21 résultats - Appartement & maison à vendre à Chavannes-près-Renens

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CHF 1’797’270.–
3.5 pièces 210m² surface habitable
1022 Chavannes-près-Renens

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ À DEUX PAS DE L'UNIL ET EPFL

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme de Chavannes-près-Renens et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa individuelle répartie sur environ 210 m2 offre un cadre de vie ultra-privilégié pour la région à deux pas de Lausanne. La maison jouit d'une situation dominante ce qui lui offre beaucoup de luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la région. Cette propriété se distribue sur le rez-supérieur avec une belle cuisine séparée et un spacieux séjour. Deux grandes chambres et une salle de bainviennent compléter cet étage. Au rez-inférieur se trouvent deux belles pièces faisant office de chambres avec une hauteur sous plafond de 2m20, une buanderie, une cave et une chaufferie et un WC. Un superbe jardin permettant de profiter des beaux jours, un garage et une place extérieure complètent ce bien rare à la vente.Sise sur une parcelle offrant une belle vue, la maison se trouve à moins de 5 min. de Lausanne. L'EPFL et l'UNIL sont à moins de 3 min. et un arrêt de bus TL est à proximité directe. Les écoles, centres commerciaux et autres commodités sont à moins de 5 min., tout comme le bord du lac Léman. Une visite des lieux s'impose rapidement !Prix de vente total : 1'390'000Frs. NOTRE AVIS :- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à moins de 10 min. de Lausanne- Bon investissement et pérennité de la valeur- Objet rare à la vente sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barth simon@proximmo.ch. 079 915 89 31 PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

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CHF 943’890.–
3.5 pièces 36m² surface habitable
1022 Chavannes-près-Renens

OPPORTUNITÉ À SAISIR!

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le centre du village de Chavannes-près-Renens, cet appartement de 3.5 pièces résolument contemporain bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, à 3 minutes de Lausanne.Fort de son orientation, il vous fera profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, ce bien donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable qui ne dénature pas la région.Le bâtiment, au bénéfice d'un label Minergie, dispose également d'un espace de fitness mis en place par la PPE ainsi que d'un atelier.L'appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant des pièces agréables à vivre au quotidien.Il se compose comme suit:Entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger.Une grande chambreUne salle de bain avec arrivées d'eau pour colonne de lavage/séchage. Une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et profitant d'une belle luminosité. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de plus de 12m2.Une place de parc intérieure est vendue en sus du prix à 40'000Chf.À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barth simon@proximmo.ch. 079 915 89 31 PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Chavannes-près-Renens a connu une croissance de 11.29 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 8 737 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 60 660 CHF.

34.96 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 36.92 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 5.31 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 22.81 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 1.8 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.64 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Chavannes-près-Renens, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.35 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.42 % et les couples sans enfants 14.79 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Chavannes-près-Renens en enregistré la construction de 813 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 156 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 196 nouveaux appartements de 3 pièces et 86 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 45 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Chavannes-près-Renens compte 4 357 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 604.

Il y a également 940 appartements de 2 pièces, 1 590 de 3 pièces et 890 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 283 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 50.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.94 % à Chavannes-près-Renens.

Les appartements d'une pièce représentent 0.5 % de l'ensemble des logements,

1.17 % des appartements de 2 pièces,

0.75 % des appartements de 3 pièces et

1.69 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

1 660 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 372 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 990 francs suisses ou ont précisément cette valeur.