3 résultats - Appartement à vendre à Sulz AG

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CHF 969’400.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
5085 Sulz AG

Grosszügig, modern mit Lift und Whirlpool

Traumhaftes Apartment in Sulz AGWillkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! In guter Lage in Sulz AG, erwartet Sie dieses einzigartige Apartment mit Balkon, dass zum Verkauf steht. Mit seinen 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie mehr als genügend Raum zum Entfalten. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und das elegante Ambiente dieses modernen Apartments, das 2017 erbaut wurde.Diese Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckenden Features: • 3.5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder Paare, die Platz schätzen • 2 Badezimmer, wovon eines ein ensuite-Badezimmer ist, für optimalen Komfort und Privatsphäre • Wohnfläche von 170 Quadratmetern, grosszügig gestaltet für angenehmes Wohnen • 15 Quadratmeter Balkonfläche, um die frische Luft und die malerische Aussicht zu geniessen • Zusätzliche 25 Quadratmeter im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht, damit sich alle Familienmitglieder zu Hause fühlen können • Ein atemberaubender Ausblick direkt von Ihrem Balkon aus • Ein knisternder Kamin für gemütliche Winterabende möglich, bereits vorbereitet • Beheizung erfolgt durch eine moderne LuftluftwärmepumpeZögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses wunderschöne Apartment wird Sie begeistern und Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich durch diese Immobilie führen. Greifen Sie zu und ergreifen Sie die Chance, in diesen Traum von einem Apartment einzuziehen.

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CHF 706’320.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
5085 Sulz AG

Grosszügig mit toller Aussicht

Elegantes Duplex in ruhiger Lage von Sulz AGSie suchen eine geräumige und moderne Immobilie in Sulz, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt? Dann ist dieses elegante 3.5-Zimmer-Duplex genau das Richtige für Sie! Mit seiner guten Lage, hochwertigen Ausstattung und toller Aussicht ist dieses Objekt die ideale Wahl.Diese Duplex-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und helles Wohnambiente auf insgesamt 130 Quadratmetern. Mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer stilvoll gestalteten Küche haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Entspannen Sie sich auf dem grosszügigen Balkon mit 5 Quadratmetern Fläche und geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.Der Wohntraum in Kürze: • 3.5 Zimmer für ultimativen Komfort • Wohnfläche von 130 Quadratmetern • Helle Räume und stilvolle Ausstattung • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Entspannender Balkon mit malerischer Aussicht • Ein Badezimmer für die ganze Familie mit Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungDieses Duplex-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und schöner Aussicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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Informations additionnelles

Aperçu

Laufenburg a enregistré une croissance démographique de 0.22 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 688 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72 660 CHF.

Parmi eux, 12.49 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.31 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.72 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.63 %.

Impôts

11.91 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Laufenburg, la charge fiscale s'élève à 16.58 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.91 %, un couple marié avec deux enfants 8.27 % et un couple sans enfant 16.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 90 nouveaux logements ont été construits à Laufenburg.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Au total, 36 nouveaux appartements ont également été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits.

22 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 884 logements à Laufenburg.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 67.

Le nombre de logements s'élève à 201 appartements de 2 pièces, 423 appartements de 3 pièces et 524 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 413 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 256.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.12 % à Laufenburg.

Ceci représente 7.46 % des appartements d'une pièce,

2.49 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.42 %,

0.76 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.24 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.15 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.