3 résultats - Appartement & maison à vendre à Islikon

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Prix sur demande Top
5.5 pièces 150m² surface habitable
Liebensbergstrasse, 8546 Islikon

Landliebe - wohnen an der Landwirtschaftszone

Landliebe am Liebensberg in IslikonAm Rande der Gemeinde Islikon (Bezirk Frauenfeld) angrenzend an die Landwirtschaftszone sind ist ein schönes Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau entstanden.Diese Haushälfte verfügt über: • vier helle und grosszügige Schlafzimmer (davon 3 im 1. Obergeschoss) • ein offenes Wohn-und Esszimmer mit moderner Küche • 3 Nasszellen (Dusche, Badewanne, drei Toiletten) • Garage inkl. Aussenparkplatz • Keller und Waschküche im Untergeschoss • schöner Parkettböden in allen Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und Küche • stilvolle Bodenbeläge in der Nasszellen • dunkle Küche und viele Deckenspots Islikon liegt zwischen Winterthur und Frauenfeld und gehört zur Gemeinde Gachnang. Insofern liegt Islikon sehr zentral und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die grössenen Städte Frauenfeld und Winterthur bietet alles an Einkaufsmöglichkeiten und sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch in den kleineren näher gelegenen Ortschaften finden sich Lebensmittelgeschäfte. Islikon ist ein intaktes Dorf mit viel Charm und nähe zum Landleben.Dieses Doppeleinfamilienhaus liegt an der Liebensbergstrasse und somit direkt an der Landwirtschaftszone mit Blick zum Wald. Für Familien mit Kindern oder auch für Paare die Ruhe und Erholung schätzen, ist dies Ihr richtiger neuer Lebenswohnort.Da beiden Häuser werden aktuell fertig ausgebaut und gerne können wir Ihnen bei Interesse dieses Haus zeigen. Für weiterführende Informationen und Auskünfte kontaktieren Sie uns.Ein ausführliche Dokumentation senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

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CHF 1’300’000.–
7 pièces 166m² surface habitable
Obere Halde 15, 8546 Islikon

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

In der beliebten Gemeinde Gachnang, an idealer, ruhiger und doch zentraler Lage in Islikon, verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Weitsicht.Das Haus wurde im Jahr 1947 erstellt und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Im Jahr 2000 wurde der Anbau auf der Ostseite realisiert (weitere Zimmer, Garage und Carport). Die wichtigsten Renovationen sind: 2013 neue Küche und neues Bad im OG 2019 Wohnzimmer komplett renoviert 2020 die schwedisch rote Fassade inkl. Fensterläden 2021 Sitzplatz Südseite komplett erneuert inkl. Pergola 2021 die Kanal-Leitungen revidiertDer grosse Garten mit 2 Sitzplätzen bietet viel Platz und lädt zu gemütlichen Stunden unter der Pergola neben dem Aussen-Cheminée und der Aussenküche oder beim Sonnenuntergang auf dem Sitzplatz Richtung Westen ein.Der Swimming-Pool (teilversenkt) auf der Westseite ist beheizt, hat einen Durchmesser von 3.6 m und eine Tiefe von 1.2 m. Jedes Zimmer ist mit einem Glasfaser-Anschluss ausgerüstet. Im weiteren hat es einen Wäscheabwurf.Auf weitere Fotos vom Innenbereich verzichten wir aus Gründen der Privatsphäre. Dafür geben die Grundrisse in der Dokumentation und das nachfolgende Raumprogramm einen guten Überblick über die Innenräume.Die Liegenschaft im Überblick:Untergeschoss: - grosser Vorraum mit Treppenaufgang - Waschraum mit Ausgang auf die Westseite - Technik / Keller - NaturkellerErdgeschoss: - Schopf mit Zugang von aussen - Entrée und Treppenaufgang - Küche - Nasszelle mit Dusche - Wohnen / Essen mit Ausgang zum Sitzplatz Südseite - grosses Zimmer mit Ankleide (22 m²) Obergeschoss: - Vorraum mit Treppenaufgang - kleines Zimmer mit Schlupf - Nasszelle mit Badewanne - unterteiltes Zimmer mit 25 m² - 3 weitere Zimmer, eines mit GalerieAussenbereich / Garten: - Sitzplatz Westseite mit Pool (teilversenkt) u. Doppelmarkise - Sitzplatz auf der Südseite mit: • "Aussenküche" gedeckt • Pergola und Cheminée • Wasseranschluss mit Brunnen - Garage, Carport, Aussenparkplatz - Gartenhaus mit elektrischem AnschlussEine sehr interessante Liegenschaft, sind Sie interessiert, dann können Sie sich gerne bei uns melden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Gachnang a connu une croissance de 2.45 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 4 564 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 79 425 CHF.

12.58 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.31 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.12 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.99 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.88 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.15 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Gachnang est 15.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.23 %, un couple avec deux enfants 7.55 % et un couple sans enfant 10.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Gachnang au cours des cinq dernières années. Ainsi, 166 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 17.

Au total, 45 nouveaux appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 24 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 28 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Gachnang peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gachnang compte 2 055 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 51 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 361, 561 et 526 logements.

Au final, 526 appartements de 5 pièces et 378 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Gachnang est de 1.37 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 5.88 % de l'ensemble des logements,

1.12 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.67 %,

1.96 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.67 %, dont 0.27 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 643 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 420 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 990 francs suisses (quantile 75%).