0 résultats - Appartement à vendre à Wiliberg

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CHF 1’399’560.– Top

3.5 pièces 130m² surface habitable

Badenerstrasse 33, 5452 Oberrohrdorf

3.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss und unverbaubarer Weitsicht zu verkaufen

Im aargauischen Oberrohrdorf am Rande des Reusstals wird an zentraler Lage diese 3.5 Zimmer Wohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem familienfreundlichen Quartier. • Weitere Details im Überblick: • 3.5 Zimmer • 115 m2 • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer • Küchenzeile, praktisch in des Raumkonzept integriert • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Einbaugarderobe im Eingangsbereich • Balkon mit unverbaubarer Weitsicht • Mittags- und Abendsonne • Eigene Waschküche im Keller • Zusätzlicher separater Kellerraum • Zwei Tiefgaragenparkplätze Die Wohnung eignet sich dank der Nähe zur Schule optimal für Familien mit Kindern. Der hauseigene Kinderspielplatz lädt zum Spielen und Verweilen ein und ist vom Balkon her bestens im Blick.Distanzen: • Primarschule: 350m • Bushaltestelle: 140m • Einkaufen täglicher Bedarf: 600m • Einkaufen Weiteres: in Niederrohrdorf (500m) Preisgestaltung: • 3.5 Zimmer Wohnung mit Keller und Waschküche CHF 1'090'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.- Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’444’500.–

2.5 pièces 150m² surface habitable

Eggenstrasse, 5615 Fahrwangen

NEUBAU-PROJEKT: Phänomenale 2.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG mit 90 m2 Dachterrasse

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie aber noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Kronjuwel ist die alleine zuoberst thronende, exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung, welche über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse verfügt! Die sich über rund 150 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC).Die Küche besteht aus einem attraktiven Zusammenspiel der Einfrontenküche mit dem freistehenden Inselkorpus.Gegen Süden verfügt die Wohnung über eine raumhohe und raumbreite Fensterfront.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (ca. 13.5 m2 bzw. ca. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’239’060.–

2.5 pièces

Nähe Bahnhof Wettingen, 5430 Wettingen

Eigentumswohnung

An ruhiger Lage in Wettingen, schöne, barrierefreie 4 1/2 Eigentumswohnung, Helle Räumlichkeiten, zwei Nasszellen - Gäste-WC mit Dusche,Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschine / Tumbler,Fussbodenheizung plus zus. in den Zimmern Radiatoren, El. Boiler 300 ltr., TV Kabelanschlussoffene Küche m. Glaskeramikkocherd, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank,grosszügiger Wohnbereich, Schwedenofen für gemütliche Winterabende, Einbauschränke in den Zimmern 1, 2, 3Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbarAufenthaltsbereich mit SpielplatzNähe Bahnhof und Bushaltestelle sowie Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / BernEinkaufsmöglichkeiten in der UmgebungEigenes, geschlossenes KellerabteilTiefgarage mit 2 AbstellplätzenAbstellraumBesucherparkplätze

Nouvelle construction

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CHF 1’720’560.–

3.5 pièces 220m² surface habitable

Dorfstrasse, 5417 Untersiggenthal

Exklusive Dachmaisonettewohnung - Baustart erfolgt!

Wohnen im DorfzentrumProjektwebseite: www.im-dorf-untersiggenthal.chDas Neubauprojekt "Im Dorf" mit 11 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht an bevorzugter Wohnlage im Dorfzentrum von Untersiggenthal. Das gut besonnte Grundstück präsentiert sich in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Die Schulanlage, der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist zudem in kurzer Fussdistanz erreichbar.Der moderne Satteldachbau mit Dorfkerncharakter beinhaltet grosszügige und durchdachte Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen, teilweise als Maisonette konzipiert. Alle Wohnungen profitieren von einem gedeckten Sitzplatz oder einer Loggia. Zusätzlich verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile. Eine Tiefgarage mit grossem Veloraum verbindet die beiden Häuser. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus barrierefrei per Lift erreichbar.Folgende Highlights erwarten Sie: • Bevorzugte, optimal besonnte und leicht erhöhte Wohnlage • Familien- und altersgerechtes Wohnen (rollstuhlgängiger Lift) mitten im Dorfzentrum • Einkauf, Kindergarten und Schulanlage praktisch vor der Haustüre • Beheizung mittels Fernwärme • Kontrollierte Wohnungslüftung / Minergie-Bauweise • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Sanitärapparate Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Nouvelle construction

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CHF 2’760’600.– Premium

2.5 pièces 210m² surface habitable

Goldernstrasse 25, 5000 Aarau

Neubau: Exklusive Maisonette Attikawohnung mit Lift

Im beliebten Goldernquartier in Aarau verkaufen wir diese exklusive Maisonette Attikawohnung. Die Wohnlage ist sehr beliebt: Kindergarten, Schulen, der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in sind wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Maisonette Attikawohnung besticht durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Materialisierung: Parkett, Weissputz für Wände und Decken, Holzmetallfenster, Erdsonenwärmepumpe, etc.Viele Elemente können durch Sie als Käufer ausgewählt und bestimmt werden. Es stehen folgende Budgetpreise zur Verfügung:- Fr. 38’000.—, Küche- Fr. 23’000.—, Apparate und Garnituren in den Nasszellen- Fr. 5’310.—, Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler- Fr. 57’000.—, Schreinerarbeiten wie Einbauschränke, Spiegelschränke, Waschtischmöbel, FenstersimseGerne stellen wir Ihnen einen detaillierten Baubeschrieb bei einer persönlichen Besprechung des Projektes zur Verfügung.Alle Geschoss (auch innerhalb der Maisonette Attikawohnung) sind mit dem Lift erreichbar.Untergeschoss:2 Parkplätze in der Tiefgarage (Im Kaufpreis enthalten), eine eigene Waschküche und ein separater Keller.Erdgeschoss:- Eigener Eingangsbereich mit Treppe ins 1. Obergeschoss, sowie Zugänglichkeit zum Lift.1. Obergeschoss:- Treppe und Lift- Grosser Küchenbereich mit viel Stauraum- Essbereich für 8-12 Personen- Masterbedroom mit integrieter Nasszelle (WC/Dusche)- Zimmer (Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer)- Nasszelle für Gäste (WC/Dusche)- Aussenraum: Grosse, gedeckte Terrasse (von der Küche und vom Essbereich erreichbar)-> Für das erste Obergeschoss bestehen drei unterschiedliche Varianten für den Ausbau. Der Einbau eines zusätzlichen Zimmers ist möglich.2. Obergeschoss:- Treppe und Lift- Wohnbereich- ToiletteAussenraum: Grosse Terrasse (83.6m2, ungedeckt) und ein gedeckter Terrassenbereich (8.4m2)Der Baubeginn ist im Frühling 2023 erfolgt. Der voraussichtliche Bezugstermin ist auf August 2024 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und stehen für eine Projektbesprechung bei uns im Büro gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Aperçu

Wiliberg a connu une croissance de 2.45 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 167 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 090 CHF.

0 % de la population détient un diplôme universitaire, 30.33 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.44 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 25.41 % de la population.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0 %.

Fiscalité

11.96 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Wiliberg, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.64 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.96 %, un couple avec deux enfants en paie 8.3 % et un couple sans enfants 10.93 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 2 nouvelles habitations ont été construites à Wiliberg.

Ici, l'accent a surtout été mis sur les grands appartements: un appartement de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces viennent respectivement enrichir le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wiliberg compte 78 logements au total.

Le patrimoine résidentiel s'élève à 4 logements de 2 pièces, 12 de 3 pièces et 28 de 4 pièces.

On dénombre au total 28 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Wiliberg se situe à 2.56 %.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 4.17 %, dont 10 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

NPA - Wiliberg

Appartement à vendre 5058 (Wiliberg)

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