5 résultats - Appartement à vendre à Schöftland

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CHF 830’020.–
6 pièces 140m² surface habitable
Wallenhofring 18, 5040 Schöftland

Grosszügig, ruhig und hell mit zwei Sonnenbalkonen: zentral gelegene 6-Zimmer-Wohnung

Mitten in Schöftland, nahe an Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, liegt diese 6-Zimmer-Wohnung zurückversetzt von der Strasse und daher angenehm ruhig. Richtung Süden grenzt sie an freie Pferdekoppeln, während die grosszügige Gartenanlage für weite Abstände zu den Nachbargebäuden sorgt.Ihr zukünftiges Zuhause wurde 1996 erstellt. Seine heutige Grösse hat es jedoch erst 2004 dank einer Zusammenlegung mit dem benachbarten Einzimmerstudio erhalten. So erstreckt sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses über rund 106 m². Durch den Umbau entstand ein Domizil, das Ihnen in einem offenen Grundriss einen zeitgemässen Lebensstil ermöglicht sowie viel Raum für die individuelle Nutzung lässt.Zum Raumprogramm gehören der Essbereich mit der beim Umbau realisierten Küche, der Wohnraum, zwei Zimmer, ein Büro/Atelier, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschturm sowie ein separates WC. Dazu kommen zwei Balkone – der eine ist nach Westen ausgerichtet, der andere nach Süden, wodurch Sie ganztags die Sonne geniessen können. Grosse Fenster, helles Parkett und weisser Plattenboden schenken Ihren Räumen viel Licht und einladende Luftigkeit. Weil die Wohnung sorgfältig gepflegt und unterhalten ist, können Sie hier einziehen, ohne sich Gedanken um notwendige Renovationen machen zu müssen.Zum Angebot gehören ausserdem zwei Kellerabteile im Untergeschoss des Hauses, das Sie bequem per Lift erreichen. Ihr Auto parkieren Sie auf einem Parkplatz in der Einstellhalle; Ihren Gästen stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Verkaufspreis Wohnung: CHF 696`000.-zzgl. 1 Einstellhallenplatz: CHF 30`000.-Total Verkaufspreis CHF 626`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 760’270.–
5.5 pièces 118m² surface habitable
Wallenhofring 18, 5040 Schöftland

FAMILIENWOHNUNG ZUM KLEINEN PREIS

Wenn Sie schon lange von einem bezahlbaren, optimal gelegenen Eigenheim träumen dann haben wir genau das Richtige für Sie. In der Gemeinde Schöftland haben wir in einem familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Wohnquartier diese praktische und solide 5.5 Zimmer Wohnung für Sie entdeckt. Der durchdachte Grundriss, der gepflegte Ausbaustandard sowie die grosszügige Wohn-/Essküche, gehören ebenso dazu wie die beiden nach Westen und Süden ausgerichteten Freisitze. Das Haus ist mit einem Lift erschlossen und garantiert dadurch unbegrenzte Mobilität bis ins hohe Alter. Auch die Lage ist ideal, Kindergarten und Schule, der Anschluss an die Bahn, das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare und/oder Investoren die von der guten Infrastruktur und der verkehrstechnisch guten Lage profitieren möchten. Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile: • familienfreundliche, sonnige Lage • zentral und doch ruhig • helles Wohnzimmer mit Freisitz/Balkon • funktionelle Wohnküche mit Freisitz/Balkon • 2 Nasszellen • genug Stauraum dank Einbauschränken • Lift • Kellerabteil • 1 Platz in der Einstellhalle kann für CHF 25'000 dazu gekauft werden • Kinderspielplatz und Begegnungszone • und, und, und Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 077 450 82 04. Wir freuen uns auf Sie!Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bk-immobilien.chVerkehr: Die Gemeinde ist ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Weitere wichtige Strassen führen ins Ruedertal, ins Uerkental und über den Böhlerpass nach Unterkulm. Westlich des Dorfes verläuft eine Umfahrungsstrasse, die gleichzeitig als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 dient. In Schöftland befindet sich die südliche Endstation der Suhrentalbahn nach Aarau; am Nordweg gibt es eine zusätzliche Haltestelle. Vom Bahnhof aus verkehren Postautolinien nach Schmiedrued und Sursee sowie eine Buslinie der Gesellschaft SZR zum Bahnhof Zofingen.Schule: Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.Einkauf/Infrastruktur: Schöftland vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Für den Einkauf gibt es neben den Grossverteilern Migros, Coop und Spar, eine Bäckerei, ein Thai Shop und eine Vinotheke. Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Schöftland a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 4 520 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.1 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 66 935 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.36 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 16.41 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 53.28 %. En outre, 21.92 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.93 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.42 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Schöftland, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.33 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.9 % et un couple sans enfant 10.43 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Schöftland au cours des cinq dernières années. Ainsi, 113 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Au total, 2 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 29.

Les 42 nouveaux appartements de 3 pièces et les 28 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 6 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 278 le nombre total de logements à Schöftland.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 44.

Par ailleurs, on dénombre 241 appartements de 2 pièces, 531 de 3 pièces et 744 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 438 de 5 pièces et 280 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

3.51 % des logements à Schöftland sont inoccupés.

Ceci représente 4.55 % des appartements d'une pièce,

1.66 % des appartements de 2 chambres,

4.9 % pour les appartements de 3 pièces,

3.63 % des 4-pièces

ainsi que 3.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 2.93 % dont 1.79 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 540 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 379 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).