0 résultats - Appartement & maison à vendre à Felsberg

1 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Traumaussicht

Diese aussergewöhnliche Ferienwohnung mit 1 Zimmern, 2 Balkonen und 1 Nasszellen liegt im 1. OG des Appartementhauses Darlux B&B. Hier am Dorfrand von Bergün geniessen Sie erholsame Ruhe und trotzdem ist man nur einen Katzensprung vom Dorfzentrum entfernt.Die Wohnung besteht aus ursprünglich zwei nebeneinanderliegenden Einheiten, welche zusammengeschlossen wurden. Dies ergibt den Vorteil einer wirklich sehr grosszügigen 1 Zimmerwohnung mit Aussenbereichen zur Morgen- und Abendsonne sowie zwei Wohnungszugangsmöglichkeiten. Im rechten Teil der Wohnung liegen die beiden Zimmer und zwei Nasszellen. Schlafzimmer 1 verfügt über einen eigenen Balkon mit Morgensonne. Zimmer 2 ist heute als Bürozimmer eingerichtet und hat eine en Suite Nasszelle. Die Räume haben grosse Fenster, welche eine freundliche und helle Wohnatmosphäre gestalten.Die Küche und die dritte Nasszelle leiten zum Wohn- und Essbereich über. In der Küche wurde kürzlich das Glaskeramikkochfeld erneuert. Die restlichen Einrichtungen stammen aus der Erstellungszeit.Der grosszügige Wohnbereich ist mit einer Essecke am Fenster und einer Sofaecke beim Balkon eingerichtet. Die grosse Wohnwand versteckt drei zusätzliche Schrankbetten, welche weitere Schlafgelegenheiten bieten. Der ruhige und sehr sonnige Balkon mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bündner Bergwelt begeistert sofort. Hier können Sie so manchen lauen Sommerabend gemütlich und privat ausklingen lassen.Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Skikeller und einen Waschküche mit Tumbler und Waschmaschine. Ebenfalls in diesem Bereich gehören separat zur Wohnung 4 Schränke, welche als kellerartigen Stauraum dienen. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert. Der Aufpreis für die Möbel beträgt CHF 15'000.00.Vor dem Haus gibt es gemeinschaftliche Aussenparkfelder, wo Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug finden werden.

4½-Zimmer-Wohnung Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 4 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon- Balkon mit 20 m² (erreichbar vom Wohnzimmer)- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo und Toilette)- Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und ToiletteIm Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie ein Skiraum, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 4, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

2-Zi-Ferienwohnung an ski-in ski out Lage - Zweitwohnung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Chesa Surlej. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Innenausbau mit zwei Wand-Klappbetten sowie eine Kochnische mit zwei Elektroherdplatten, Dampfabzug und Kühlschank. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Balkon mit nützlichem Stauraum. Das Bad ist mit Badewanne und einem Waschtisch mit sehr viel Ablagefläche ausgestattet.Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Der Skiraum und die Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich gleichermassen als kleine, feine Ferienwohnung zur Eigennutzung sowie auch zur Vermietung. Aktuell wird die Wohnung vom Hotel Chesa Surlej bewirtschaftet. Alle Details zum Angebot finden Sie unter der Webseite des Hotels www.chesa-surlej.ch.Das Mehrfamilienhaus Chesa Surlej wurde ursprünglich mit Bewirtschaftungspflicht erstellt. Zu einem späteren Zeitpunkt konnte diese Nutzungseinschränkung wieder aufgehoben werden, so dass die Einheiten heute frei benutzt werden können.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.The 2-room apartment for sale is located on the first floor of the multiplex Chesa Surlej. Practical features include two fold-down wall beds and a kitchenette equipped with two electric hobs, an extractor fan and a fridge. A balcony offering handy storage space runs along the front of the living area. The bathroom comes with a bathtub and washbasin and also has plenty of storage space.A cellar space on the ground floor and an outdoor parking space as well as a communal ski storage room and laundry room complete the offerings.The apartment makes the perfect holiday residence for personal use or as a holiday rental.It is currently managed by Hotel Chesa Surlej; see the hotel website www.chesa-surlej.ch for full details.Originally, an obligation existed for the apartments in Chesa Surlej to be used as hotel accommodation when not being used by the owners. This obligation no longer exists, which means that the apartment owners are free to use the apartments as desired.Note that sale to foreigners is permitted.Vendesi monolocale collocato al 2° piano della casa plurifamiliare Chesa Surlej. L'appartamento è attrezzato in modo pratico ed è dotato di due letti a scomparsa e un angolo cottura con due piastre elettriche, cappa aspirante e frigorifero. Di fronte alla zona giorno vi è il balcone con un utile ripostiglio. Il bagno è dotato di vasca e lavabo con ampio spazio per riporre gli oggetti.Completano l'offerta una cantina nel seminterrato e un posto auto esterno.Il deposito sci e la lavanderia sono ad uso condominiale.L'appartamento si presta anche come piccolo, ma raffinato appartamento per le vacanze, sia per uso privato sia per la locazione.Attualmente l'appartamento è gestito dall'Hotel Chesa Surlej. Troverete tutti i dettagli della loro offerta sul sito www.chesa-surlej.ch.In origine la casa plurifamiliare Chesa Surlej era stata realizzata con l'obbligo di gestione. In un secondo momento, tuttavia, questa limitazione d'uso è stata abolita, per cui le unità possono essere utilizzate liberamente.Nota bene: possibilità di vendita a stranieri.

Einfamilienhaus an privilegierter Lage

Die im Jahre 1981 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft erfüllt alle Merkmale eines repräsentativen Wohnsitzes und einer höchst exklusiven Wohnlage inmitten der wunderschönen Bergwelt Graubündens.Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Ausnützungsreserve, welche eine Weiterentwicklung der Liegenschaft mittels An- oder Umbauten problemlos zulässt. Dieses wunderbare Haus eignet sich gleichermassen als Ferien- oder Zweitwohnsitz oder aber auch als dauerhaftes Zuhause für Ihre Familie. AlvaneuDas Einfamilienhaus liegt in einem südlich von Alvaneu Dorf gelegenen und besonders ruhigen und sonnigen Quartier, genannt ?Tgaplotta?. In ?Tgaplotta? befinden sich mehrheitlich Ferienhäuser in gehobenem und luxuriösem Stil mit internationalen Eigentümerschaften. Die Villa hat eine nach Süden abgestufte Hauptfront und überzeugt mit einem atemberaubenden Panorama in die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung garantiert eine Besonnung von morgens früh bis abends spät. In Alvaneu befindet sich zusätzlich ein VOLG-Laden, in dem man sich mit den täglich benötigten Lebensmitteln und anderen Produkten eindecken kann.

Familienfreundliches Wohnen

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb schönen Zimmern, die im zweiten Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Schulen und ein Kindergarten mühelos zu Fuss zu erreichen sind.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Dass Sie sich beim Betreten sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Ausser den fünfeinhalb Zimmern verfügt die helle Wohnung auch über ein ansprechendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zusätzlich überzeugt die Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern, die einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind, in der Sie ausgezeichnet entspannen können.Ein besonderes Highlight ist die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für leckere Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Frische Luft können Sie auch auf dem West-Balkon schnappen und im Sommer bei einer erfrischenden Brise und der wunderbaren Aussicht den Tag ausklingen lassen. In Ihrem eigenen Hobbyraum im Untergeschoss gibt es genug Platz für kreative Familienmitglieder. Ein Kellerabteil rundet das ansprechende Angebot ab. Bei Bedarf können ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.