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CHF 712’500.–
7.5 pièces 140m² surface habitable
5234 Villigen

Modernes Wohnen mit Stufen und Stil

Mehr Raum, mehr Komfort, mehr gemeinsame MomenteDas alles geniessen Sie in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Treten Sie ein und nutzen Sie sogleich den grosszügigen Platz im Entrée. Der helle und mit Parkett ausgestattete Wohn- und Essbereich ist der ideale Meeting-Point für die ganze Familie. Das Chemniée leistet seinen Teil für ein kuscheliges Ambiente. Die geräumige Küche, ist von zwei Seiten zugänglich und mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Auf dem sonnigen Balkon geniessen Sie die ruhigen Momente der Entspannung. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo komplettieren diese Etage.Im 3. Stock erwartet Sie ein Schlafparadies, ausgestattet mit zwei weiteren Räumen, die auch perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgt die 2. Nasszelle mit WC, Wanne und Lavabo. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine gehört dazu.Nutzen Sie die Dachgalerie als vielseitigen Raum für Ihre kreativen Ideen! Gestalten Sie eine inspirierende Leseecke oder einen entspannenden Rückzugsort.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Herrlich besonnter Balkon sowie Aus- und Weitsicht+ 2 Nasszellen mit WA/WC/Lavabo und DU/WC/Lavabo+ Gepflegte und familienfreundliche Wohngegend+ Wenig Durchgangsverkehr und vieles mehr …Im Preis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein Platz in der Tiefgarage. Besucherparkplätze sind vorhanden.Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Rundgang. Rufen Sie uns an für einen Besichigungstermin.

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CHF 1’182’750.–
4.5 pièces 145m² surface habitable
4663 Aarburg

Moderne 4.5-Attika-Wohnung im Krone Park in Aarburg

Das Projekt der Wohnüberbauung «Krone Park», umfasst drei Gebäude mit 29 Eigentumswohnungen von 4.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen. Mit Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten, in den 1-3 Mittelstöcken mit Balkon oder dem obersten Stock mit grossen Terrassen, können sich hier Paare, Familien oder auch Einzelpersonen ihren Wohntraum an optimaler Lage erfüllen.Alle Wohnungen sind durchdacht ausgerichtet und verfügen über ideale Grundrisse. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut und bieten sich auch hervorragend für ältere Generationen als Alterswohnsitz an. Für die jüngsten Bewohner hält die Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz bereit. Weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund des frühen Stadiums, haben Sie noch sehr viel Freiheit bei der Auswahl der Materialien. Selbst weitere bauliche Veränderungen könnten nach genauer Absprache ermöglicht werden.Die modernen Wohnungen werden in hohem Ausbaustandard erstellt verfügen so natürlich über schwellenlose Duschen, Waschtürmen und elektrischen Storen.Legen Sie Wert auf eine zentrale aber doch ruhige Lage, einen sehr grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Überbauung "Krone Park". Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Projekt: "Krone Park" • Drei Gebäude mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen • Wohnungen von 4.5 bis 5.5 Zimmern • Verschiedene Wohnungstypen: Erdgeschoss mit Garten, Mittelstöcke mit Balkon, oberster Stock mit grossen Terrassen • Geeignet für Paare, Familien und Einzelpersonen • Ideale Grundrisse und durchdachte Ausrichtung • Rollstuhlgerechter Ausbau, geeignet für ältere Generationen • Eigener Kinderspielplatz in der Überbauung • Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten und Schulanlage in der Nähe • Flexibilität bei der Auswahl der Materialien und möglichen baulichen Veränderungen • Moderner Ausbaustandard mit schwellenlosen Duschen, Waschtürmen und elektrischen Storen • Zentrale, aber ruhige Lage • Grosszügige Grundrisse • Hochwertiger Ausbaustandard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Schneisingen a augmenté de 2.69 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 526 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 980 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.64 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 20 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 53.48 %. En outre, 12.88 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.79 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.09 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schneisingen est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.12 %, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple sans enfant 11.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Schneisingen a augmenté de 97 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 16 appartements sont à 2 pièces.

27 appartements de 3 pièces ainsi que 46 de 4 pièces également vu le jour.

Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 7 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schneisingen a augmenté et compte désormais 742 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 16.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 126 appartements de 2 pièces, 222 de 3 pièces et 217 de 4 pièces.

On dénombre au total 217 de 5 pièces et 114 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.95 % à Schneisingen.

Il s'agit de 4.26 % des appartements de 2 pièces,

1.6 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.91 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.3 %, dont 0.88 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 927 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 453 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 121 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.