310 résultats - Appartement & maison à vendre à Bellinzone (Bellinzona)

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CHF 900’440.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
Bellinzona, 6500 Bellinzona

LUMINOSO E AMPIO 3.5 LOCALI A BELLINZONA

Questo elegante appartamento di 3.5 locali è situato a Bellinzona, al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, immerso in un tranquillo contesto residenziale e a breve distanza da tutti i servizi offerti dalla città.L'unità abitativa, con una superficie di 130 mq, offre ampi spazi ben illuminati. All'entrata, un accogliente atrio conduce al soggiorno, reso luminoso da un'ampia vetrata che si apre su una terrazza panoramica di 22 mq, equipaggiata con tende da sole, perfetta per organizzare cene estive in un'atmosfera intima e rilassante. La cucina, semiaperta, si distingue per il suo design moderno in bianco lucido ed è completamente attrezzata.La zona notte è articolata in tre confortevoli camere da letto, inclusa una spaziosa camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca. Un secondo bagno, con box doccia e colonna lavatrice-asciugatrice, completa l'offerta abitativa.Gli interni sono valorizzati da pavimenti in caldo parquet di legno a listelli, che aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente. A disposizione dei residenti vi è anche un pratico spazio cantina.Per chi desidera la comodità di un parcheggio privato, è disponibile un doppio posto auto in autorimessa, offerto al prezzo di CHF 35'000, capace di ospitare due veicoli.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e la vicinanza ai servizi in una delle città più vivaci e accoglienti della Svizzera.

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CHF 1’037’470.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
6500 Bellinzona

Luminoso appartamento di 3.5 locali a Bellinzona in posizione strategica

Scoprite questo accogliente appartamento di 3.5 locali con una generosa superficie di 102.75 metri quadrati al secondo piano. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la bellissima terrazza di 14.80 metri quadrati con una vista mozzafiato sulle montagne, così come la posizione strategica nel cuore di Bellinzona. Il complesso residenziale è ben curato e dispone di un nuovo ascensore. Entrando nell'appartamento, vi accoglie un ampio corridoio che separa elegantemente le diverse aree. Oltre a una lavanderia separata e a un bagno per gli ospiti, troverete qui anche la camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere da letto. La spaziosa zona giorno con cucina a vista e un'isola per la preparazione dei pasti offre accesso alla terrazza e invita al relax. Questa proprietà è dotata delle più moderne comodità, tra cui standard Minergie, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione. Inoltre, sono disponibili due posti auto riservati. La posizione centrale completa l'offerta, offrendo un comodo accesso a tutti i comfort della città.Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Appartamento luminoso e spazioso • Superficie di 102.75 mq • Secondo piano • Terrazza di 14.80 mq con vista montagna • Cantina di 16 mq, utilizzabile come lavanderia • Palazzo curato con ascensore nuovo • Entrata con corridoio che separa gli ambienti • Locale lavanderia e bagno ospiti • Camera padronale con bagno privato • Due camere da letto aggiuntive • Grande soggiorno con cucina aperta e isola • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento • Ventilazione • Due posti auto riservati • Zona centrale Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni adeguate e trasparenti!

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CHF 7’568’990.–
22 pièces 910m² surface habitable
6500 Bellinzona

Impressionante edificio plurifamiliare nel cuore di Bellinzona

Nel cuore di Bellinzona vi aspetta questo impressionante edificio plurifamiliare con un totale di 22 camere. Il soggiorno spazioso è caratterizzato da una grande quantità di luce naturale ed è stato recentemente rinnovato. La cucina moderna e completamente attrezzata offre un comfort ottimale. Con 23 camere da letto e 18 bagni, questa proprietà è ideale per varie possibilità abitative. Un balcone, un ascensore e 10 posti auto esterni sono disponibili. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1998, ma la proprietà è stata ampiamente rinnovata e mantenuta nel 2018. Lo stato eccezionale della casa è evidenziato sia dai lavori di ristrutturazione che dalla posizione centrale. Lo standard di finitura è di alta qualità e il quartiere si presenta urbano e centrale. Questo immobile di properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Accesso per sedie a rotelle • Ampia disponibilità di spazio con 22 camere • Ambienti luminosi e rinnovati • Cucina moderna e completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • Balcone e ascensore disponibili • Ampio rinnovamento nel 2018 • Posizione centrale e urbana • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Volete commercializzare la vostra proprietà da soli? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 910’880.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
6500 Bellinzona

RIDUZIONE DI PREZZO-Ad un passo dal castello

Ad un passo dal centro vendiamo splendido appartamento di 3.5 locali, estremamente servito e con vista sulle mura del castello.Questo luminosissimo appartamento sito al secondo piano di tre, si sviluppa come segue:Varcando la soglia di ingresso sulla destra troviamo il locale tecnico-lavanderia dove si trova l'impianto di ventilazione dolce e la colonna lava/asciuga.Uno spazioso armadio a muro ci introduce verso il corridoio. La prima camera, matrimoniale, è molto spaziosa ed è munita di un bagno finestrato molto ampio e con comoda vasca da bagno. Proseguendo troveremo ulteriori 2 camerette servite da un raffinato bagno con doccia.La zona giorno è composta da una splendida cucina con isola affacciata sul sul soggiorno. Da qui l'uscita sull'invidiabile terrazza con vista aperta sulle mura del castello e sui monti circostanti.Solo una visita sul posto potrà farvi apprendere appieno la bellezza di questo immobile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione centrale+ tutti i servizi a portata di mano+ appartamento perfettamente mantenuto+ doppio parcheggio+ aria condizionata in soggiorno+ stabile con certificazione MinergieCompletano questa offerta una grande cantina/locale hobby e un parcheggio doppio coperto al prezzo di CHF 50000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 1’696’500.–
4.5 pièces 270m² surface habitable
6503 Bellinzona

Una bella casa con grande giardino

In posizione privilegiata, con massima esposizione solare, vi presentiamo questa meravigliosa Casa unifamiliare di 4.5 locali, su un terreno con grande giardino, terrazza abitabile e molteplici aree verdi a disposizione.La casa si sviluppa su tre piani ed è così disposta : • Entrando vi è un bagno per gli ospiti e lo sguardo cade sul grazioso giardino interno, molto originale con ampie vetrate. • Il piano terra ospita una grande cucina, un salotto generoso con grande camino. • Si ha poi accesso alla terrazza con giardino e zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli sere d'estate. • Seguendo per la zona notte, attraverso 4 comodi scalini, troviamo le 3 camere da letto, un'altra camera e un bagno con vasca. • Nello scantinato troviamo una zona lavanderia, locale tecnico, riscaldamento a Nafta e stireria. • Sono inoltre presenti un posteggio interno con ampio garage e un posteggio esterno.Metriquadri : ca. 270Metriquadri esterni : 883 (compreso l'immobile)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.DEUTSCH:Wunderschönes Haus mit Innengarten in einem ruhigen Wohngebiet In einer privilegierten Lage mit maximaler Sonneneinstrahlung präsentieren wir dieses wundervolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, bewohnbarer Terrasse und mehreren Flächen im Grünen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt angeordnet : • Beim betreten findet man ein Gästebad und der Blick fällt auf den hübschen originellen Innengarten, mit großen Fenstern. • Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kamin mit direktem Zugang zur Gartenterrasse mit Grillplatz, wo man angenehme Sommerabende verbringen kann. • Weiter durch den Schlafbereich, über 4 bequeme Stufen, finden wir 3 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. • Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Technikraum, eine Ölheizung und ein Bügelraum. • Es gibt auch einen internen Parkplatz mit einer großen Garage und einen externen Parkplatz.Quadratmeter: ca. 270Außenfläche: 883 Quadratmeter (einschließlich Gebäude)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 494’590.–
2.5 pièces 57m² surface habitable
6500 Bellinzona

CASETTA DI NUCLEO 2.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A BELLINZONA

Casetta indipendente di nucleo composta da 2.5 locali sviluppati su due piani di circa 90 mq lordi con dispensa mansardata e due terrazze, situata nella tranquilla frazione bellinzonese di Ravecchia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici con fermata a 150 m, a 15 minuti a piedi dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dell’ospedale.La proprietà viene consegnata completa di arredamento ed è disposta come segue:PIANO TERRA - Atrio d’ingresso con dispensa, soggiorno, sala da pranzo con cucina moderna rinnovata nel 2014, dotata di piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, con uscita sulla terrazza.PRIMO PIANO - Mediante una scala interna si raggiungono una lavanderia privata con colonna lavasciuga ed un atrio, con accesso alla dispensa mansardata, che conduce alla zona notte composta da un bagno con box doccia, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto singola con cabina armadio dotata di ante specchiate ed uscita sulla terrazza.La casa è stata costruita nel 1950 e rinnovata completamente nel 2014 in stile moderno, con cucina, bagno e pavimenti nuovi, porta d’ingresso blindata, serramenti in legno con vetri doppi ed impianto elettrico e idraulico totalmente sostituiti.Il riscaldamento è alimentato tramite una stufa a pellet moderna posizionata in cucina al piano terra e distribuito mediante canalizzazione dell’aria nei diversi locali.La casetta è disponibile inoltre come casa secondaria ed è attualmente affittata a lungo termine con rendita di circa il 3%, pertanto può essere un buon investimento a reddito, anche come B&B.La casa non ha un posteggio assegnato, ma sono presenti diversi posteggi davanti alla casa utilizzabili con contrassegno del comune.JS/4851

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CHF 443’700.–
2.5 pièces 50m² surface habitable
6500 Bellinzona

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BALCONE IN CENTRO A BELLINZONA

Appartamento 2.5 locali di ca. 53 mq lordi (50 mq abitabili), con balcone, al secondo piano di una graziosa palazzina degli anni ’50 con ascensore situata in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai famosi castelli dello splendido comune di Bellinzona, una residenza ideale per chi desidera godere di tutte le comodità che la città ha da offrire.L’appartamento vanta un layout ben pensato e spazioso, presenta una zona notte con camera matrimoniale di generose dimensioni e una comoda camera singola, entrambe bagnate da abbondante luce naturale, oltre ad un bagno con doccia elegante e funzionale, perfetto per il relax e la cura personale.L’area giorno è il vero gioiello di questo appartamento: uno spazioso salone si apre su una cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e aperto ideale per intrattenere amici e familiari da cui si accede anche a un balcone dove si può godere di una vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.L’appartamento si presenta in ottimo stato, con un impianto di riscaldamento efficiente che sfrutta una caldaia a gasolio con erogazione mediante termosifoni, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in legno a doppio vetro mantengono l’abitazione ben isolata acusticamente e termicamente.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto esterno, disponibile con un costo aggiuntivo di 20’000 CHF.MG-DM/6002

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CHF 1’017’890.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
6500 Bellinzona

RESIDENZA TORRETTA - NUOVO 3.5 CON TERRAZZA A BELLINZONA

La nuova Residenza TORRETTA, situata ai piedi della famosa Murata del Castelgrande che si estende dalla zona del Portone fino alla residenziale Torretta, rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Bellinzona.Con una posizione estremamente comoda, vicina a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal centro storico cittadino e dal Viale della Stazione, questa residenza di pregio offre 11 appartamenti di diverse tipologie progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa.Gli appartamenti hanno metrature che vanno da 54 mq a 170 mq, in tagli da 2.5 locali, 3.5 locali e 3.5 locali, garantendo spazi funzionali per ogni stile di vita.Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, conferendo eleganza e qualità superiori ad ogni ambiente.Ogni cucina è arredata completamente con mobili laccati, piano di lavoro in Quarzo-STONE, apparecchi AEG o equivalenti, piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con vano congelatore e lavandino con bacinella in inox, con cappa di aspirazione con espulsione sul tetto per gli appartamenti più alti e di tipo Bora per il resto delle unità.Gli infissi sono in PVC a triplo vetro ed il riscaldamento alimentato a termopompa con serpentine a pavimento.I costi di gestione saranno molto contenuti grazie ad un impianto fotovoltaico installato sul tetto per la produzione di energia.Ogni abitazione vanta una ampia terrazza, una lavanderia interna ed una spaziosa cantina al piano interrato, oltre ad uno o due posteggi assegnati, a seconda delle dimensioni e della posizione dell’unità abitativa, garantendo comodità e praticità per i propri mezzi di trasporto.Pertanto, sono disponibili due posti auto coperti al prezzo di 40’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.MG/6273

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CHF 946’120.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
6500 Bellinzona

Magnifico 2.5 locali con giardino - Wunderschöne 2.5 Zwg mit Garten

Magnifico 2.5 locali con giardino - Leche Park BellinzonaProponiamo in vendita appartamento 2.5 locali da sogno!Studiata e pensata negli ultimi dettagli per le famiglie che ricercano la tranquillità senza rinunciare alle comodità, la Leche Park Residence è composta da luminosi appartamenti con ampi spazi abitativi e favolosi giardini privati al piano terra. L'appartamento è disposto come segue: entrata con armadi a muro, soggiorno con cucina open-space e accesso all'ampio giardino, un bagno con la doccia, due camere da letto di cui una equipaggiata da un bagno con vasca e finestra.L'appartamento si presenta in stato pari al nuovo con finiture di pregio. Prezzo di vendita: CHF 725'000.-Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.-Posteggio in autorimessa con colonna elettrica: CHF 40'000.-Esiste anche la possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Wunderschöne 2.5 Zwg mit Garten - Leche Park BellinzonaWir bieten eine 2.5-Zimmer-Traumwohnung zum Verkauf an!Die bis ins Detail durchdachte Residenz Leche Park besteht aus hellen Wohnungen mit großen Wohnräumen und herrlichen Privatgärten im Erdgeschoss und ist für Familien gedacht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Garten, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Badewanne und Fenster.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sehr hochwertig ausgestattet. • Verkaufspreis: CHF 725'000. • Garagenstellplatz: CHF 35'000. • Zweiter Garagenstellplatz mit elektrischer Säule: CHF 40'000. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’017’890.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
6500 Bellinzona

Moderno 3.5 locali con giardino - Moderne 3.5-Zwg mit Garten

Moderno 3.5 locali con giardinoInserito in un contesto residenziale, in zona tranquilla e comoda, vendiamo luminoso appartamento di 3.5 locali con giardino a Castione. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e negozi, oltre alla stazione, raggiungibile a piedi in 5 minuti.L'abitazione, composta da 3.5 locali, è posta al piano terra e dispone di: atrio, soggiorno e sala da pranzo, cucina open-space, 3 camere da letto, due bagni, una terrazza e un comodo giardino di ca. 100mq. A disposizione della proprietà vi è un ampio locale cantina/lavanderia e due posteggi esterni.La costruzione dell'edificio è stata terminata nel 2014 e grazie alla manutenzione ordinaria la struttura si presenta in ottimo stato. Le spese condominiali sono basse, come pure il fondo di rinnovamento.Le finiture sono moderne e di ottima qualità, il riscaldamento è a termopompa a serpentine.Esiste la possibilità di acquistare l'immobile come residenza secondaria.Prezzo appartamento: CHF 780'000.--Posteggio esterno coperto: CHF 30'000.--Posteggio esterno scoperto: CHF 20'000.--Diventa proprietario affittando. Approfitta dell'innovativo finanziamento con il sistema RIS Home, per i prossimi 5 anni vivrai nella casa dei tuoi sogni risparmiando oltre 1/3 dell'affitto versato.Contattaci per fissare un incontro senza impegno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne 3.5 Zwg mit GartenIn einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohngegend verkaufen wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Castione. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Geschäfte, sowie der Bahnhof, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Terrasse und einen gemütlichen Garten von ca. 100 qm. Die Immobilie verfügt über einen großen Keller/Waschraum und zwei Außenparkplätze.Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich dank regelmäßiger Wartung in einem hervorragenden Zustand. Die Kosten für die Eigentumswohnungen sind niedrig, ebenso wie der Renovierungsfonds.Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Pauschalpreis: CHF 780'000.Überdachter Aussenparkplatz: CHF 30'000.Ungedeckter Aussenparkplatz: CHF 20'000.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 2.29 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 44 270 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 820 CHF.

Parmi eux, 16.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.04 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.47 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.53 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.53 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 965 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona.

Parmi ces nouveaux logements, 75 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 721 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

646 nouveaux appartements à 3 pièces et 377 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 105 appartements de 5 pièces et de 41 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 26 610 le nombre total de logements à Bellinzona.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 986.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 8 125 appartements de 2 pièces, 9 180 appartements de 3 pièces et 2 486 autres de 4 pièces.

Au total, 2 486 objets immobiliers de 5 pièces et 1 241 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.61 % à Bellinzona.

Les appartements d'une pièce représentent 5.79 % de l'ensemble des logements,

2.69 % pour les appartements de 2 pièces,

3.53 % des logements de 3 pièces,

1.89 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.43 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.