1 résultat - Appartement à vendre à Stilli

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CHF 532’860.–

2.5 pièces 40m² surface habitable

5233 Stilli

Exklusive und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Stilli

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Stilli, im Kanton Aargau. Charmant und komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer, während die moderne und komplett renovierte Küche direkt einladend wirkt. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick auf die Aare. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller. Eine externe Parkmöglichkeit rundet das Angebot ab und bietet den Mieterinnen und Mietern zusätzliche Flexibilität. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut, jedoch im Jahr 2016 komplett renoviert und seitdem sehr gut gepflegt. Der moderne Zustand und die liebevolle Renovierung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt, der die Vorzüge dieser Wohnlage unterstreicht. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe ist für abwechslungsreiche Unterhaltung und Erholung gesorgt. Auch die Aare bietet eine tolle Aussicht, die von dieser Wohnung aus genossen werden kann. Zusammenfassend bietet diese charmante Immobilie zahlreiche Vorteile, darunter eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und eine wunderschöne Aussicht. Die Renovierung von Küche, Boden, Badezimmer und Fenstern bietet den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Moderne und renovierte Küche • Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Parkmöglichkeit im Freien • Schulen nur 481 Meter entfernt • Baujahr 1972, aber 2016 renoviert und gut gepflegt • Renoviert, gemütlich, ruhig und zu einem vernünftigen Preis • Gut ausgestattete und ruhige ländliche Umgebung • Tolle Aussicht auf die Aare • Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15`000.- dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Villigen est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 179, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.44 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 71 570 CHF.

45.03 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.86 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 16.69 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.43 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.15 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 10.98 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Villigen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.57 % et un couple sans enfant 10.02 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 90 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Villigen au cours des cinq dernières années.

23, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

En outre, 27 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été réalisés.

7 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Villigen compte 1 046 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 47 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 86, ceux de 3 pièces 245 et ceux de 4 pièces 296.

On dénombre au total 249 de 5 pièces et 123 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Villigen, 1.35 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 3.53 % des appartements ont deux chambres,

2.47 % des appartements de 3 pièces et

0.34 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.08 %, dont 3.28 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 378 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 790 francs suisses.

NPA - Stilli

Appartement à vendre 5233 (Stilli)

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