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CHF 795’000.– Top
3.5 pièces 73m² surface habitable
Bollwerkstrasse 60, 4102 Binningen

3.5 Zimmer Dachwohnung mit atemberaubender Fernsicht

Das im Jahre 1971 erstellte Mehrfamilienhaus an der Bollwerkstrasse 60 befindet sich auf einer sehr grosszügigen Parzelle mit einer Fläche von 7'742 m2. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht gemäss Reglement aus 35x 3.5-Zimmerwohnungen. An der externen Heizzentrale (Parzelle 2969) besteht ein subjektiv-dingliches Miteigentum. Wärmeerzeuger; Fernwärme.Die Liegenschaft verfügt über einen Treppenlift im Eingangsbereich sowie einem 12-Personenlift (Jg. 2022). Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Diverse gemeinschaftliche Anlagen wie Waschküchen, Trockenräume, Fahrradplätze, Containerraum etc. Diverse fix zugewiesene Abstellplätze und Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Das Gebäude wurde und wird laufend modernisiert, wie z.B. das Flachdach im Frühling 2023. Die grosszügige Dachfläche kann von allen Parteien genutzt werden und bietet einen unglaublichen 360 Grad Rundumblick. Der Erneuerungsfonds beträgt per 30.6.23 rund CHF 641'138.Die 3.5 Zimmer Stockwerkeigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (9. Obergeschoss). Der Zugang erfolgt über einen mit dem Nachbar geteilten zusätzlichen Vorplatz. Der Balkon ist gegen den Garten (Nordwest) orientiert. Die Wohnung verfügt damit über eine sehr schöne, atemberaubende Fernsicht – z.B. Richtung Elsass, Wasserturm Allschwil oder Richtung Stadt Basel.Die Wohnung wurde laufend saniert und modernisiert. Die Fenster wurden im Jahre 2014 ausgetauscht. Die Küche stammt aus dem Jahre 2019. Im 2021 wurden neue hochwertige Böden verlegt und die Wohnung komplett gestrichen, sowie ein neuer Spiegelschrank montiert. Isolation der Rollladenkästen inkl. Abdichtung der Gurtenführungen etc. im Jahre 2022. Diverse Elektroarbeiten wie neue Gegensprechanlage, Erneuerungen an elektrischen Anlagen etc. Die Elektrokontrolle wurde im 2024 erledigt, der SINA liegt vor. Auf Wunsch kann eine Waschmaschine eingebaut werden. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz.Wohnung CHF 755'000Einstellhallenplatz CHF 40'000

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CHF 1’350’000.–
6.5 pièces 131m² surface habitable
Obere Flühackerstrasse 15, 4402 Frenkendorf

Freistehende Wohnidylle mit grossem Garten und Potenzial

Sie suchen ein Objekt, dass Sie nach Ihren Vorstellungen formen und gestalten können? Dann könnte dieses freistehende Haus mit grosszügigem Garten Ihr Traumhaus werden. Es bietet mit 6.5-Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen befinden sich direkt im Ort.Das Erdgeschoss besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, drei Zimmern mit grossen Fenstern und einem Bad mit Dusche. Zudem steht Ihnen hier eine separate Waschküche mit Tageslicht und Lavabo zur Verfügung. Die Heizung und Technik befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Über die Treppe erreichen Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich mit Cheminée und angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz und in den weitläufigen Garten. Ein kleiner Teich sowie diverse Bäume und Büsche sorgen für eine wundervolle, idyllische Atmosphäre. Das grösste Zimmer profitiert von einem Bad en suite mit Badewanne sowie vom direkten Balkonzugang mit Weitblick ins Grüne. Ein zusätzliches Zimmer ergänzt diese Etage auf ideale Weise.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Vorplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Estrich und der praktische Schopf direkt neben der Garage.Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Entscheiden Sie sich für diese einzigartige Immobilie und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld.Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 1’070’000.–
4.5 pièces 99m² surface habitable
Gartenweg 1, 4450 Sissach

Neubau - Attraktive und moderne 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung im Zentrum von Sissach

Zum Rössligarte ? an exzellenter verkehrstechnischer Lage - mitten im Dorfzentrum und perfekt angeschlossen an Geschäfte, Restaurants und den öffentlichen Verkehr - entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 komfortablen Eigentumswohnungen.Die drei neuen modernen Gebäude zwischen der Rössligasse und dem Gartenweg bilden ein 3- bis 5-geschossiges Ensemble mit unterirdischer Einstellhalle. Das vielseitige Wohnungsangebot bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause.Die hellen 4 .5-Zimmer-Attikawohnungen bieten zusätzlich zur Loggia eine grosszügige Terrasse von 25 m2 und schaffen mit geräumigen Raumfolgen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage. Die Küche, die Sanitärapparate in den zwei Badezimmern sowie alle Bodenbeläge sind individuell im Rahmen der vorgesehenen Qualität wählbar. Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet.Die Bauherrschaft, Mettler2Invest AG, hat seit vielen Jahren Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige und solide Bauweise, zeitgemässen Ausbau und individuelle Beratung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Bezug ab Herbst 2025

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Bottmingen est passé à 6 920 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.02 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 139 135 CHF.

33.03 % des citoyens ont un diplôme académique, 12.4 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.9 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 12.67 % des habitants sont en formation scolaire.

0.84 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.6 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Bottmingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.34 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.67 % et un couple sans enfant 11.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bottmingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 185 nouveaux logements y ont vu le jour.

Parmi ces nouveaux logements, 23 sont des appartements de 2 pièces.

45 appartements de 3 pièces ainsi que 71 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 31 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bottmingen, qui compte désormais 3 450 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 180 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 736 appartements de 2 pièces, 931 de 3 pièces et 686 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 686 de 5 pièces et 568 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Bottmingen est de 0.78 %.

Il s'agit ici de 1.72 % des appartements de 2 pièces,

1.49 % pour les appartements de 3 pièces,

0.75 % des studios de 4 chambres

et 0.15 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.24 % dont 0.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 745 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 110 francs suisses.