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Historisches Haus in Poschiavo im Kanton Graubünden zu verkaufen - auch als Zweitwohnsitz erwerbbar

Wenn Sie auf der Suche nach einem geschichtsträchtigen Anwesen sind, werden Sie von diesem ehemaligen herrschaftlichen Pfarrhaus in der malerischen Gemeinde Poschiavo begeistert sein.Mit Baujahr 1620 reicht die Geschichte dieses Hauses weit zurück und dank einer sorgsamen Renovation im Jahre 2023 können Sie dieses reiche Erbe im modernen Ambiente bewohnen.Mediterranes Lebensgefühl inmitten einer alpinen Kulisse. Ein Städtchen, dessen Ortsbild wegen seiner historischen Bedeutung unter Schutz steht. Poschiavo steht aber auch für kulinarische Genüsse und kulturellen Reichtum. Erlebbar auf einem Dorfrundgang durch enge Gassen über schönste Dorfplätze.Poschiavo, im lombardischen Ortsdialekt Pus’ciav, ist eine politische Gemeinde im südlichen Kanton Graubünden, Schweiz. Zusammen mit der Nachbargemeinde Brusio bildet Poschiavo die Talschaft Puschlav sowie die Region Bernina und ist damit Teil der italienischen Schweiz.Das ehemalige Pfarrhaus, unter dessen Torbogen die Berninastrasse hindurch-führt, bildet zusammen mit der Kirche eine malerische Gebäudegruppe mit Sägerei, Mühle, Schmiede und Waschhäuschen. Dieses Gebäude, welches 1620 erbaut wurde, mit 3 Geschossen hat immer noch einen unvergleichlichen Charme und ist nach wie vor ortsbildprägend. Historische Türen, Rundbögen, hohe Decken und grosse Räume, Natur-steinböden und dicke Mauern spiegeln solide Handwerkskunst wider.Das müssen Sie sich anschauen, denn das richtige Raumgefühl, den Charme und die besondere Atmosphäre werden Sie erst spüren und verstehen, wenn Sie sich im Gebäude befinden.Ideal für Menschen, die Historisches und geschichtsträchtige Häuser lieben und dieses wundervolle Gebäude entweder als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen wollen.Ideal auch für eine große Familie oder Menschen, die gerne viel Platz haben und herrschaftlich wohnen möchten.Das ehemalige Pfarrhaus steht unter Denkmalpflege-Schutzobjekt und wurde im Jahr 2023 generalsaniert. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, dass die Bausubstanz und der Charakter des Hauses erhalten bleiben, sodass es eine ganz besondere Wohnqualität und Atmosphäre bietet.Ein Garten, um die Seele baumeln zu lassen, und der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Puschlav sind weitere Vorzüge dieses Anwesens.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – herzlichst Hubert Seebacher, SMP Immobilien

EFH HORLAUBENSTRASSE

Verkaufspreis auf AnfrageHARMONISCH - HELL - HERVORRAGEND Das Einfamilienhaus befindet sich in Davos Dorf an der Horlaubenstrasse, einer ruhigen Seitenstrasse der Promenade. Hier ist angenehme Ruhe garantiert. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Spazierweg Hohe Promenade, an welchen sich zum Beispiel auch die Wanderwege zur berühmten Schatzalp anschliessen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zudem zur Promenade mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Die Bushaltestellen "Dischmastrasse" und "Schiabach" liegen nur etwa 500 m entfernt. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen Sie bequem zu den Talstationen der Bergbahnen, zum Sport- und Kongresszentrum sowie zu weiteren Highlights in Davos. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem wunderbar gelegenen und sehr gut unterhaltenen Haus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4½-Zimmerwohnung Curtinatsch

4.5 Zimmerwohnung Chasa Zupò in ArdezAm Rande des authentischen Engadinerdorfes Ardez steht die Chasa Zupò mit grossartigem Panoramablick auf die freie Natur. Das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die grosszügige Dachwohnung, die als Zweitwohnung eingetragen ist. · Ruhige und Aussichtsreiche Lage· Gedeckter Balkon mit Aussicht auf die Burg Steinsberg· Grosse moderne Küche· Zwei Nasszellen mit Dusche respektive Badewanne· Drei Schlafzimmer· Wohnzimmer mit Kamin· Hohe Decken, durch offenen Dachstuhl· Moderne Innenraumgestaltung· Lift im Haus· Zwei Autoabstellplätze· Beheizt durch Erdwärme· Verkaufspreis CHF 1'450’000.- / Parkplätze CHF 70'000.-Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 130.5m2 und zusätzlich eine 11m2 grosse Loggia. Vom Eingangsbereich wo sich auch das Gästebad mit Dusche/WC befindet gelangt man zur linken Seite in den offenen grossen Küchen- und Essbereich. Hier bietet eine lange Küchenzeile viel Platz zum Kochen, ebenso bietet der weitläufige Raum Platz für eine grosse Tafel zum gemeinschaftlichen Essen. Vom Küchen- und Essbereich gelangt man auch auf die gedeckte Loggia, von der aus man einen wunderbaren Blick auf das Wahrzeichen von Ardez, der Burgruine Steinsberg, hat. Neben der Loggia befinden sich die beiden kleineren Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung dann das Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Elternschlafzimmer verfügen über bodenlange Fenster mit Blick in die freie Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Elternschlafzimmer. Dieses ist wiederum mit dem zweiten Badezimmer mit WC/Badewanne verbunden, welches zugleich auch vom Küchen- und Essbereich zugänglich ist. Mit dem Nebenhaus teilt sich die Chasa Zupò eine Garage sowie weitere Aussenparkplätze. Hier finden sich dann auch die privaten Keller sowie Hobby- und Veloräume. Von der Garage und vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man bequem mit dem Lift oder übers Treppenhaus zur Wohnung. Ardez ist ein typisches Engadiner Dorf mit bestens erhaltenem Dorfkern. Es verfügt über einen Volg-Laden sowie diverse Restaurants und Hotels. Mit der Rhätischen Bahn gelangt man von Ardez bestens nach Scuol mit dem Skigebiet Motta Naluns, dem Engadin Bad Scuol und vielen Geschäften. Auch von Zürich über Landquart und durch den Vereina-Tunnel ist Ardez im Stundentakt mit dem öV erreichbar. Hinzu kommt die einzigartige Naturlandschaft direkt vor der Haustüre zum Spazieren, Wandern oder Biken. Der Schweizerische Nationalpark ist nicht weit entfernt und Kunstliebhaber kommen zum Beispiel im nahe gelegenen Muzeum Susch auf ihre Kosten. Alles in allem ist Ardez ein wunderbarer Ort, um genussvoll zum Wohnen

4½ Zimmerwohnung im 3. OG, Nr. 34

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. - Das Reduit mit 3.2m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 8.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 53 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch