6 résultats - Appartement à vendre à Untersiggenthal

  • 2293599.jpg
  • 2293460.jpg
  • 2293461.jpg
  • 2326970.jpg
  • 2326976.jpg
  • 2326967.jpg
  • 2331864.jpg
1 / 7
2293460.jpg
2293461.jpg
2326970.jpg
CHF 1’447’720.–
8.5 pièces 170m² surface habitable
5417 Untersiggenthal

DREI-ETAGEN-REFUGIUM AN BEGEHRTER LAGE

Lebensart auf allen EbenenDer einladende Eingangsbereich begrüsst Sie mit Komfort und Stil, erreichbar sowohl über einen Schräglift als auch über eine Treppe. Eine geschmackvolle Garderobe markiert den Übergang in dieses besondere Zuhause. Die erste Etage beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine moderne Nasszelle mit Dusche und WC vereint Funktionalität und Stil, während direkt daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, Sauna und Boiler aufwartet. Ein weiterer beheizter Raum, gestaltet als Schlafzimmer/Hobbyraum, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Zimmer oder für persönliche Hobbys. Die Reise durch diese einzigartige Immobilie führt Sie über eine Treppe in die zweite Etage, wo ein offener Wohnbereich mit Panoramablick darauf wartet, erkundet zu werden. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet eine inspirierende Umgebung für kulinarische Kreationen. An den Wohnbereich schliesst sich eine überdachte Terrasse an, die dazu einlädt, den Ausblick zu geniessen und entspannte Momente zu erleben. Auf der dritten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer als Rückzugsorte, gestaltet mit Komfort und Eleganz. Eine weitere Nasszelle mit Badewanne und WC vervollständigt dieses private Refugium.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ TOP Lage, idyllisch und doch stadtnah+ Kinderfreundliches Quartier mit Spielplatz+ Überdachte Terrasse mit Panoramablick+ 2 Nasszellen mit DU/BAD+ Hauswirtschaftszimmer mit WT und Sauna+ Lift und noch viele weitere Highlights ...Eine grosszügige Garagenbox mit Ladestation für Elektroautos muss für CHF 40'000.- dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einem besonderen Zuhause zur Ruhe zu kommen und kontaktieren Sie mich für weitere Details. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begeistern.

Nouvelle construction
  • d66e789d019973b58e9a3b113f3cd3af.jpeg
  • 61db36cb4f5ab7f38cfa5f4d6238bf35.jpeg
  • e1cdd4ad73fcf069df95379f7832b54a.jpeg
  • 72e67d9be487a2f679be1b88e75bc7a4.jpeg
1 / 4
CHF 1’949’700.–
8.5 pièces 250m² surface habitable
Dorfstrasse, 5417 Untersiggenthal

Exklusive Dachmaisonettewohnung - Baustart erfolgt!

Wohnen im DorfzentrumProjektwebseite: www.im-dorf-untersiggenthal.chDas Neubauprojekt "Im Dorf" mit 11 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht an bevorzugter Wohnlage im Dorfzentrum von Untersiggenthal. Das gut besonnte Grundstück präsentiert sich in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Die Schulanlage, der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist zudem in kurzer Fussdistanz erreichbar.Der moderne Satteldachbau mit Dorfkerncharakter beinhaltet grosszügige und durchdachte Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen, teilweise als Maisonette konzipiert. Alle Wohnungen profitieren von einem gedeckten Sitzplatz oder einer Loggia. Zusätzlich verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile. Eine Tiefgarage mit grossem Veloraum verbindet die beiden Häuser. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus barrierefrei per Lift erreichbar.Folgende Highlights erwarten Sie: • Bevorzugte, optimal besonnte und leicht erhöhte Wohnlage • Familien- und altersgerechtes Wohnen (rollstuhlgängiger Lift) mitten im Dorfzentrum • Einkauf, Kindergarten und Schulanlage praktisch vor der Haustüre • Beheizung mittels Fernwärme • Kontrollierte Wohnungslüftung / Minergie-Bauweise • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Sanitärapparate Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Nouvelle construction
  • 61db36cb4f5ab7f38cfa5f4d6238bf35.jpeg
  • 1211619f3717f101ca59d13dc2c02635.jpeg
  • e1cdd4ad73fcf069df95379f7832b54a.jpeg
  • 6c4a85f2eb8cc553e4ed335fb8ad45e0.jpeg
1 / 4
CHF 1’178’550.–
5.5 pièces 162m² surface habitable
Dorfstrasse, 5417 Untersiggenthal

Moderne Eigentumswohnung - Baustart erfolgt!

Wohnen im DorfzentrumProjektwebseite: www.im-dorf-untersiggenthal.chDas Neubauprojekt "Im Dorf" mit 11 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht an bevorzugter Wohnlage im Dorfzentrum von Untersiggenthal. Das gut besonnte Grundstück präsentiert sich in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Die Schulanlage, der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist zudem in kurzer Fussdistanz erreichbar.Der moderne Satteldachbau mit Dorfkerncharakter beinhaltet grosszügige und durchdachte Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen, teilweise als Maisonette konzipiert. Alle Wohnungen profitieren von einem gedeckten Sitzplatz oder einer Loggia. Zusätzlich verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile. Eine Tiefgarage mit grossem Veloraum verbindet die beiden Häuser. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus barrierefrei per Lift erreichbar.Folgende Highlights erwarten Sie: • Bevorzugte, optimal besonnte und leicht erhöhte Wohnlage • Familien- und altersgerechtes Wohnen (rollstuhlgängiger Lift) mitten im Dorfzentrum • Einkauf, Kindergarten und Schulanlage praktisch vor der Haustüre • Beheizung mittels Fernwärme • Kontrollierte Wohnungslüftung / Minergie-Bauweise • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Sanitärapparate Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

  • 9b99748b4fab141c313da60224ae8b78.jpeg
  • cc8aad06a0893dae7f2c9db543d3ed74.jpeg
  • 7d3dbffc2cf4a2a63785df7195a2d04f.jpeg
  • 601a3a302160f4edd9108a98aed6ee14.jpeg
  • 594881aa4d14e2a3d165831b20c657a9.jpeg
  • f1e3d2046b952e1876f4cc38bf187c30.jpeg
  • bd330d21ace47da4d63cf9063322a605.jpeg
  • 7d85d76d272b1ee54438bf825cdc0a4f.jpeg
  • 847bf8a842fc0146acf2d32f39713ee1.jpeg
  • 7d3afc1e7fdb17024b0fbf98731edc37.jpeg
  • af503d31ae616d1c22ab502735d51dce.jpeg
1 / 11
CHF 858’450.–
6.5 pièces 140m² surface habitable
Bodenächerstrasse 18, 5417 Untersiggenthal

Familienwohnung mit Aussenparkplatz

Familienwohnung ? Sanierte Wohnung mit Südbalkon und grossem SpielplatzDie elegante, im Jahre 2016 totalsanierte 6.5-Zimmerwohnung liegt an sonnig, ruhiger und familienfreundlicher Lage in Untersiggenthal. Einkäufe erledigen Sie im nahen Dorfzentrum oder im Einkaufszentrum Markthof in Nussbaumen. Die Bushaltestelle "Schönegg" ist nur einen Katzensprung entfernt, der Bahnhof Turgi kann gut auch zu Fuss erreicht werden. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist gut.Der Grundriss ist praktisch und klassisch, die Südausrichtung schafft perfekte Lichtverhältnisse. Der Wohn-Essbereich mit der offenen modernen Küche gibt Raum für Entspannung und Genuss, im Sommer lockt der anschliessende Balkon mit Sonne und Fernsicht. Drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot wunderbar.Die Nebenräume wie die gemeinsame Waschküche und die Trockenräume sowie das private Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Kinder spielen auf dem Spielplatz und der Grünfläche, welche sich in Sichtweite vor dem Haus befindet. Die Überbauung hat eine Tiefgarage, ob zu einem späteren Zeitpunkt von einer Drittpartei ein Parkplatz gemietet oder gekauft werden kann, ist nicht ausgeschlossen, wird aber nicht zugesichert. Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Renditeobjekt.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Untersiggenthal est passé à 7 486 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 3.81 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 800 CHF.

46.96 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.35 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 15.54 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.15 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.5 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.78 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Untersiggenthal est de 16.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.75 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 104 nouvelles habitations ont été construites à Untersiggenthal.

Parmi ces nouvelles constructions, 11 sont des deux-pièces.

Avec 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 34 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 22 appartements de 5 pièces et de 7 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 3 453 le nombre total de logements à Untersiggenthal.

Au total, 61 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 411 appartements de 2 pièces, 800 de 3 pièces et 1 090 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 776 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 315.

Logements vacants

1.48 % des logements à Untersiggenthal sont inoccupés.

Ceci représente 3.28 % des appartements d'une pièce,

2.93 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 2.63 %,

1.38 % des studios de 4 chambres

et 0.13 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.09 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 580 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 420 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 706 francs suisses.