7 résultats - Appartement & maison à vendre à Lentigny

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CHF 1’857’720.–
7.5 pièces 220m² surface habitable
1745 Lentigny

Exclusivité ! Offrez le meilleur à votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison individuelle, avec garage mitoyen, possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2016, cette villa vous offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son joli plan de travail. Un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent agréablement ce niveau. Vous disposerez également d'un accès direct aux extérieurs.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, allant d'environ 11 m2 à 15 m2 et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux espaces extérieurs avec un beau jardin privatif ainsi qu'une magnifique terrasse : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis. Par ailleurs, la terrasse possède une tonnelle permettant de passer d'agréables moments conviviaux. A noter que cette maison bénéficie, au rez inférieur, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, avec une entrée indépendante. Vous y découvrirez également une buanderie/local technique et une cave. De plus, un couvert prévu pour une voiture ainsi que 3 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Etes-vous impatients de découvrir cette magnifique villa ? Contactez-moi directement au +41 79 898 36 44 - Dasha Boca

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CHF 1’857’720.–
6.5 pièces 270m² surface habitable
1745 Lentigny

Villa à l?architecture unique

? EXCLUSIVITÉ ? Cette magnifique villa construite en 2704, construction en bois de qualité, garantissant une durabilité et une esthétique unique. Une conception bien pensée par un architect expérimenté pour une ambiance lumineuse et chaleureuse. - La villa est située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités tout en offrant un environnement verdoyant et naturel. - Elle est située sur une parcelle de 850m2, orientée plein sud et se distribue sur 3 niveaux. - Le rez-de-chaussée vous pourrez profitez d?une grande pièce à vivre avec cheminée donnant accès sur toutes les terrasses, ouverte sur une magnifique cuisine toute équipée avec un îlot central. Viennent compléter ce niveau un grand hall d?entrée avec un petit WC. - Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète cet étage. De plus, chaque chambre donne accès à un balcon. - Le sous-sol est composé d?une salle de jeux, d?un espace de rangement, d?un atelier, d?une buanderie, d?une cave et d?un local technique. Il est d?ailleurs accessible depuis l?étage ou par l?extérieur. - Profitez d?un jardin paysager, un espace parfait pour se détendre, organiser des barbecues et des moments conviviaux - Les panneaux solaires installés sur la toiture vous permettront de profiter d?une énergie propre et renouvelable, tout en réduisant vos coûts. - L?isolation optimale, vous offre confort et économies d?énergie - Place de parc pour 6 voitures A savoir : reprise d?hypothèque existante de 1.35% jusqu?en 2031. Ne manquez pas l?opportunité d?acquérir cette magnifique maison en bois et lumineuse. Contactez-nous dès aujourd?hui pour une visite!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'La Brillaz est tombée à 2 118 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.22 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 81 075 CHF.

La population est constituée à 20.19 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 9.01 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.09 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.81 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.99 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.55 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans La Brillaz est 20.2 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.21 %, un couple avec deux enfants 10.01 % et un ménage sans enfant 13.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 110 nouvelles habitations ont été construites à La Brillaz.

6, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

On compte également 25 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 41 nouveaux appartements de 3 pièces et 29 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 6 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La Brillaz compte désormais au total 921 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 26.

De plus, on dénombre 95 appartements de 2 pièces, 174 de 3 pièces et 260 de 4 pièces.

On dénombre au total 219 de 5 pièces et 147 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à La Brillaz s'élève à 1.52 %.

De ce fait, 7.69 % des appartements d'une pièce,

4.21 % des appartements de 2 salles,

1.72 % des logements de 3 pièces,

1.54 % des 4-pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 183 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 640 francs suisses ou ont précisément cette valeur.