268 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Schwytz (Schwyz)

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CHF 2’143’350.–
3.5 pièces 220m² surface habitable
Bahnhofstrasse34, 8864 Reichenburg

Einfamilienhaus in Reichenburg

Freistehendes renoviertes 3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Blick auf die Berge und grosszügigem Garten und viel Privatsphäre.Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier mit vorwiegend Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.Wer das Leben auf dem Lande liebt und es geniesst umgeben von grünen Feldern, Wäldern und Wiesen zu wohnen und dennoch unweit vom Stadtleben zu sein, ist hier richtig.Ausbau + 3 Schlafzimmer mit massivholz Boden im OG+ Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten+ Gemütliches Cheminée für perfekte Winterabende+ Separate Küche offene Küche+ 3 Nasszellen (1 Badezimmer / 2 WCs mit Duschen)+ Gartensitzplatz zum grillieren, feiern und entspannen+ 1 Garagen und 2 Aussenparkplätze+ Waschküche+ 1 Gästezimmer im UG (auf EG Ebene)+ Zusätzliche Räume im UG für Fitness, Kino, Hobbyraum+ Sauna+ Schutzraum Besonderheiten+ diverse Pflanzen wie Magnolienbaum, Zierkirsche, Kiwis uvm. bereichern den grösszügigen Garten+ dichte Hecke für viel Privatsphäre+ Grosszügiger Sitzplatz+ Ausbau mit hochwertigen Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett+ viel Privatsphäre+ wunderschöne Weitsicht+ nahe von See und Bergen+ sehr gute Verkehrsverbindungen nach Zürich, Chur und St.Gallen+ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in Reichenburg, Lachen, Pfäffikon+ Ärztezentrum in Reichenburg, Spital in Lachen+ Steuergünstige Gemeinde im Kanton Schwyz+ Das Haus befindet sich in einer W2 Bauzone. Da das Haus auf einem Gefäll liegt, besteht grundsätzlich die Möglichkeit ein Stockwerk anzubauen, dies muss jedoch selbst definitiv geprüft und bei der Gemeinde bestätigt werden.Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie hervorragend an die Autobahn Richtung Zürich/Chur sowie an den öffentlichen Verkehr angebunden. In 35 Minuten befinden Sie sich in der Stadt Zürich. In 6-15 Gehminuten erreichen Sie Wald und See.In Reichenburg lebt es sich vergleichsweise eher günstig. Eine Studie der Credit Suisse hat ergeben, dass die Gemeinde, aus finanzieller Sicht, zu den attraktivsten 27 Prozent aller Gemeinden in der Schweiz gehört. Im Kanton Schwyz nimmt Reichenburg bezüglich Wohnattraktivität den achten Rang ein (unter 30 Gemeinden).Verkaufsdokumentation und Besichtigungsanfrage bitte per Mail anfragen: 8864reichenburg@gmx.chBitte keine Immobilienmakler nur Interessenten - Danke.

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CHF 2’065’410.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
Hafenstrasse 3, 6440 Brunnen

NEUBAU | Nur wenige Schritte vom See entfernt

Das Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Paare und Familien, welche auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort, in der Nähe des Sees sind. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, jede auf einer eigenen Etage, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. • 3.5-Zi-Whg im 1. OG für CHF 1'570.000.- • 3.5-Zi-Whg im 2. OG für CHF 1'590’000.- • 3.5-Zi-Whg im 3.OG/DG: RESERVIERT Der Rückbau des bestehenden Gebäudes ist auf den August 2024 und der Baubeginn auf Anfang Herbst 2024 geplant. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wünschen und Ansprüchen entspre­chend, Ausbauvarianten zu wählen. Der Bezugstermin intendieren wir auf den Frühling 2026.Die Wohnungen sind angenehm über den Lift, ab dem Garagenge­schoss, erreichbar. Eine praktische Einbaugarderobe, das eigene Re­duit mit Waschmaschine und Tumbler, sowie eine kontrollierte Wohn­raumlüftung sind weitere Vorzüge. Die 3.5-Zimmerwohnungen mit raumhohen Fenstern, verfügen über zwei Balkone: Hier werden Sie von der Morgensonne begrüsst und die Abendsonne wünscht Ihnen „eine gute Nacht“.Zusätzlich stehen Ihnen der eigene Keller, ein Veloraum mit Installa­tion für Elektrofahrräder, sowie Garagenplätze mit Grundinstallation für Elektromobilität zur Verfügung. Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls geplant.An dem nur rund 100 Meter entfernten Vierwaldstättersee können Sie an der Seepromenade die frische Seeluft auf sich wirken lassen und im Sommer in der nahen Seebadi ins kühle Nass springen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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CHF 1’227’550.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
6443 Morschach

Grosszügige 3½-Zimmer Eigentumswohnung an einzigartiger Lage

Mit der Wohnüberbauung «Zingel» erstellen wir in Morschach sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen. In den hier vorgestellten Mehrfamilienhäuser B3 und B4 befinden sich insgesamt 17 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmer.«Zingel» überzeugt bereits durch die Lage in der Gemeinde Morschach - umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Hier ermöglichen Sie sich das Wohnen an einer ruhigen Lage mit einzigartiger Panoramasicht. Der hochwertige Ausbaustandard - den Sie mitbestimmen können - sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.Diese 3½-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem weiteren WC. Der Balkon - mit Aussenreduit - ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet einen einzigartigen Ausblick.Die Gemeinde Morschach ist ein Ort mit viel Lebensqualität. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls direkt in Morschach. Die Gemeinde ist mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.Lassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern - weitere Informationen finden Sie auch unter www.zingel-morschach.ch. Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.Bei dieser Gelegenheit weisen wir Sie höflich darauf hin, dass dieses Neubauprojekt nur für Erstwohnsitz baubewilligt wurde.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Haus B4.

Nouvelle construction
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CHF 1’195’080.–
2.5 pièces 65m² surface habitable
6443 Morschach

3½-Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Balkon

Mit der Wohnüberbauung «Zingel» erstellen wir in Morschach sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen. In den hier vorgestellten Mehrfamilienhäuser B3 und B4 befinden sich insgesamt 17 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmer.«Zingel» überzeugt bereits durch die Lage in der Gemeinde Morschach - umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Hier ermöglichen Sie sich das Wohnen an einer ruhigen Lage mit einzigartiger Panoramasicht. Der hochwertige Ausbaustandard - den Sie mitbestimmen können - sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.Diese 3½-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Der grosszügige Balkon - mit Aussenreduit - ist direkt den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich angegliedert. Der Keller kann bequem von der Wohnung aus erreicht werden.Die Gemeinde Morschach ist ein Ort mit viel Lebensqualität. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls direkt in Morschach. Die Gemeinde ist mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.Lassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern - weitere Informationen finden Sie auch unter www.zingel-morschach.ch. Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.Bei dieser Gelegenheit weisen wir Sie höflich darauf hin, dass dieses Neubauprojekt nur für Erstwohnsitz baubewilligt wurde.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Haus B4.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Schwyz est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 164 920, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.77 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 116 335 CHF.

16 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 16.31 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 46.19 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.39 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.11 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.42 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 7.82 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton de Schwyz, un couple de retraités paie en moyenne 10.25 %, un couple marié avec deux enfants 4.89 % et les couples sans enfant 7.82 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 10.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 5 287 nouveaux logements ont été construits dans le Canton de Schwyz au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

837 des habitats étaient des deux-pièces.

Avec 1 539 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 816 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 694 appartements de 5 pièces ainsi que 292 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton de Schwyz, qui compte au total 82 399 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 322.

Le nombre de logements est de 9 628 appartements de 2 pièces, 18 727 appartements de 3 pièces et 26 324 de 4 pièces.

On dénombre au total 15 002 de 5 pièces et 9 396 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans le Canton de Schwyz, 0.5 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 0.97 % des appartements d'une pièce,

0.56 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.57 %,

0.44 % des 4-pièces

ainsi que 0.44 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.44 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 800 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 460 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 200 francs suisses.