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CHF 1’667’970.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
Situation idéale, 1170 Aubonne

Appartement atypique - Aubonne

- Vue dégagée- Attique- Cuisine équipée récente ouverte sur séjour- Finitions soignées- Matériaux de qualité- Objet de charme- Belle hauteur sous plafond- Belles poutres apparentes- État neuf- Disponibilité immédiateLa Société Privée de Gérance a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, locaux, écologiques et dépourvus de substances nocives, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Une attention particulière a été accordée à la luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à la disposition de ses pièces. Une caractéristique rare de nos jours pour des bâtiments anciens présents en milieu urbain.Niché au c?ur du village d'Aubonne, cette remarquable et métamorphosée vieille grange de 167 m² brutes, reflète pleinement une approche contemporaine, intégrant des préoccupations environnementales telles que la préservation de la nature, la gestion durable des ressources et le recyclage.En position dominant, il est situé dans une charmante copropriété de 4 lots, qui présente des avancées innovantes dans le domaine de l'écologie.L'appartement au bénéfice de volumes généreux, se présente comme suit : • Un hall d'entrée vitré indépendant • Une élégante cage d'escalier menant à un premier espace bureau • Une magnifique chambre avec salle de bain attenante, offrant une atmosphère cathédrale • Un espace cosy/lecture • Une salle de douche complète avec des rangements intégrés • Une cuisine ouverte en bois massif • Une mezzanine ouverte • Un vaste séjour inondé de lumière • Une terrasse de 25 m² De plus, une place de parking couverte est disponible à l'achat pour CHF 40'000. N'hésitez plus et faites de ce bien votre nouveau chez vous !Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Villarzel a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 487 personnes. Cela correspond à une croissance de 7.98 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 890 CHF.

Ce faisant, 14.37 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.8 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.42 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.69 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 1.64 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.49 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Villarzel, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.17 %, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 7 nouvelles habitations ont été construites à Villarzel.

Au total, 7 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Villarzel compte 231 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 2 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 25, ceux de 3 pièces 37 et ceux de 4 pièces 62.

Au final, 54 appartements de 5 pièces et 51 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Villarzel est de 0.87 %.

4 % des appartements de 2 pièces et

1.61 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 440 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 655 francs suisses.