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CHF 3’185’700.–
1.5 pièces 160m² surface habitable
Bristenstrasse 20, 8048 Zürich

LEBEN - in der Stadt Zürich

Entspannt im Hauseigenen Rosengarten ein Buch lesen oder mit Freunden in einer der tollsten Städte der Welt eine Nacht lang um die Häuser ziehen. Diese einzigartige und hochwertig ausgestattete 1.5-Zimmer Wohnung ermöglicht es Ihnen, beides spielend unter einen Hut zu bringen. Lassen Sie sich von dem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel begeistern. In den wärmeren Monaten erweitern Sie das Wohnzimmer um zusätzliche 32m2 in dem Sie den überdeckten Balkon mit Blick ins Grüne nutzen. Sogar das Schlafzimmer mit Bad ensuite weiss mit einem separat begehbaren 8m2 grossen Balkon zu punkten. Der Ausbaustandard erfüllt selbst höchste Ansprüche und die äusserst durchdachte Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Als besonders nennenswerte Punkte gelten: • Schöner, heller Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen • Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wie Backofen, Steamer und zweitem Waschbecken • Zwei Nasszellen, eine davon ensuite im Elternschlafzimmer • Zwei helle, geräumige Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Separates Reduit mit Waschturm • Zwei Balkone, einer 32m2 gross, der andere 8m2 und exklusiv vom Elternschlafzimmer aus zugänglich • Ein Einstellhallenplatz Aufgrund der äusserst interessanten Lage des Objektes eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern als auch für ein Paar mit Homeoffice Möglichkeit. Der Bahnhof Altstetten liegt weniger als drei Gehminuten entfernt. Eine Kita, Kindergarten und Schulen wie auch Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erwarten Sie mit dem Auto anreisenden Besuch, so steht ein per App buchbarer, gedeckter Besucherparkplatz zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

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CHF 2’583’000.–
1.5 pièces 160m² surface habitable
8037 Zürich

Zählt auch für Sie Lage, Komfort und Sicherheit?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, ruhige Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine grosszügige Wohnfläche von etwa 160 m2. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und einen sonnigen Balkon umfasst – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses wohnliche Obergeschoss.Das untere Stockwerk beherbergt ein Studio mit eigenem Eingang und flexiblem Raumkonzept. Eine Einbauküche kann nach Belieben installiert werden. Von hier aus gelangen Sie direkt zum grossen und ruhigen Gartensitzplatz – ein idyllischer Ort für gesellige Abende und Grillpartys. Der Flur verfügt über eine Nasszelle mit Dusche und Waschturm-Anschlüssen, sowie ein separates WC und ein weiteres Schlafzimmer. Im Sommer bietet das Untergeschoss angenehme 3–4 Grad kühlere Temperaturen, ideal für erholsamen Schlaf.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aussenparkplatz. Für Fahrradliebhaber stehen Veloabstellplätze zur Verfügung. Das pulsierende City Zentrum ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Tram oder dem Bus zu erreichen, zu Fuss in ca. 30 Minuten. Im Quartier sind Lebensmittelgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 912’160.–
1.5 pièces 19m² surface habitable
Breitenmattstrasse 9, 8196 Wil

Neubau "Im Breitenmatt": Exklusive 1.5-Zimmerwohnung mit Garten und zeitloser Eleganz

Haus B Wohnung 001www.imbreitenmatt.ch Moderne Neubauwohnungen in hellen Farben – familienfreundlich und zentral gelegen. Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie.- Grosszügige 92.7 m2- Gartenfläche individuell anpassbar/wählbar- Luftwärmepumpen-Heizung- Schlüsselfertige Wohnungen (Anzahlung 20%, Restzahlung erst bei Schlüsselübergabe - keine Kosten während der Bauzeit!)- Zwei Tiefgaragenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung, jeweils für CHF 25'000.- (inkl. E-Ladestation - eine für zwei Autos)- Inkl. Photovoltaikanlage auf beiden Häusern mit Batteriespeicher- Heimelige und gemütliche Atmosphäre- Hochwertige Lichter Spots- Offene Küche - Réduit - Rollstuhlgängig - Personenaufzug in alle Stockwerke- Grundrisse kostenlos anpassbar- Preiswerte, qualitativ hochwertige WohnungenAttraktive Finanzierungsoptionen: Profitieren Sie von niedrigen Hypothekenzinsen, zahlen Sie lediglich 1%, während der Bauherr die restlichen Kosten für die ersten zwei Jahre übernimmt.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Kappel am Albis est tombée à 1 321 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.19 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 99 875 CHF.

La population est constituée à 18.88 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.54 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 43.02 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.56 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.68 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.31 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Kappel am Albis est de 14.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.58 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

71 nouveaux logements ont été bâtis à Kappel am Albis au cours des 5 dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 10 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 18 appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 583 logements à Kappel am Albis.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.

Le parc immobilier s'élève en outre à 80 appartements de 2 pièces, 159 appartements de 3 pièces et 123 autres de 4 pièces.

On compte au total 123 de 5 pièces et 152 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Kappel am Albis se situe à 1.72 %.

Il s'agit de 3.92 % des appartements de 2 pièces,

1.25 % des appartements de 3 pièces ainsi que

3.14 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance se situe à 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 970 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 754 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 338 francs suisses.