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Neue 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Design & schönem Umschwung

Erstbezug - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartigen Gartenwohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 130 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für Komfort und Entspannung in einer idyllischen Umgebung. Highlights: Erweiterte Aussenbereiche Geniessen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit einem charmanten Sitzplatz von ca. 14 m² und einer grosszügigen Rasenfläche von insgesamt ca. 47 m², umgeben von einer Hecke für maximale Privatsphäre und sonnige Tage im Freien. Modernes Design und hochwertige Ausstattung Das helle und offene Wohn- und Esszimmer verschmilzt nahtlos mit der modernen Küche mit Kücheninsel. Hochwertiges geöltes Eichenriemen-Parkett erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, während eine breite Schiebetür den Zugang vom Wohnzimmer zum Sitzplatz ermöglicht. Komfort und Funktionalität Die Küche begeistert mit einer eleganten Kochinsel und einem innovativen integrierten BORA-Dampfabzug für ein angenehmes Kocherlebnis. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Entspannung, eines davon mit En Suite-Dusche, das zweite Badezimmer mit Badewanne. Eine Komfortlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Extras für Ihren Lebensstil Ein praktisches Reduit mit hochwertigem Miele-Waschturm bietet zusätzlichen Komfort, während ein Kellerraum mit ca. 12 m² genügend Stauraum bereithält. Parkmöglichkeiten und Lage Optional erwerben Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage oder einen Aussenabstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige Lage in Klingnau bietet eine idyllische Umgebung, in der Sie das Leben in vollen Zügen geniessen können, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie dieses Raumwunder auf sich wirken.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/neue-35-zimmer-gartenwohnung-mit-modernem-design-schoenem-umschwung-5313-klingnau-3217/

Willkommen zu Ihrem Luxusparadies in Muri

Luxus, Ruhe und Exklusivität: Willkommen in Ihrem Wohntraum in MuriInmitten der malerischen Kulisse von Muri erwartet Sie diese luxuriöse 220 Quadratmeter grosse 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung.Optimal am Wendeplatz einer Einbahnstrasse gelegen, verschmelzen hier Ruhe, Komfort und Exklusivität.Ihre neue Traumwohnung befindet sich im dritten Stock eines noblen, vierstöckigen Terrassenhauses.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf unsere Website finden Sie, die gesamte Verkaufsdokumentation, inklusiv Video und 3D-Rundgang. www.hubli-partner.chWir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Ihr Hubli & Partner Team

Neuwertig und charmant: Bijou an zentraler Lage

An sonnig-belebter Lage wartet ein hübsches Bijou mit viel Komfort und einem herrlichen Blick über die Umgebung. Gleich vorweg: In der gleichen Liegenschaft gibt es mehrere Optionen, doch dazu später mehr. Jetzt sprechen wir erst einmal über die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Sie ist klein, aber fein, wie Sie schnell merken werden. Das grosszügige Entrée empfängt Sie mit viel Licht und Luft, eine herrliche Atmosphäre! Überhaupt ist hier alles grosszügig angelegt, so dass Sie sich auch in der 2.5-Zimmer-Wohnung bestens einrichten und entfalten können. So lädt etwa die offene Küche dazu ein, Ihren Gourmetgaumen zu verwöhnen und auch mal Gäste damit zu überraschen. Apropos «einladen»: Das Schlafzimmer lädt geradezu dazu ein, sich hier einen behaglichen Rückzugsort zu schaffen. So schlafen Sie tief und fest und schwingen morgens erholt und voller Tatendrang die Beine aus dem Bett. Eine Nasszelle vervollständigt das Raumangebot. Ein Highlight ist bestimmt der Balkon, von dem Sie einen tollen Blick über die grüne Umgebung geniessen. Viel Privatsphäre ist Ihnen ebenso sicher wie die schöne Aussicht. Der neuwertige Zustand des Bijous ist ein zusätzliches Plus, die Liegenschaft wurde erst im Jahr 2021 gebaut. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Investitionsobjekt zu nutzen. Sie ist derzeit vermietet, der Mietvertrag muss übernommen werden. Gleiches gilt übrigens auch für die weiteren Angebote in der Liegenschaft. So gibt es hier noch eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Loggia, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG sowie Gewerberäumlichkeiten im EG mit Schaufenstern. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Neuwertiger Zustand - Barrierefreies Wohnen - Fernwärme und Bodenheizung - Schöne Plattenböden und Parkettböden - Elektrische Storen - Lift - Keller - Helle Räume - Waschmaschine und Tumbler - Veloraum - Trocknungsraum - Kinderwagenraum - Elektrische Storen - Bodenebene Fenster - ÖV vor der Türe - Schule und Einkauf in kurzer Gehdistanz - Parkplätze können à je CHF 35'000-. erworben werden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Charmante Eigentumswohnung in Flussnähe

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gippingen. Die grosszügigen Grünflächen und Kinderspielplätze in der Siedlung sowie gemeinsame Grillgelegenheiten bieten ein optimales Lebensumfeld für Gross und Klein. Zudem sorgt die Nähe zum Aare-Ufer und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln für eine hohe Lebensqualität.Der Lift bringt Sie mühelos von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Das einladende Entrée führt direkt in die Wohnung, wo Sie sich sofort wohlfühlen werden. Diese beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer - der ideale Ort, um sich zu entspannen und Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein praktisches Reduit, inklusive Waschturm. Die Wohnung bietet sowohl eine Dusche mit WC als auch ein separates Bad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der wunderbare Balkon mit Morgensonne lädt zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen ein.Die Treppe im Wohnzimmer führt direkt ins Dachgeschoss, wo Sie eine charmante Galerie erwartet. Der Estrich kann als Atelier oder Stauraum genutzt werden.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein abschliessbarer Keller. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separat abschliessbarer Keller. Zwei Tiefgaragenplätze runden das vorteilhafte Angebot ab.