3 résultats - Appartement à vendre à Schinznach Bad

  • 7b70e60f48-240405.jpg
  • 2c5d9ce140-240405.jpg
  • f88654a74f-240405.jpg
  • 7cb030c040-240405.jpg
  • 0920f2f84b-240405.jpg
  • 45bcfc4548-240405.jpg
  • 43dc5c854d-240405.jpg
  • 182c07c145-240405.jpg
  • 1069da2f48-240405.jpg
  • 881cbfed43-240405.jpg
  • d435e3ba4b-240405.jpg
  • a43e802c45-240405.jpg
  • 95852b0642-240405.jpg
1 / 13
CHF 750’750.–
5.5 pièces 100m² surface habitable
Scherzerstrasse 3 3, 5116 Schinznach Bad

Attraktive 5.5-Zimmerwohnung mit günstigen Hypothekenzinsen sucht neuen Eigentümer

Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schinznach Bad und besticht durch ihre attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die sie zu bieten hat.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Plattenböden, während in den Zimmern ein heller Laminatboden verlegt ist. Dadurch erhalten die Räume ein freundliches und einladendes Ambiente.Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Zudem haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien geniessen können.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Lavabo, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine kleinere Nasszelle mit Dusche und Lavabo, die zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 35'000.- erworben werden kann. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einer äusserst günstigen Hypothek (1.2100%) zu profitieren, die zur Übernahme bereitsteht!Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Angebot in Schinznach Bad, mit grosszügigen, hellen Zimmern, einem praktischen Eingangsbereich, einem sonnigen Balkon, zwei Badezimmern und einem optionalen Tiefgaragenparkplatz.Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

1 / 1
CHF 627’900.–
4.5 pièces 83m² surface habitable
5116 Schinznach Bad

Zentrale Wohnung mit Aussicht ins Schenkenbergertal

Renovierte wohnung mit praktischem grundriss in Schinznach-Bad zu verkaufen.Die lage:Zentral, in nur 3 Minuten am Bahnhof zu fussAutobahn Anschluss im birrfeld ( Richtung Zürich/ Basel/ bern) in 7 Minuten mit dem auto.Nächst größerer Ort ist die Stadt brugg AGSchinznach-Bad gehört politisch zur Stadt brugg.Zur Wohnung:4.5 Zimmer teilen sich wie folgt auf:- Grosses Elternschlafzimmer ( Ausrichtung osten/ Westen)- Büro/Kinderzimmer ( Ausrichtung osten)- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtrockner (miele) ( Ausrichtung osten)- Grosses Wohn/esszimmer (Ausrichtung Westen/ Norden)- Offene Küche zum Wohnzimmer (Ausrichtung Westen) (hochwertige vzug und siemens Geräte) - Entree mit grossem einbauschrank- langer Balkon Richtung Westen und Norden ( hier wurde Richtung Norden eine Verglasung angebracht um früher und länger draußen zu sitzen - separates kellerabteil mit Fenster - 1 aussenparkplatz zur Miete an die EigentümergemeinschaftNebenkosten pro Quartal, zahlbar an die stockwerkeigentümergemeinschaft: chf 1'680.00 (inkl. 1 Aussenparkplatz )2016-2023 wurden diverse renovationen getätigt wie neue 3fach Fenster, fussböden, Küche, Haustür, elektrische Rollos, Elektrik (auch übers Handy steuerbar), Malerarbeiten, teilsanierung Badezimmer Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Überzeugen Sie sich von dieser traumwohnung. Bei schöner und guter Sicht sieht man bis in die Berge (eiger Mönch und jungfrau)Besichtigungen sind möglich.Die Wohnung ist ab 1.10.2024 verfügbar.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Brugg est passée à 12 943 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.93 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 73 295 CHF.

À ce titre, 21.19 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.47 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 44.5 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.84 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.59 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.42 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Brugg, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.33 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.9 % et les couples sans enfants 10.43 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 315 nouveaux logements ont été construits à Brugg.

20, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

91 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Au total, 113 nouveaux appartements de 3 pièces et 59 de 4 pièces ont été construits.

17 appartements de 5 pièces et 15 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 6 608 le nombre total de logements à Brugg.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 247.

Il y a également 738 appartements de 2 pièces, 1 687 de 3 pièces et 2 149 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 200 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 587.

Appartements vides

Dans Brugg, 1.63 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 5.28 % de l'ensemble des logements,

3.27 % des appartements de 2 salles,

1.97 % des appartements de 3 pièces,

0.8 % des 4-pièces

ainsi que 1.17 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.13 %, dont 1.03 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 549 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.