0 résultats - Appartement à vendre à Scheuren

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CHF 340’000.–
4.5 pièces 76m² surface habitable
2543 Lengnau BE

Helle, sehr zentral gelegene Wohnung mit Fernblick

Helle, sehr zentral gelegene Wohnung mit FernblickHier erwartet Sie eine tolle Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Ursprünglich als 4 Zimmer konzipiert, wurde durch die geschickte Öffnung einer Wand im Wohnzimmer ein grösserer Wohn- und Essbereich geschaffen. Dies sorgt nun für ein offeneres Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch ihre sehr gute Lage. Schulen, ÖV und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet einen attraktiven Grundriss. Vom Vorplatz gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer und in die aufgefrischte Nasszelle mit Lavabo und Dusche. Die ebenfalls modernisierte halboffene Küche verfügt über eine Durchreiche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der Ihnen einen Blick in die Ferne bietet. Hier können Sie die Sonne geniessen. Die Zimmer sind hell und versprühen eine einladende Atmosphäre.Es kann eine Garagenbox mit Vorplatz dazu erworben werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Optimierte Raumgestaltung- Modernisierte Küche- Renovierte Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC- Balkon mit Fernblick- Gartenplatz für Gross und Klein- Exklusive Garagenbox mit Vorplatz à 30'000.-- Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Adapté aux enfants
  • +2
Nouvelle construction
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CHF 860’000.–
4.5 pièces 121m² surface habitable
Schwarzenburgstrasse, 3144 Gasel

Neubau GASELTOR - Einzigartig vielfältig

GASELTOR ? Einzigartig vielfältigAn der Schwarzenburgstrasse in Gasel entstehen sechs hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit Einstellhalle an attraktiver und grösstenteils unverbaubaren Lage. Ausgedehnte Wohnflächen, moderne und klare Grundrisskonzepte sowie der Blick in die Natur schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Durch gut erschlossene Verbindungen und die Angrenzung an den Naturpark Gantrisch wird ein einzigartiges Gefühl von Zentralität mit gleichzeitiger Naturnähe geboten. Das WohnkonzeptDie Wohnungen zeichnen sich durch grossräumige und vielseitig komfortabel möblierbare Wohn- und Essbereiche aus. Raffinierte architektonische Einzelheiten wie ein italienisches Bad (Master Bedroom) geben den Wohnräumen eine exklusive Note. Grossflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Der attraktive Blick ins weitgehend unverbaubare Grüne verschafft Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Etagen sind über das Treppenhaus oder stufenlos vom Lift aus bequem erreichbar. Was gibt es Schöneres, als das neue Zuhause frei nach dem eigenen Geschmack auszubauen? Unsere Partnerlieferanten freuen sich, Sie für die Beratung des Innenausbaus nach Budget zu bera- ten. Die Entscheidungen, in welcher Küche Sie bald Ihre Lieblingsgerichte kochen oder welchen Fussboden Sie beim Einzug betreten möchten, liegen ganz bei Ihnen. Das Farb- und Materialkonzept des Neubauprojektes stellt das behagliche Wohngefühl ins Zentrum. Im Detail gewählte und aufeinander abgestimmten Materialien im Innen- und Aussenraum verleihen dem Neubauprojekt seine eigene Identität. Die Materialisierung im Innenbereich der Wohnungen kann grösstenteils bei Partnerlieferanten individuell ausgesucht und auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden. Key-Points • Direkter Wohnungszugang von der Einstellhalle • Grosszügige Wohnflächen • Materialisierung im Innenbereich kann grösstenteils selbst ausgewählt werden • Grossflächige Fenster mit 3-Fach-Verglasung • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren • Italienisches Badezimmer im Master Bedroom • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Hochwertige Material- und Gerätevorauswahl für den Wohnungsausbau (Küche und Sanitärapparate) • Erdgeschoss-Wohnungen mit riesigem Gartenanteil (Sondernutzung) • Geplanter Bezugstermin Verfügbarkeit ab Frühling/Sommer 2025WohnungsmixWohnung 1: 4.5 Zimmer-Wohnung EG, 121.2 m2 + 168 m2 GartenWohnung 2: 3.5 Zimmer-Wohnung EG, 98.9 m2 + 65 m2 GartenWohnung 3: 4.5 Zimmer-Wohnung OG, 121.2 m2Wohnung 4: 3.5 Zimmer-Wohnung OG, 98.9 m2Wohnung 5: 4.5 Zimmer-Wohnung DG, 121.2 m2Wohnung 6: 3.5 Zimmer-Wohnung DG, 98.9 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Scheuren a augmenté de 22.65 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 536 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 88 320 CHF.

61.25 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.87 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 10.21 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 10.67 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global représente 0.93 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.81 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Scheuren, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.91 % d'impôts, les couples avec deux enfants 11.12 % et les couples sans enfants 15.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

30 nouveaux logements ont été bâtis à Scheuren au cours des 5 dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 4 nouvelles constructions.

En outre, 10 nouveaux appartements ont été construits, parfaitement adaptés aux familles.

14 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 223 le nombre total de logements à Scheuren.

Le marché du logement compte 4 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 10, ceux de 3 pièces 44 et ceux de 4 pièces 71.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 72 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 22.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Scheuren est de 1.35 %.

2.27 % des appartements de 3 pièces ainsi que

1.39 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 2.13 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 490 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 690 francs suisses.