2402 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Argovie (Aargau)

Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

An wunderschöner Aussichtslage entsteht dieses tolle Einfamilienhaus-Quartier. Es werden verschiedene Haustypen realisiert, welche mit einem durchdachten und attraktiven Grundriss, einem beachtlichen Umschwung und einer atemberaubenden Aussicht überzeugen.Beinwil im Freiamt (AG)Die charmante Ortschaft Beinwil liegt im Freiamt. Sie ist geprägt von einem regen Dorfleben mit Vereinen, Aktivitäten und einem belebten Dorfzentrum. Zwischen Zug und Luzern gelegen überzeugt Beinwil einerseits durch die gute geografische Lage und andererseits durch die Einbettung in das ländliche Gebiet. Es präsentiert sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Bergwelt und in die Weite der nahe liegenden Hügellandschaft.Schulhaus, Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Restaurants und einige Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ab Beinwil erreichen Sie Muri in 7 Minuten und Luzern | Zürich | Zug in rund 25 - 35 Minuten mit dem Auto.5.5-Zimmer-EinfamilienhausDer Wohn- und Essbereich ist dank den grossen Fensterfronten lichtdurchflutet und sie können ein herrliches Panorama über Wiesen und Äcker bis hin in die Bergwelt geniessen. Die offene Küche mit Kochinsel bietet genügend Stauraum, Platz und Ablagefläche, so dass Sie mit Ihren Liebsten tolle Menüs kreieren können. Ein Réduit, eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC machen den Parterrebereich komplett. Im oberen Stock befinden sich die grosszügigen Zimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, praktischer Ankleide und eigenem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer für den Rest der Familie.Das Kellergeschoss wird maximal ausgebaut und verfügt über einen Keller, einen Hobbyraum, einen Waschraum sowie einen Technikraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, welche genügend Platz für zwei grosse Autos sowie Fahrräder und|oder Motorräder bietet.Der komplette Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Erschaffen Sie sich hier Ihre Traumimmobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maisonette-Wohnung in Aristau

In Aristau entsteht an optimaler Lage das Neubauprojekt "Grindelstrasse" mit 16 modernen 1.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen, welche voraussichtlich ab Winter 2024/25 bezugsbereit sind.Alle Wohnungen zeichnen sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:1. Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Die 16 Neubauwohnungen im Dorfkern von Aristau-Birri bieten eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien, die höchsten Komfort und ansprechendes Design suchen.2. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Von Böden über Badezimmer bis hin zur Küche können die Wohnungen nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner gestaltet werden.3. Elektroauto-Ladestation: Auf Wunsch kann eine Ladestation für Elektroautos installiert werden, damit die Bewohner ihr Fahrzeug bequem von Zuhause aus aufladen können.Nähere Infos und Unterlagen finden Sie auf unserer Website https://grindelstrasse.ch/Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Gartenwohnung in Aristau

In Aristau entsteht an optimaler Lage das Neubauprojekt "Grindelstrasse" mit 16 modernen 1.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen, welche voraussichtlich ab Winter 2024/25 bezugsbereit sind.Alle Wohnungen zeichnen sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:1. Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Die 16 Neubauwohnungen im Dorfkern von Aristau-Birri bieten eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien, die höchsten Komfort und ansprechendes Design suchen.2. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Von Böden über Badezimmer bis hin zur Küche können die Wohnungen nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner gestaltet werden.3. Elektroauto-Ladestation: Auf Wunsch kann eine Ladestation für Elektroautos installiert werden, damit die Bewohner ihr Fahrzeug bequem von Zuhause aus aufladen können.Nähere Infos und Unterlagen finden Sie auf unserer Website https://grindelstrasse.ch/Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Freistehendes 5.5 Zi. EFH Haus A mit Weitsicht, im Steuerparadies Meisterschwanden

Drei moderne Einfamilienhäuser an bester Lage, mit Weitsicht im ruhigen Wohnquartier. Ländlich und doch sehr zentral, ganztags besonnt. Paradiesische Sonnenuntergänge sind garantiert.Um ein paar Highlights zu erwähnen: • - Massivbauweise, Beton und Backstein • - Herausragende Terrassen • - Holz/Metallfenster • - Photovoltaikanlage (jedes Haus verfügt über eine eigene PV Anlage) • - Erdsonden/Bohrung Wärmepumpe • - Küche, Böden, Badezimmer, verwirklichen Sie ihre Ideen und Wünsche, die Materialien können ausgesucht werden. Meisterschwanden ist das Steuerparadies des Kanton Aargau (Nr.3) In wenigen Gehminuten erreicht man den Wald oder Hallwilersee. Naturbaden oder Strandbad, die Abwechslung im Seetal ist mannigfaltig.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Arzt, Tierarzt, gute Schulen, div. Vereine, Vielfalt in Kunst, Kultur und Kulinarik.Wir freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim zu präsentieren und mit Ihnen den Traum umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und stehen für Fragen zur Verfügung.Baustart erfolgt im Frühling/Sommer 2024.

Die Gartenwohnung mit Wohlfühl-Ecke auf höchstem Wohnniveau *RESERVIERT*

NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard..* Gartenwohnung D * RESERVIERTGartenfläche 146.5m2Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt. .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • zusätzliche Parkplätze • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart Home Erweiterung • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

Und Träume werden wahr

Smart Wohnen - die letzte 3.5-ZimmerwohnungIn Oberkulm an bevorzugter Wohnlage entwickelt die Smart Wohnen Swiss AG eine Wohnanlage mit insgesamt 12 attraktiven und modernen Eigentumswohnungen mit grosszügigen und durchdachten Wohnungsgrundrissen.Die Wohn- und Schlafräume haben grosse Fensterflächen, welche den Blick in die herrliche Landschaft freigeben. Ein ökologisch ausgereiftes Energiekonzept sorgt für Lebensqualität im Grünen.Wärmeerzeugung Die Smart Wohnen Swiss AG legt nicht erst seit der aktuellen Energiekrise grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz bei ihren Projekten. So erfolgt die gesamte Wärmeerzeugung beim Projekt NEUDORF über eine Eisspeicherheizung mit einer Sole/Wasser Wärmepumpe und PVT-Anlage. Dies garantiert Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, niedrige Energiekosten und zusätzlicher Stromgewinn zum Eigennutzen über die PVT-Anlage.Und Träume werden wahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Actvie Real Estate AG - Ihr Partner für Immobilienfragen

4.5 ZIMMER WOHNUNG INKL. 2 AUTOEINSTELLPLÄTZE UND GROSSEM SITZPLATZ

NeubauDie Überbauung Leimgasse besteht aus einem Mehrfamilienhaus und drei Reiheneinfamilienhäuser inkl. einer Einstellhalle mit 17 Einstellplätze und einem Doppelcarport für eines der Reiheneinfamilienhäuser.Das 4-Geschossige freistehende Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen, Lift und direktem Zugang zur Einstellhalle, wird in der Kernzone von Zeiningen als Ersatzneubau realisiert. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen Sitzplatz oder einen Balkon und verfügen über eine Komfortlüftung, was sich auch langfristig in der Energiebilanz bewährt.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Eigentumswohnungen, eine 3½ Zimmer eine 2½ Zimmer und eine 4½ Zimmer-Wohnung. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man ins Untergeschoss, Obergeschoss und ins Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, ein Kellerraum, ein Technikraum und der direkte Zugang zur Einstellhalle.Im Obergeschoss befinden sich 3 Eigentumswohnungen, eine 3½ Zimmer, eine 2½ Zimmer und eine 4½ Zimmer-Wohnung.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Eigentumswohnungen, eine 2½ Zimmer, eine 4½ Zimmer-Galeriewohnung und die Estrichräume für alle Wohnungen.Wohnung 103 • Erdgeschoss • 4 ½ Eigentumswohnung • Sitzplatz: 27m2 • inkl. zwei Autoeinstellplätze • Wohnfläche: 110m2 • Verkaufspreis: 900‘000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Freistehendes 5.5 Zi. EFH Haus C, an zentraler Lage, im Steuerparadies Meisterschwanden

Drei moderne Einfamilienhäuser an bester Lage, mit Weitsicht im ruhigen Wohnquartier. Ländlich und doch sehr zentral, ganztags besonnt. Paradiesische Sonnenuntergänge sind garantiert.Um ein paar Highlights zu erwähnen: • - Massivbauweise, Beton und Backstein • - Herausragende Terrassen • - Holz/Metallfenster • - Photovoltaikanlage (jedes Haus verfügt über eine eigene PV Anlage) • - Erdsonden/Bohrung Wärmepumpe • - Küche, Böden, Badezimmer, verwirklichen Sie ihre Ideen und Wünsche, die Materialien können ausgesucht werden. Meisterschwanden ist das Steuerparadies des Kanton Aargau (Nr.3) In wenigen Gehminuten erreicht man den Wald oder Hallwilersee. Naturbaden oder Strandbad, die Abwechslung im Seetal ist mannigfaltig.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Arzt, Tierarzt, gute Schulen, div. Vereine, Vielfalt in Kunst, Kultur und Kulinarik.Wir freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim zu präsentieren und mit Ihnen den Traum umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und stehen für Fragen zur Verfügung.Baustart erfolgt im Frühling/Sommer 2024.

Und Träume werden wahr

Smart Wohnen - die letzte 4.5-ZimmerwohnungIn Oberkulm an bevorzugter Wohnlage entwickelt die Smart Wohnen Swiss AG eine Wohnanlage mit insgesamt 12 attraktiven und modernen Eigentumswohnungen mit grosszügigen und durchdachten Wohnungsgrundrissen.Die Wohn- und Schlafräume haben grosse Fensterflächen, welche den Blick in die herrliche Landschaft freigeben. Ein ökologisch ausgereiftes Energiekonzept sorgt für Lebensqualität im Grünen.Wärmeerzeugung Die Smart Wohnen Swiss AG legt nicht erst seit der aktuellen Energiekrise grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz bei ihren Projekten. So erfolgt die gesamte Wärmeerzeugung beim Projekt NEUDORF über eine Eisspeicherheizung mit einer Sole/Wasser Wärmepumpe und PVT-Anlage. Dies garantiert Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, niedrige Energiekosten und zusätzlicher Stromgewinn zum Eigennutzen über die PVT-Anlage.Und Träume werden wahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Actvie Real Estate AG - Ihr Partner für Immobilienfragen

5.5 Zimmer Wohnung, 3. OG (W6 N7.3.2)

Modernes Wohnen im Weihermattpark TrioDiese 3-seitig besonnte, stilvolle und in hohem Standard ausgebaute 5.5 Zimmer Wohnung betreten Sie durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken.Linkerhand befindet sich eine grosse Ankleide mit anschliessendem Elternschlafzimmer. Das en-suite Bad lässt keine Wünsche offen: Eine grosse Regendusche, eine Badewanne, Doppellavabo und WC sind auf knapp 13 m2 luxuriös angeordnet. Bad und Schlafzimmer sind Richtung Sitzplatz ausgerichtet.Der Wohn-Essraum ist modern und offen gestaltet. Die L-förmige Küche mit Kochinsel ist sehr grosszügig angelegt und durch die zusätzlichen Einbauspots jederzeit hell und gut ausgeleuchtet. Ein zusätzliches Reduit bietet Platz für Vorräte. Dass Esszimmer ist der Küche angegliedert und durch die grosse Fensterfront blicken Sie auf den Sitzplatz.Der Wohnbereich ist räumlich halboffen abgetrennt. Eine grosse Fensterfront gibt den Blick auf den grosszügigen Balkon frei. Die Materialisierung kann individuell ausgesucht werden. Drei weitere Schlafzimmer und eine zusätzliche Nasszelle (Dusche/WC) runden das Angebot ab.Die Wohnung ist bereits in der Grundausstattung sehr gut ausgestattet. So sind die Rollläden elektrisch bedienbar, in Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sind im Standard Einbauspots eingeplant, Glasfaseranschlüsse werden eingezogen und Multimediasteckdosen verbaut. Smart-Home kann auf Wunsch auf diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.Optional kann sich der Bewohner für einen beheizten Wintergarten entscheiden. Dadurch wird die Wohnfläche um weitere 16 m2 vergrössert und es entsteht ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer.Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden.Die Preise für 5.5-Zr-Wohnungen sind je nah Lage unterschiedlich und bewegen sich von CHF 935'000.- bis CHF 1'033'000.- Detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage Weihermattpark-trio.ch. Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!Modern und nachhaltig, attraktiv und generationenübergreifendAlle 27 Wohnungen bieten beeindruckende Grundrisse und Aussenflächen. In diesem Projekt wird Wert auf Form, Komfort und Materialisierung gelegt. Die attraktiven Grundrisse und offen konzipierten Wohnungen geben viel Raum zum Leben und zur Erholung. Grosse Fensterfronten, Balkone mit schönem Ausblick widerspiegeln die ländliche und zeitlose Idylle.Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen aus: • Moderne und sehr grosszügige 3.5 ? 5.5 Zimmer Wohnungen • Qualitativ hohe Bauqualität mit nachhaltigen Materialien • Gehobener Ausbau mit hochwertigen Materialien • Masterbedroom mit separater Ankleide und en-suite Bad (in 4.5 und 5.5 Zimmer Wohnungen) • Optional: beheizte oder unbeheizte Wintergärten • Möglichkeit für individuelle Materialisierung in Nasszellen, Küche, Boden • Waschturm in der Wohnung von HUWA • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Erdsonden Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Freecooling • Separate, autonome Komfortlüftung • Familienfreundliche Wohnlage • Optional: Ladestation in der Garage • Altersgerecht und stufenlos, Lift in jede Etage • Grüne, ländliche Umgebung mit urbaner Infrastruktur • Zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Attraktive Attikawohnung mit fantastischer Fernsicht

Nahe am Geschehen:Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bezogen. Die STWEG umfasst neun Eigentumswohnungen verschiedener Grössen, ein Gewerberaum und drei Abstellräume/Dispo verteilt auf zwei Gebäude und je 3 Stockwerken. Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Boswil in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohnquartier. Sowohl die Schule, der Kindergarten wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Wohnraum für jede Lebenssituation:Sei es für Paare, Familien oder alleinstehende Personen, die architektonisch durchdachte, moderne und stilvoll ausgestattete 4.5 Zi-Attikawohnung trifft viele Geschmäcker. Grosse, lichtdurchflutete Räume:Mittels Aufzuges oder Treppe gelangen Sie barrierefrei in die Attikawohnung. Der geräumige Eingangsbereich mit Einbaugarderobe bietet den perfekten Raum um Gäste zu empfangen. Wie im Grundriss zu erkennen, bildet der Eingangsbereich die Aufteilung zwischen Wohn-/Essbereich und dem privaten Bereich. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist offen gestaltet und verfügt über ein angrenzendes Gästebad und Reduit. Zudem gelangen Sie direkt auf die grossflächige Terrasse mit einer eindrücklichen Aussicht. Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich drei Zimmer und eine Nasszelle Dusche, Lavabo und WC.Aussenbereich:Die ca. 110 m2 grosse Terrasse lädt zum feierabendlichen Erholen und Entspannen ein, durch die optimale Ausrichtung findet sich ganztags einen Platz an der Sonne. Nicht zu vergessen die Aussicht vom Uetliberg, in die Zentralschweizer Alpen bis zum Lindenberg.Angebot: WHG: 950'000.002 PP zu je: 35'000.00Total: 1'020'000.00Übrigens - es bestünde die Möglichkeit eine bestehende Festhypothek zu 0.9% mit Laufzeit bis 11/2031 zu übernehmen.Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team!www.raeber-immo.ch

Neuwertige Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Die neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 97 m2 liegt im 1. Stock einer Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese bilden innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen eine Untergemeinschaft. Sämtliche Gebäude sind an eine gemeinsame Einstellhalle angeschlossen, die in Miteigentumsanteile unterteilt wurde.Betritt man die Wohnung, erwartet einen ein kleiner Garderobenbereich, der direkt vor der ersten Nasszelle platziert wurde. Hinter der Garderobe liegt der Wohn / Essbereich. Aufgrund seiner schlichten, rechteckigen Grundform strahlt dieser Raum Grosszügigkeit und Aufgeräumtheit aus. Unterstützt wird dieses positive Ambiente durch grosszügig konzipierte Fensterfronten, durch die der Raum jederzeit eine grosse Helligkeit ausstrahlt.Die Küche wurde schlicht gehalten, besticht aber trotzdem durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die Materialien und Geräte im Innenausbau entsprechen ebenfalls sämtlichen heute geforderten Ansprüchen.Die Schlafräume wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Das Elternzimmer, das eine Fläche von knapp 17 m2 aufweist, wurde in idealerweise mit einer direkt erreichbaren Nasszelle ergänzt. Die beiden Kinderzimmer können aufgrund ihrer Grundrisse ebenfalls problemlos gut und funktionell möbliert werden.Das Raumprogramm wird durch einen grosszügigen Balkonbereich abgerundet, auf dem nach getaner Arbeit und bei Abendsonne der Tag angenehm ausklingen kann.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Einstellhalle ( CHF 35'000.- pro Parkplatz). Die entsprechenden Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind vorbereitet.Mit der eigenen Photovoltaikanlage wird ausserdem ein Teil des Allgemeinstromverbrauchs selbst produziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights:PV - AnlageModerne KücheHochwertiger InnenausbauDurchdachtes RaumkonzeptGrosszügiger Wohn- / EssbereichRuhige und trotzdem zentrale LageGrosszügiger Balkon mit AbendsonneElternschlafzimmer mit einem Bad en suitWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen wie im EFH: 4.5-Zi-Maisonette-Dachwohnung - Lärchenhof, Daheim in Vordemwald

Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.4.5-Zimmer WohnungDie grosse 4.5-Zimmer Wohnung mit 128m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20264.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 128m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4154-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Luxuriöses Wohnen in Rothrist

NEUBAU MIT WOW-EFFEKTEINE EINHEIT IST NOCH VERFÜGBAR!Am Chaletweg 17 + 19 in 4852 Rothrist AG entstehen zwei grosszügige Einfamilienhäuser. Der hochmoderne und innovative Architekturstil ist unverwechselbar - ein absoluter Eye-catcher!Die Liegenschaften sind optimal ausgerichtet und bieten eine ganztätige Besonnung und atemberaubende Weitsicht. Beide Häuser verfügen über eine eigene Doppelgarage und eine grosszügige Terrasse mit Pool. Die Wohnräume sind gossräumig gestaltet, die Zimmerflächen überdurchschnittlich und funktionsneutral bemessen. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche und raumhohen Fenstern schafft eine elegante Atmosphäre und lässt keine Wohnwünsche offen. Der Ausbaustandart umfasst hochwertige, natürliche Materialien. Das Angebot entspricht deutlich einem gehobenen Standard. Bei der Produkte- und Baupartnerwahl wurde auf Regioinalität geachtet. Rothrist ist eine mittelgrosse Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Mit dem Standort am Autobahnkreuz Oftringen ist das Dorf sehr zentral gelegen. Mit direktem Bus- und Bahnanschluss ist man auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut vernetzt.Das Schulhaus ist lediglich wenige Gehminuten von der Neubau-Liegenschaft entfernt. Kinder aller Altersstufen werden dort unterrichtet und können sich in den grossen Gemeinde Sporthallen austoben. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Shops, Tankstellen, Bäckereien und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie zu Ihrem individuellen Zuhause.

Villa A: Neubau-Villa mit Seeblick im Steuerparadies Seengen

Auf dem Grundstück Ihrer neuen Villa über dem Hallwilersee steht eine geschützte, majestätisch Blutbuche. Der imposante Baum ist hier seit über 120 Jahren fest verwurzelt und könnte so manche Geschichte aus vergangenen Tagen erzählen. Offensichtlich behagt ihm das milde Klima im Aargauer Seetal genauso wie den vielen Weinreben am sonnigen Uferhang. Das Glas in der Hand, die Abendsonne im Gesicht, können die künftigen Eigentümer voraussichtlich ab Sommer 2025 der atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee geniessen. Auf dem schönen Flecken Erde entstehen drei sehr hochwertige und frei stehende Villen in einer modernen, luxuriösen Architektursprache. Das bestechende Raumangebot kann nach Wunsch der Käuferschaft durch verschiedene Innenausbauvarianten den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Denkbar ist, eine Einliegerwohnung für die Nanny, die Grosseltern oder Teenagers zu planen. Im Untergeschoss eröffnen sich, nebst den Keller- und Technikräumen, grosszügige Möglichkeiten beispielsweise für ein Home Cinema, ein Fitnessstudio oder einen kleinen Wellnessbereich. Ebenfalls besteht die Option auf einen eigenen Pool im Garten. Es gibt viele Annehmlichkeiten in den drei Villen. Angefangen bei der nachhaltigen Energieversorgung mit modernster Gebäudetechnik: Jede Villa verfügt über eine eigene Wärmepumpe (Erdsonde), die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussboden-Niedertemperaturheizung. Die gewünschte Raumtemperatur lässt sich dabei für jeden Raum individuell steuern. Zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf ist eine Photovoltaik- Anlage auf den Flachdächern geplant. Die fortschrittlichen Gebäudetechnik- Systeme lassen sich mit der Smart Home Steuerung Loxone (Loxone ermöglicht die intelligente Steuerung & Automatisierung von Projekten aller Art), auch von auswärts, bequem und sicher zu bedienen.o Seesichto Attraktiver Steuerfusso Neubaueinfamilienhauso Mildes Klimao Naturnaho Moderne und hochwertiger Ausbaustandardo Pool Optiono Smart Homeo Selbstgestaltung des Innenraumso Weinkellero Grosse Fensterfronteno Liftzugang auf allen StockwerkenZwei der drei Villen sind bereits verkauft, nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte Villa (Villa A).Grundrisspläne sind nach Registrierung auf unserer Webseite unter Download PDF einsehbar. Bei weiteren Fragen oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.On the land of your new villa above Lake Hallwil stands a protected, majestic copper beech. The imposing tree has been firmly rooted here for over 120 years and could tell many a story from days gone by. Obviously, it likes the mild climate in the Aargauer Seetal just as much as the many vines on the sunny shore slope. Glass in hand, evening sun on their face, the future owners will probably be able to enjoy the breathtaking view of Lake Hallwil. Three very high-quality, detached villas are being built on this beautiful piece of and detached villas in a modern, luxurious architectural language. The impressive amount of space can be adapted to the personal needs of the buyers with various interior fittings. It is conceivable to plan a granny flat for the nanny, grandparents or teenagers. In the basement and technical rooms, there are generous possibilities for a home cinema, a fitness studio or a small wellness area, for example. There is also the option of a private pool in the garden. There are many amenities in the three villas. Starting with the sustainable energy supply with the most modern building technology. Each villa has its own heat pump (geothermal probe), and the heat is distributed via underfloor low-temperature heating. The desired room temperature can be controlled individually for each room. A photovoltaic system is planned on the flat roofs to generate electricity for own use. The advanced...

Exklusive Terrassenhäuser Erlismatt in Eggenwil bei Bremgarten, Neubauprojekt 10 Häuser

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen. Baustart in den nächsten Tagen Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben. • Neubauprojekt mit 10 Terrassenhäuser (bereits 5 Häuser reserviert) In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen. • Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt. • Grösse der Häuser: 4.5 Zimmer Häuser. Nettowohnfläche ab 142m2 - 146m2 Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist. • Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen. • Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt. • Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Terrassenhaus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), eigener Boiler und Lüftungsgerät. • Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung. • Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar. • Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage. • Spezielles bei gewissen Häusern: Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (für wunderschönes Ambiente), grosses Fenster mit Sitzbank, hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. • Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen, Grundrisse und Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt Bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50