6 résultats - Appartement à vendre à Villigen

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CHF 1’246’890.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
Am Schlossberg 12, 5234 Villigen

Nachhaltige Glücksmomente am Südhang

An erhöhter Lage mit einem Rebberg als Nachbarn können Sie hier die Ruhe und Nähe zu Wiesen und Hügel einfach geniessen. Modern, nachhaltig und mit Bedacht, alles Eigenschaften welche Sie hier im terrassierten Zweifamilien-Haus antreffen werden. Wohnkomfort, altersgerechtes, hindernisfreies Wohnen wurde hier proaktiv eingeplant, sodass der Alltag sehr angenehm gestalten werden kann.Die offene Küche ist ein wahres Stau-Raum-Wunder und dank seinem modernen Design ein Hingucker. Die Terrasse umarmt den ganzen Living-Bereich und der direkt angrenzende Wintergarten werden Sie gerne im Sommer wie Winter geniessen, dank einer qualitativen Fensterfront. Ein weiteres Plus ist das Master-Bed-Room mit Bad-en-Suite und direkt angrenzender Ankleide sind eine Augenweide. Alle Zimmer haben einen tollen Grundriss und zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon.Highlights:? Sonnige, ruhige Lage am Südhang? Moderner Neubau mit modernster Technik? Erdsonde? Garage für 2 Fahrzeuge? 2 zusätzliche Carport Parkplätze? Elektromobilität garantiertEinfach einziehen und geniessen, keine Umstände, keine Aufwände denn hier wurde an alles gedacht und umgesetzt. Offener Living, grosse Terrasse, Wintergarten, Master-Bed-Room mit Bad-en-Suite, genügend Platz für Ihre Fahrzeug und das alles auf der Sonnenseite des Lebens.Lassen Sie frischen Wind in Ihr Leben, wir präsentieren Ihnen gerne diese Gelegenheit.

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CHF 700’500.–
6.5 pièces 140m² surface habitable
5234 Villigen

Modernes Wohnen mit Stufen und Stil

Mehr Raum, mehr Komfort, mehr gemeinsame MomenteDas alles geniessen Sie in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Treten Sie ein und nutzen Sie sogleich den grosszügigen Platz im Entrée. Der helle und mit Parkett ausgestattete Wohn- und Essbereich ist der ideale Meeting-Point für die ganze Familie. Das Chemniée leistet seinen Teil für ein kuscheliges Ambiente. Die geräumige Küche, ist von zwei Seiten zugänglich und mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Auf dem sonnigen Balkon geniessen Sie die ruhigen Momente der Entspannung. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo komplettieren diese Etage.Im 3. Stock erwartet Sie ein Schlafparadies, ausgestattet mit zwei weiteren Räumen, die auch perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgt die 2. Nasszelle mit WC, Wanne und Lavabo. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine gehört dazu.Nutzen Sie die Dachgalerie als vielseitigen Raum für Ihre kreativen Ideen! Gestalten Sie eine inspirierende Leseecke oder einen entspannenden Rückzugsort.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Herrlich besonnter Balkon sowie Aus- und Weitsicht+ 2 Nasszellen mit WA/WC/Lavabo und DU/WC/Lavabo+ Gepflegte und familienfreundliche Wohngegend+ Wenig Durchgangsverkehr und vieles mehr …Im Preis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein Platz in der Tiefgarage. Besucherparkplätze sind vorhanden.Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Rundgang. Rufen Sie uns an für einen Besichigungstermin.

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CHF 1’015’720.–
4.5 pièces 128m² surface habitable
Obsteinenweg, 5234 Villigen

NEUBAU - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger sonniger Lage

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, am südlichen Siedlungsrand von Villigen, entstehen moderne Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser in nachhaltiger Bauweise.Ob für Singles, Paare, Familien oder Senioren: Die Überbauung Obsteinen bietet attraktiven Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Praktisches Entrée mit Platz für eine Einbaugarderobe • Moderne offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank • Grosszügiger Essplatz mit direktem Zugang zum ostseitigen Sitzplatz (18 m²) • Sonnenverwöhnter und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Sitzplatz (12.6 m²), teilweise Überhöhen mit 3.05 m. • Grosses Schlafzimmer (17 m²) mit ensuite Nassbereich welcher Platz für eine Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank bietet • Ein weiteres vielseitig nutzbares Arbeits- / Schlafzimmer • Zweiter Nassbereich mit Platz für eine Wanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank • Praktisches Reduit mit Waschturm (WM/TU) Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift ab Tiefgarage. Ein Kellerraum gehört zum Kaufobjekt dazu, ein Veloraum sowie ein Velowaschplatz stehen zur Verfügung.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Zusätzlich stehen Motorradplätze, Disporäume und Hobbyräume zum Verkauf.Möchten Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’015’720.–
4.5 pièces 128m² surface habitable
Obsteinenweg, 5234 Villigen

NEUBAU - 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an ruhiger, sonniger Lage

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, am südlichen Siedlungsrand von Villigen, entstehen moderne Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser in nachhaltiger Bauweise.Ob für Singles, Paare, Familien oder Senioren: Die Überbauung Obsteinen bietet attraktiven Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen folgende Highlights: • Praktisches Entrée mit Platz für eine Einbaugarderobe • Moderne offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank • Grosszügiger Essplatz mit direktem Zugang zum ostseitigen Balkon (18 m²) • Sonnenverwöhnter und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Balkon (12.6 m²) • Grosses Schlafzimmer (17 m²) mit ensuite Nassbereich welcher Platz für eine Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank bietet • Ein weiteres vielseitig nutzbares Arbeits- / Schlafzimmer • Zweiter Nassbereich mit Platz für eine Wanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank • Praktisches Reduit mit Waschturm (WM/TU) Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift ab Tiefgarage. Ein Kellerraum gehört zum Kaufobjekt dazu, ein Veloraum sowie ein Velowaschplatz stehen zur Verfügung.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Zusätzlich stehen Motorradplätze, Disporäume und Hobbyräume zum Verkauf.Möchten Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’471’050.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
Obsteinenweg, 5234 Villigen

NEUBAU - 6.5-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung an ruhiger sonniger Lage. Besichtigungen ab sofort möglich!

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, am südlichen Siedlungsrand von Villigen, entstehen moderne Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser in nachhaltiger Bauweise.Ob für Singles, Paare, Familien oder Senioren: Die Überbauung Obsteinen bietet attraktiven Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Diese 6.5-Zimmer-Maisonette-Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:Erdgeschoss: • Praktisches Entrée mit Platz für eine Einbaugarderobe • Moderne offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank • Grosszügiger Essplatz mit direktem Zugang zum westseitigen gedeckten Sitzplatz (23 m²) • Sonnenverwöhnter und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum ostseitigen Sitzplatz (12.3 m²) • Grosses Schlafzimmer (16.8 m²) mit ensuite Nassbereich welcher Platz für eine Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank bietet • Zwei weitere vielseitig nutzbare Arbeits- / Schlafzimmer • Zweiter Nassbereich mit Platz für eine Wanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank • Wendeltreppe ins Untergeschoss Untergeschoss: • Atelierraum mit Tageslicht (25.8 m²) • Grosses Reduit / Waschküche mit Waschtrog, Waschmaschine und Tumber • Der Gang im Untergeschoss bietet viel Stauraum bzw. Platz für Einbauschränke Das Erdgeschoss erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift ab Tiefgarage. Ein Kellerraum gehört zum Kaufobjekt dazu, ein Veloraum sowie ein Velowaschplatz stehen zur Verfügung.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Zusätzlich stehen Motorradplätze, Disporäume und Hobbyräume zum Verkauf.Möchten Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 553’390.–
4.5 pièces
5234 Villigen

herrliche, moderne 3½ Zi-Whg. mit Balkon -- im obersten Stockwerk

Helle 3½-Zimmer Wohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche im obersten Stockwerk, an ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten, bezugsbereiten Zustand & strahlt zeitlose Eleganz aus. Das wunderschöne, moderne Badezimmer ist mit Lavabo, Dusche & WC ausgestattet. In der offenen, modernen Küche, haben Sie alles was Sie brauchen. Im Eingangsbereich finden Sie Einbauschränke die Ihnen als Garderobe und für weiteren Stauraum dienen. Der grosszügige Eingangs- & Küchenbereich bietet auch genügend Platz um einen Tisch mit Stühlen aufzustellen oder eine gemütliche Sitzecke oder Spielecke für die Kinder einzurichten. Hier gibt es diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Weiter hat es zwei Zimmer, sowie ein Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Der gemütliche Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Eines der beiden Zimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, damit man jederzeit waschen kann und nicht immer in den Keller muss dafür. Jedoch steht im UG auch noch ein Waschraum zur Verfügung, den man mitbenutzen darf. Die Wohnung wurde 2021 renoviert.In der ganzen Wohnung, ausser im Bad, ist ein sehr schöner Parkettboden verlegt.Mit einem Aufzug im Gebäude und einer eigenen Garage (mit vorgelagertem Abstellplatz) ist der Komfort hier garantiert. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Mit dem Lift gelangen Sie vom Eingang oder vom Untergeschoss (auf dieser Etage befinden sich die Garagenboxen, die Kellerräume, sowie Wäscheraum) direkt zur Wohnungstüre. Die ganze Liegenschaft wurde in den vergangen Jahren gut unterhalten, so wurde eine Aussenisolierung aufgedoppelt und das Dach wurde erneuert. Stilli gehört zur Gemeinde Villigen mit dem sehr tiefen Steuerfuss von 87%.Die Umgebung in der Aarelandschaft kann als Naturparadies bezeichnet werden.Erleben Sie ein harmonisches Zuhause mit Zugang zu Wander- und Radwegen sowie einem öffentlichen Schwimmbad in der Nähe. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und das Leben in dieser gemütlichen Wohnung und der herrlichen Gegend zu geniessen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Villigen est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 179, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.44 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 71 570 CHF.

45.03 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.86 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 16.69 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.43 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.15 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 10.98 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Villigen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.57 % et un couple sans enfant 10.02 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 90 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Villigen au cours des cinq dernières années.

23, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

En outre, 27 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été réalisés.

7 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Villigen compte 1 046 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 47 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 86, ceux de 3 pièces 245 et ceux de 4 pièces 296.

On dénombre au total 249 de 5 pièces et 123 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Villigen, 1.35 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 3.53 % des appartements ont deux chambres,

2.47 % des appartements de 3 pièces et

0.34 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.08 %, dont 3.28 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 378 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 790 francs suisses.