0 résultats - Appartement à vendre à Volken

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CHF 2’450’000.– Top
4 pièces 131m² surface habitable
Oberortweg 19, 8804 Au ZH

Beste Aussicht auf Berge und See von einer grossen Terrasse mit 3 Sitzplätzen

Beste Aussicht auf Berge und See von einer grossen Terrasse mit 3 SitzplätzenZum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung in Au-Wädenswil mit atemberaubender Seesicht und Blick auf die Berge.Die 131m² große Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit 3 Sitzplätzen und einen Wintergarten (ca. 10 m²), die perfekte Kulisse für Entspannung und Genuss. Das Baujahr der Wohnung ist 1974. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein modernes Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Doppellavabo und Badewanne sowie ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche mit Theke ist ideal für gesellige Abende. Zusätzlich sind zwei Kellerabteile (ca. 15/12 m²), und zwei Tiefgaragen-Parkplätze im Preis von CHF 2'450'000.- inbegriffen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Best views to the alps and lake Zurich from the large terrace For sale is an exclusive 4-room penthouse apartment in Au-Wädenswil with breathtaking lake and mountain views.The 131m² apartment has a large terrace with 3 seating areas and a conservatory (ca. 10m²) offering panoramic views for perfect relaxation. The flat was built in 1974 and its special features include a modern bathroom with shower, another bathroom with double washbasin and bath as well as washing machine and tumbler. The open plan kitchen with bar is ideal for entertaining. Two store rooms (ca. 15/12 m²) and two underground parking spaces are also included in the price of CHF 2'450'000.-.Arrange a viewing today and be inspired by this unique dream home!

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CHF 1’195’000.–
4.5 pièces 114m² surface habitable
Aronenweg 12, 8618 Oetwil am See

Idyllisch und sonnig mit Blick ins Grün

4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit viel UmschwungHerzlich willkommen! Tauchen Sie ein in das entspannte und sonnige Leben dieser einzigartigen Gartenwohnung.HIGHLIGHTS: Modernes zeitloses Design: Die Wohnung beeindruckt mit einem stilvollen, zeitlosen Innenausbau mit hellen und freundlichen Materialien. Grosszügige Grundrisse: Die praktische Raumaufteilung und der grosse Gartenumschwung, angrenzend an die Landwirtschaftszone, schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Massive Bausubstanz: Stahlbetondecken, Mauerwerk, Dachstuhl in Holz Hochwertiger Ausbau: Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind.Gepflegter Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in perfektem Zustand, bereit für Sie, einzuziehen und sich zu Hause zu fühlen.Ruhige und sonnige Lage: In einer ruhigen Umgebung gelegen mit viel Grün, geniessen Sie erholsame Nächte und entspannte Tage.Charmante Individualität: Jeder Raum dieser Wohnung strahlt Charme und Individualität aus.Helle und freundliche Räume: Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre.Nebenräume: Eigenes Kellerabteil und eigener Hobbyraum/Waschküche in sich abgeschlossen. Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenplätze und etliche Besucherparkplätze so wie ein Veloraum.ÖV-Anbindung: Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht Pendeln zum Kinderspiel.Naherholung und Einkaufsmöglichkeiten: Die Erholungszonen am Pfannenstielfuss sind fussläufig erreichbar, ebenso wie eine breite Palette an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Volken est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 381, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.26 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 89 715 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 34.65 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 38.91 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.59 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 11.85 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

1.31 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

10.67 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Volken, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.04 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.66 % et un couple sans enfant 9.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 22 nouveaux logements ont été construits à Volken.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 2 unités.

2 nouveaux appartements à 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 4 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Volken compte 172 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 17 appartements de 2 pièces, 60 appartements de 3 pièces et 38 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 38 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 37.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Volken se situe à 2.33 %.

De ce fait, 5.88 % des appartements de 3 pièces ainsi que

7.89 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 4 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 830 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 515 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).