1 résultat - Appartement & maison à vendre à Hersberg

5.5 pièces 150m² surface habitable

Grosszügiges Reihenmittelhaus im gemütlichen und ruhigen Hersberg!

Das Reihenmittelhaus mit 5.5 Zimmern liegt auf einem 187 m2 grossen Grundstück. Die Wohnfläche der Liegenschaft liegt bei 150 m2. Neben einem grosszügigen Garten mit Sitzplatz, gibt es zusätzlich zwei Aussenparkplätze.Das Raumprogramm der Liegenschaft sieht wie folgt aus:Dachgeschoss: zwei ZimmerObergeschoss: zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, eine Galerie und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Erdgeschoss: Entrée, Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WCUntergeschoss: Waschraum und Keller-/HobbyraumDie Liegenschaft ist ideal für Familien und Paare, welche sich den Traum vom Eigenheim in einem herzlichen und ländlichen Dorf erfüllen möchten.Gemeinde Hersberg und UmgebungDie Gemeinde Hersberg gehört dem Bezirk Liestal an und grenzt an Arisdorf, Liestal, Lausen, Nusshof und Olsberg. Mit rund 370 Einwohner ist Hersberg eine der kleinsten Gemeinden im Kanton Baselland. Hersberg liegt auf der Wasserscheide zwischen Ergolz, Violenbach und Talbächlein.Umgeben von Wald, Wiesen und Obstplantagen besticht Hersberg mit seiner sonnigen und ruhigen Lage. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre.Durch den Autobahnanschluss A2 in Arisdorf ist die Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. Der Busbetrieb der Linie Nr. 72 fährt stündlich, zu Stosszeiten jede halbe Stunde Richtung Liestal und Augst/Pratteln.Der Kindergarten und die 1. bis 6. Klasse der Primarschule befinden sich in Arisdorf und sind mit dem Bus erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Liestal. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Liestal und Arisdorf. In Arisdorf selbst befindet sich auch die nächste Poststelle und die Gemeindeverwaltung von Hersberg.Mit dem zurzeit geltenden Steuerfuss für natürliche Personen von 59% gehört Hersberg zu den steuergünstigeren Gemeinden in Oberbaselbiet.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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Informations additionnelles

Aperçu

Hersberg a enregistré une croissance démographique de 9.7 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 362 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 92 970 CHF.

13.31 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 25.94 % d'une formation professionnelle supérieure, 36.86 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 16.72 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 6.83 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

1.38 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Hersberg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.11 %, un couple avec deux enfants 9.2 % et un couple sans enfant 12.09 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hersberg a bénéficié de 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 9 nouvelles constructions ont été réalisées.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 2 appartements de 5 pièces et de 2 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Hersberg, qui totalise à présent 174 logements.

Pour les logements de moyenne à grande taille, le nombre d'appartements est de 14 de 2 pièces, 19 de 3 pièces et 64 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 47 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 30.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Hersberg est de 0.57 %.

Il y a ainsi actuellement 2.13 % d'appartements de 5 pièces vides.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 1.3 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 978 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 462 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 150 francs suisses.

NPA - Hersberg

Appartement & maison à vendre 4423 (Hersberg)

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