4 résultats - Appartement & maison à vendre à Mammern

6.5 pièces 210m² surface habitable

Aus der Haustür in die Natur. Familienfreundliche Überbauung in Mammer

Das Reiheneckhaus mit seiner Ausrichtung nach Nordwesten bietet mit der umliegenden Gartenfläche von 310m² das ideale Zuhause. Mit 210m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 83m² ist es wunderschön an der östlichen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und der angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen genau das Richtige für jedermann. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat zwei Nasszellen und drei Wohnräume im OG sowie eine weitere Nasszelle für Gäste im EG. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und ermöglicht so ein trockenes und entspanntes Be- und Entladen des Fahrzeuges, trotz Wind und Wetter. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'220'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

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CHF 1’883’250.–

6.5 pièces 210m² surface habitable

Huebackerstrasse 22g, 8265 Mammern

In nur 4 Minuten zu Fuss am See. Neubauprojekt in Mammern.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 210m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 82m² ist wunderschön an der vorderen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und die angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Durch die erhöhte Lage im Projekt hat man von dem oberen Stockwerk einen schönen Ausblick auf den Untersee Richtung Stein am Rhein. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'395'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

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CHF 1’896’750.–

6.5 pièces 210m² surface habitable

Huebackerstrasse 24b, 8265 Mammern

Gartenwohnung "Huebacker" beim See in Mammern TG.

Die 6.5 Zimmer grosse Gartenwohnung im obersten Gebäude ist an erhobener Lage und bietet vom Sitzplatz eine schöne Aussichtk über die angrenzende Apfelplantage. Der Blick in den Seetrichter von Stein am Rhein bietet volle Abendsonne. Die Räume sind lichtdurchflutet und der grosszügige Wohnraum mit seinem offenen Konzept lässt keine Wünsche offen. Privatsphäre ist trotz der benachbarten Häuser vollumfänglich gegeben. Preis: CHF 1'405'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere tolle Wohnungen finden Sie unter www.huebacker-mammern.ch.

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CHF 1’026’000.–

4.5 pièces 86m² surface habitable

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Hochwertige Eigentumswohnungen "Huebacker" in Mammern TG.

Alles, was eine Wohnung braucht. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG des höchstgelegenen Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Abgewandt von der Bahnlinie ist hier die grösstmögliche Ruhe gegeben. Durch die Treppenverbindung zu einem eigenen Gartenanteil eignet sich diese Wohnung ideal für Tierliebhaber oder Hobbygärtner. Die Wohnung hat eine überdachte Loggia, welche den Wohnraum auch an weniger schönen Tagen vergrössert. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen und zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer. Erschlossen ist diese schwellenlose Wohnung über das zentrale Treppenhaus mit Liftanlage. Preis: 760'000. Tiefgaragenplatz CHF 40'000. Die Wohnung wird gerade ausgebaut und kann gerne besichtigt werden. Der Bezug ist ab Juni 2024 möglich. Weitere tolle Wohnungen finden Sie unter www.huebacker-mammern.ch.

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Informations additionnelles

Aperçu

Mammern a connu une croissance de 5.16 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 693 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 85 250 CHF.

Dans la région, 17.48 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.1 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 44.58 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.83 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

0.87 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.53 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Mammern, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.47 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.1 % et les couples sans enfants 9.86 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Mammern en enregistré la construction de 31 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités.

7 appartements supplémentaires de 4 pièces ont été construits, surtout intéressantes pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 418 le nombre total de logements à Mammern.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 34 dans la région.

Le nombre de logements est de 68 appartements de 2 pièces, 69 appartements de 3 pièces et 83 de 4 pièces.

Au final, 92 appartements de 5 pièces et 72 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Mammern est de 0.98 %.

Parmi eux, 3.03 % des appartements ont deux chambres,

1.49 % des appartements de 3 pièces et

1.23 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 500 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 297 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 750 francs suisses.

NPA - Mammern

Appartement & maison à vendre 8265 (Mammern)

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