2 résultats - Appartement & maison à vendre à Immensee

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CHF 7’648’410.–
8.5 pièces 390m² surface habitable
6405 Immensee

BLUE WAVES | Villa mit Panoramasicht & Einliegerwohnung

Das Haus BLUE WAVES bietet 180-Grad uneingeschränkte See- und Bergsicht und lässt den Traum am See wahr werden. Ein flexibler spannender Grundriss verteilt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich eine Möglichkeit von einer Einliegerwohnung.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an der begehrtesten Lage Immensees mit 180 Grad Panoramaseesicht über den Zugersee auf Arth hin. Das Grundstück bietet alltags gute Besonnung und ist umgeben von einer schönen Gartenanlage.Beschrieb:- 180-Grad See- und Bergsicht- Grosse Gartenanlage- Ganztags Besonnung- Whirlpool im Zwischengeschoss- Cheminée- 2.5-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und WeitsichtAllgemein:- Keller- DoppelgarageInformation:Ein Projekt für ein Hallenbad-Anbau ist derzeit in der Bewilligungsphase. Eine entsprechende Bauprojektierung könntebei einem Kauf übernommen werden.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung._____________________________________________________The BLUE WAVES house offers a 180-degree unrestricted lake and mountain view and let's you realise your dream of a house by the lake. A flexible and exciting floor layout is spread over two floors including a flatlet.This detached single-family house is situated in the most sought-after location in Immensee with a 180 degree panoramic view over Lake Zug towards Arth and the Alps incl. Mount Rigi. The property offers all-day sunshine and is surrounded by a beautiful garden.Description:- 180-degree lake and mountain view- Large garden- All day sun- Jacuzzi on mezzanine floor- Fireplace- 2.5-room flatlet with separate entrance and vistaGeneral:- Cellar- Double garageInformation:A building project for an indoor swimming pool has been submitted for approval and can be taken over on purchase.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

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CHF 1’447’380.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
6405 Immensee

Terrassenwohnung mit beeindruckender Aussicht und viel Potenzial

Willkommen in ImmenseeDas Dorf Immensee befindet sich eingebettet zwischen der Rigi-Nordwand und der grünen Halbinsel Chiemen und ist Teil der steuergünstigen Schwyzer Gemeinde Küssnacht.Inmitten schönster Natur, mit idyllischer Promenade und herrlicher Seesicht, geniesst Immensee als Wohnort grosse Beliebtheit. Es bietet für Bewohner viel Abwechslung und Erholung zugleich.Terrassenwohnung mit phänomenaler SeesichtDas Haus mit sechs Terrassenwohnungen liegt sehr zentral. Bereits ab dem frühen Morgen geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrer grosszügigen Terrasse. An der Aussicht werden Sie sich nicht satt sehen können - diese ist einfach nur phänomenal! Auch der Wohn-/Essbereich mit herrlicher Sicht lädt zum Verweilen ein.Die drei weiteren Zimmer lassen sich nach Ihren Vorstellungen einrichten oder zusammenfügen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine separaten Dusche im Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Viel Ausbaupotenzial Der Innenausbau ist etwas in die Jahre gekommen und Bedarf auf Wunsch einer Renovation. Diese Wohnung bietet grosses Potenzial, sich ein echtes Bijou nach eigenen Wünschen und Erfordernissen herzurichten. Die Waschküche sowie der Kellerraum befinden sich praktischerweise direkt in der Wohnung. Eine geräumige Garagenbox befindet sich unterhalb des Hauses und kann dazu erworben werden.Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informations additionnelles

Aperçu

Küssnacht (SZ) recense une population de 13 843 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.08 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 113 375 CHF.

18.48 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.55 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 42.68 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.29 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.39 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 7.57 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Küssnacht (SZ) est de 10.52 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 9.94 %, un couple avec deux enfants 4.72 % et un couple sans enfant 10.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Küssnacht (SZ) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 661 nouvelles constructions y ont été construits.

Au total, 25 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 91.

203 de 3 pièces et les 254 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 74 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 6 772 logements à Küssnacht (SZ).

Au total, 373 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 1 548, 2 224 et 1 169 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 169 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 657.

Logements vacants

0.41 % des logements à Küssnacht (SZ) sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.34 % de l'ensemble des logements,

0.25 % des appartements de 2 chambres,

0.26 % des résidences de 3 pièces,

0.27 % des 4-pièces

et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.46 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 850 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 450 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).