. Das 8-Familienhaus Geretsmatt 2 mit BJ 1985, wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Satteldach erstellt. IHRE NEUE WOHNUNG. Die gemütliche Dachwohnung befindet sich im 3.OG und überzeugt durch einen originellen und grosszügig gestalteten Grundriss sowie einem schönen Ausblick vom Wohnzimmer auf den Rooter Berg. Achtung: Lift und Balkon nicht vorhanden. Ein Balkon könnte im Dach realisiet werden, Projektunterlagen sind vorhanden. ZUR WOHNUNG GEHÖREN: - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Aussenparkplatz - 2 Schlupfestriche mit Zugang von der Wohnung - 1 KellerabteilAbsolutes Bijou ist das Mitbenutzungsrecht am 20 x 6 m grossen Schwimmbad.UNTERHALT. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, so wurde im 2023 eine Erdondenheizung istalliert. Der Innenausbau der Wohnung inklusive Küche und Bad ist zu erneuert. KAUFPREIS. Wohnung: CHF 430'000 zzgl. EHP: CHF 30'000. KAPITALANLAGE. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung lässt sich eine Bruttorendite von ca. 4.5% erwirtschaften.INTERESSE? Für weitere Unterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnen mit Weitsicht und vielen Vorzügen

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und durchdachtem Grundriss bietet Ihnen alle Vorzüge für ein modernes Leben. Eine perfekte Wohnung mit viel Platz für Komfort und Entspannung. Die traumhafte Wohnung befindet sich im 1. Stock an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage und begeistert mit hellen Räumen und einem sehr gepflegten Zustand. Das geräumige Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe sowie einem grosszügigen Einbauschrank und vermittelt direkt beim Eintreten eine elegante, harmonische Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich optimal vom Schlafbereich ab. Dank bodentiefen Fenstern profitiert man von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die offene Küche befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich und ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei moderne Nasszellen mit stilvoller Ausstattung und einem eleganten Plattenboden. Die komfortablen Schlafzimmer verfügen über einen schönen Parkettboden. Drei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zum weitläufigen Gartensitzplatz, welcher sich für gemütliche Stunden im Freien anbietet. Zudem kommen Sie in den Genuss einer schönen grosszügigen Terrasse. Hier lässt sich die atemberaubende Aussicht und entspannte Grillabende mit der ganzen Familie und Freunden genießen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz (Doppelparkplatz) zur Verfügung. Der Parkplatz ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 50'000 zusätzlich erworben werden. Diese tolle Wohnung befindet sich in Geuensee, einer charmanten Gemeinde in der Region Luzern, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch von der Nähe zu wichtigen Städten und Annehmlichkeiten profitieren. Die Primarschule, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.