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CHF 440’000.–
2.5 pièces 59m² surface habitable
Amriswilerstrasse 17, 8589 Sitterdorf

Neubauwohnungen Sonnenhof

Im südwestlichen Teil von Sitterdorf entsteht ein Neubauprojekt mit elf Eigentumswohnungen. Die Überbauung Sonnenhof bietet Ihnen: + zentrale Lage (Nahe Einkauf, Schule, Bahnhof) + idealer Wohnungsmix mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen + Gebäudehülle in Minergie-Bauweise sowie Photovoltaikanlage + moderne Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen + Ausstattung nach Käuferwunsch + Bezug voraussichtlich Herbst 2024 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stellen Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.sonnenhof-sitterdorf.ch .Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 235’000.–
2.5 pièces 50m² surface habitable
Thurstrasse 5A, 8583 Sulgen

Gemütliche Dachwohnung

Dieses Angebot überzeugt, weil: • Charmante Ausstrahlung • Zentral gelegen • Wenige Fussminuten bis zum Bahnhof • Sehr gute Infrastrktur und gute Zuganbindung Beschrieb: Herzlich willkommen in Sulgen, einem beschaulichen Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer exzellenter Zuganbindung.Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Gebäudes mit Lift. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem einladenden Schwedenofen ausgestattet ist, der an winterlichen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie entspannen und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.Das Schlafzimmer ist ein behaglicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht.Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen hilft, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu organisieren. Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die das Waschen Ihrer Kleidung bequem und einfach macht.Im Außenbereich rundet der Parkplatz mit der Nummer 11 das Angebot noch ab. Dieser kostet zusätzliche CHF 15'000.-Nettowohnfläche: 43 qmBruttogeschossfläche: 50 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Nouvelle construction
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Prix sur demande
4.5 pièces 106m² surface habitable
8583 Sulgen

Neubauprojekt Eigentumswohnungen (1. OG) an ruhiger und zentraler Lage

Neubauprojekt Eigentumswohnungen (1. OG) an ruhiger und zentraler LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chIm ländlichen Sulgen werden vier moderne und rollstuhlgängige Eigentumswohnungen realisiert. Die Neubauten befinden sich an der Waldstrasse inmitten eines ruhigen Wohnquartiers.Die modernen in Massivbauweise erstellten Eigentumswohnungen mit Lift sind auf 4 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG) aufgeteilt. Jede Wohnung besitzt ein Geschoss für sich alleine. Die zentrale Tiefgarage mit 7 Autoabstellplätzen sowie 2 Aussenparkplätze stehen den 4 Eigentumswohnungen zur Verfügung. Diese kosten zusätzlich 35?000.00 CHF pro Tiefgaragenparkplatz (Total 2 Parkplätze 70?000.00 CHF).Jede Wohnung besitzt 2 Nasszellen mit Dusche und WC. Die Nettowohnflächen betragen zwischen 105 ? 116 m2 pro Wohnung. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau der Wohnungen kann durch persönliche Besprechung in unserem Büro individuell gestaltet werden.Ihre Vorteile im Überblick- Bezugsbereit ca. Herbst 2024- Rollstuhlgängig- Lift vorhanden- Ruhige und zentrale Lage- Tiefgaragenparkplätze- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung- Individuelle Gestaltung der Wohnung möglich- Grosszügige Balkone- Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Garten- Bahnhof zu Fuss in 5 min erreichbar- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Eschlikon a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 847 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.19 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 74 600 CHF.

10.76 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.98 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.32 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.99 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.48 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Eschlikon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.85 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.63 %, un couple avec deux enfants en paie 7.79 % et un couple sans enfants 10.78 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Eschlikon a bénéficié de 287 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

66 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

95 nouveaux appartements à 3 pièces et 108 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Eschlikon, qui totalise à présent 2 250 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 31 appartements d'une pièce.

En outre, il existe 247 de 2 pièces, 486 appartements de 3 pièces et 646 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 483 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 357.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Eschlikon est de 2.84 %.

Ceci représente 19.35 % des appartements d'une pièce,

10.12 % des appartements de 2 pièces,

3.5 % pour les appartements de 3 salles,

2.32 % des studios de 4 chambres

et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.12 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 535 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 800 francs suisses (quantile 75%).