165 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Zoug (Zug)

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CHF 2’817’840.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
6330 Cham

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Cham (mehr Fotos auf Anfrage)

Tolle Gelegenheit 6.5 Zimmer DachwohnungDiese Wohnung wurde durch einen Wanddurchbruch und Einbau eines Cheminées zu einer super grosszügigen 4.5 Zimmerwohnung, mit grossem Wohnen/Essen (>60m2) umgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand zurückgebaut werden, Grundbuch 6.5 Zimmer.Fassade, Heizung und Lift wurden in den letzten fünf Jahren etappenweise erneuert.Die naturnahe und doch verkehrsgünstig Liegenschaft liegt in Lindencham in einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Quartier. Der nahe Lorzen-Fussweg führt sie direkt ins Zentrum von Cham.Eigenschaften der Wohnung: • Sehr ruhige und sonnige Lage • Verkehrsgünstig: 3 Minuten vom Autobahnanschluss Cham entfernt, ÖV in Gehdistanz. • Grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse mit Abendsonne und einem Weitblick auf Rigi und Pilatus. • Geräumige Zimmer, 2 mit Morgensonne • Auf der Wohnetage befindet sich WC/Dusche mit Waschturm. • Über die Treppe erreichen sie das Obergeschoss mit grosszügigem Schlafzimmer, WC/Bad und Büro • 1 Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage und 1 Aussen-PP können zusätzlich erworben werden • Zur gemeinsamen Nutzung: Waschen/Trockenraum, Veloraum, Spielplatz • Kellerabteil Die Vorzüge einer Wohngegend mit viel Grün, Spielplätzen und Spielwiesen wird immer mehr geschätzt. Das verkehrsgünstige Cham liegt am schönen Zugersee und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Spital Andreas Klinik, Einkaufszentrum, Supermärkten, Restaurants, Kindergärten und öffentliche Schulen, darunter Sportschulen wie OYM und ein Naherholungsgebiet.

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Prix sur demande
6.5 pièces 210m² surface habitable
6300 Zug

EFH in der Natur - Zweitwohnsitz möglich!

Charmantes Einfamilienhaus in Intschi (UR) - Ideal zum Entspannen und Genießen der BerglandschaftWillkommen in Ihrem Traumhaus in Intschi, Kanton Uri! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und die atemberaubende Berglandschaft zu genießen. Erst- & Zweitwohnsitz möglich! Mit 6.5 Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien geeignet, die nach Raum, Komfort & Ruhe suchen. Der luftig gestaltete Wohn- & Essbereich mit Küche im 1. OG offeriert Ihnen dabei viel Freiraum. Die Etage verfügt auf beiden Seiten über tolle Aussensitzplätze, welche zum Grillieren, Verweilen oder einfach geniessen der umliegenden Natur einladen. Der im Wohnzimmer installierte Ofen rundet dabei die gemütliche Atmosphäre ab. Die Schlafzimmer im 2. OG sind geräumig konzipiert und versprühen mit der Giebeldachkonstruktion viel Charme. Das Elternschlafzimmer verfügt dabei über ein geräumiges En-Suite-Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Bei den anderen beiden Schlafzimmern profitieren Sie von einem tollen Balkon mit Sicht auf die Urner Bergwelt. Im UG finden Sie nebst Kellerabteil und Garagenbereich für 2 Autos auch noch einen separaten Bastelraum. Zudem können weitere Autos vor der Garage abgestellt werden. Das übliche Parkplatzproblem besteht bei diesem Objekt somit definitiv nicht!Die Immobilie liegt rund 20 Fahrminuten vom aufstrebenden Ski- & Tourismusgebiet Andermatt entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der atemberaubenden Natur, welche direkt vor der Haustür auf Sie wartet! Intschi ist über die A2 schnell & bequem erreichbar. Den Vierwaldstättersee erreichen Sie in 10 Minuten, Luzern in 30 Minuten und auch einem Ausflug ins Tessin mit einer Fahrzeit von rund 20-30 Minuten steht von hier aus nichts im Weg. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich noch immer in gutem Zustand. Profitieren Sie zudem von tollen Zinskonditionen, welche Sie übernehmen können.Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit Ruhe, tollem Umschwung und viel Natur? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du Canton de Zoug a enregistré une hausse de 2.76 % au cours des trois dernières années, portant ainsi le nombre d'habitants à 131 164.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 130 680 CHF.

La population compte 26.68 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.67 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 40.3 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.35 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.93 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 5.29 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, dans le Canton de Zoug, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 7.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 2.3 % et un couple marié sans enfants 4.52 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 9.4 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton de Zoug. Ainsi, 3 121 nouveaux logements ont été construits.

95, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 615.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 1 006 appartements de 3 pièces et 916 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 350 appartements de 5 pièces ainsi que 139 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le Canton de Zoug a augmenté et compte dorénavant 61 147 logements.

Au total, 2 915 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 15 309 appartements de 2 pièces, 20 343 appartements de 3 pièces et 9 922 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 9 922 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 4 962.

Logements vacants

Dans le Canton de Zoug, 0.42 % des logements sont inhabités.

De ce fait, 0.41 % des appartements d'une pièce,

0.39 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.43 %,

0.28 % des appartements de 4 pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.61 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.91 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 150 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 750 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 625 francs suisses (quantile 75%).