78 résultats - Appartement & maison à vendre à Payerne

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CHF 1’152’600.–
5.5 pièces
Rue des cerisiers 4, 1530 Payerne

Promotion de 4 villas mitoyennes au centre de Payerne

Ca y est le chantier avance vite !!! Réservez votre villa, elles sont toutes disponibles!Au centre-ville de Payerne, à proximité de la gare et de l'hôpital, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes (2x 2 villas) résolument contemporaines bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et familial.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud-ouest. Tous les lots disposent d'une terrasse avec jardin.D'une surface habitable de 100 m2, le rez de chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 et une salle de douche. Le 1er étage héberge la partie avec 3 chambres et 1 salle de bain. Partiellement excavée, le sous-sol ajoute 27 m2 supplémentaire pour le local technique, la buanderie et un disponible. La villa sera chauffée par une pompe à chaleur air/eau.A l'extérieur, une terrasse et un petit jardin pourront vous faire passer d'agréable moment de détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.Chaque villa bénéficie d'une place de parc extérieure. Deux villas ont une place supplémentaire couverte.La construction va bientôt commencer ! Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements sur ces villas.Villa A1:Surface terrain : 323 m21 place de parc extérieurePrix de vente : 875'000 CHFVilla A2:Surface terrain : 305 m21 place de parc extérieure + 1 place couvertePrix de vente : 850'000 CHFVilla B1:Surface terrain : 289 m21 place de parc extérieure + 1 place couvertePrix de vente : 850'000 CHFVilla B2:Surface terrain : 277 m21 place de parc extérieurePrix de vente : 860'000 CHFDistribution:Sous-sol:- Local technique, buanderie : 14,19 m2- Disponible, cave : 12,98 m2 Rez de chaussée:- Entrée : 5,76 m2- Séjour : 40,44 m2- Salle de douche : 3,56 m21er étage:- Hall : 3,61 m2- Chambre 1 : 11,18 m2- Chambre 2 : 15,78 m2- Chambre 3 : 11,18 m2- Salle de bain : 7, 65 m2

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CHF 772’920.–
4.5 pièces 84m² surface habitable
1530 Payerne

Pour l'habiter ou pour investisseur - 3 % rendement

Ce magnifique appartement construit en 2021 va vous enchanter ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, il n’est cependant qu’à 10 minutes du centre de Payerne à pied et à trois minutes en voiture. Quant à l’autoroute, vous la rejoindrez en seulement 7 minutes. Ce très bel objet est actuellement loué. Vous pouvez l'acquérir pour l'habiter mais il pourrait aussi répondre à vos volontés d’investissement.Sa situation au rez-de-chaussée d’un beau lotissement construit avec des matériaux de grande qualité, sa terrasse et son grand jardin privatif confèrent à ce bien des atouts et un confort manifestes. De plus, sa situation sud-est le fait bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.Il dispose d’un grand hall d’entrée avec armoires encastrées ouvrant sur un joli salon lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse (16 m2) et à un jardin privatif (70 m2). La cuisine est entièrement agencée avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four en hauteur, frigidaire avec tiroirs de congélation, plan de travail en granite et de nombreux rangements. Elle donne également sur la terrasse couverte par laquelle vous pourrez vous rendre dans votre grand jardin afin d’en profiter.Deux chambres, l’une avec salle de bain - baignoire, WC, vasque - l’autre avec douche, WC et vasque ainsi qu’un espace complémentaire pour colonne de lavage offrent à ce très bel appartement tout le confort attendu.Une cave (15 m2) complète ce bien ainsi que l’usage d’une buanderie, de même qu’une place de parc dans le parking souterrain (CHF 25'000.- en sus). Enfin, un grand local à vélos sécurisé à l’entrée de l’immeuble est également à disposition.Il s’agit résolument d’un très bel et confortable objet !A votre disposition pour toutes informations complémentaires. N’hésitez pas à me contacter pour une visite à votre meilleure convenance !Bernard Montavon : 079 789 47 32

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CHF 1’152’600.–
5.5 pièces
Rue des cerisiers 4, 1530 Payerne

Promotion de 4 villas mitoyennes au centre de Payerne

Cette promotion commence à prendre forme !!! Au centre-ville de Payerne, à proximité de la gare et de l'hôpital, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes (2x 2 villas) résolument contemporaines bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et familial.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud-ouest. Tous les lots disposent d'une terrasse avec jardin.D'une surface habitable de 100 m2, le rez de chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 et une salle de douche. Le 1er étage héberge la partie avec 3 chambres et 1 salle de bain. Partiellement excavée, le sous-sol ajoute 27 m2 supplémentaire pour le local technique, la buanderie et un disponible. La villa sera chauffée par une pompe à chaleur air/eau.A l'extérieur, une terrasse et un petit jardin pourront vous faire passer d'agréable moment de détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.Chaque villa bénéficie d'une place de parc extérieure. Deux villas ont une place supplémentaire couverte.La construction va bientôt commencer ! Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements sur ces villas.Villa A1:Surface terrain : 323 m21 place de parc extérieurePrix de vente : 875'000 CHFVilla A2:Surface terrain : 305 m21 place de parc extérieure + 1 place couvertePrix de vente : 850'000 CHFVilla B1:Surface terrain : 289 m21 place de parc extérieure + 1 place couvertePrix de vente : 850'000 CHFVilla B2:Surface terrain : 277 m21 place de parc extérieurePrix de vente : 860'000 CHFDistribution:Sous-sol:- Local technique, buanderie : 14,19 m2- Disponible, cave : 12,98 m2 Rez de chaussée:- Entrée : 5,76 m2- Séjour : 40,44 m2- Salle de douche : 3,56 m21er étage:- Hall : 3,61 m2- Chambre 1 : 11,18 m2- Chambre 2 : 15,78 m2- Chambre 3 : 11,18 m2- Salle de bain : 7, 65 m2

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CHF 935’640.–
6.5 pièces 150m² surface habitable
1530 Payerne

Attique avec jardin privatif de 360 m2, terrasse et balcon

Bel appartement de 6.5 pièces de 150m2 rénové en 2024 et situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 4 appartements à 5 minutes de Payerne.Cet appartement très lumineux contient 4 chambres spacieuses.Un grand salon de 27 m2 avec une magnifique cheminée, une grande cuisine fermée de 12m2 avec accès directe sur le grand balcon de plus de 10,5 m2 qui vous permettra de profiter du calme et admirer la campagne. Une salle de bain et un WC/lavabo complètent l'appartement. En bas de l'immeuble, vous aurez une grande buanderie privative de 22 m2 contenant un lave-linge et sèche-linge, qui peut être transformée en carnotzet ou autre, accès direct au jardin privatif de 360 m2 dans lequel vous pourrez profiter du soleil, faire de barbecue en compagnie d'amis et voir vos enfants jouer dans le jardin, possibilité d'aménager des balançoires, trampoline, etc ... Un grand garage de 25 m2 ainsi que deux places de parc peuvent être acquise sur ce lot. Un grenier de 90 m2 se trouvant sous le toit ainsi qu'une cave au sous-sol viennent compléter ce bien.Un point très important, en 2022 ils ont installé 91 panneaux solaires, ce qui vous permettra d'avoir une facture d'électricité extrêmement basse soit 100.- par mois.Toutes les commodités sont à proximités directes à pied, tel que les écoles, commerce Denner, restaurant, boulangerie, poste, pharmacie, dentiste, espaces verts et les transports publics.

CHF 1’396’680.–
240m² surface habitable
1530 Payerne

Maison de 2 appartements de 3 pièces et 5.5 pièces

Situation: La propriété se situe dans un agréable quartier de villas à 10 min à pied du centre-ville. Il jouit d'un très bon ensoleillement et d'une grande tranquillité en soirée.Construction : Construction traditionnelle en maçonnerie bâtie sur 3 niveaux d'habitation et sous-sol entièrement excavé. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier. Un aménagement total des combles a été réalisé en 2000.Sous-sol : • Local chaufferie / buanderie (chaudière Oertli 1996) • Cave / réduit • Grande cave • Carnotzet • Local citerne (métallique 7'000l) Rez supérieur : Appartement de 3 pièces à rafraîchir d'environ 65 m2 • Dégagement avec armoires murales • Cuisine agencée habitable • Séjour de 15.7 m2 • Chambre 1 de 10.8 m2 • Chambre 2 de 15.6 m2 • Salle d'eau (douche, WC, lavabo agencé) 1er niveau + combles (agrandissement dans les combles en 2000)Appartement de 5.5 pièces d'environ 120 m2 • Dégagement avec armoires murales • Chambre 1 de 12 m2 avec armoires murales, accès balcon • Chambre 2 de 15 m2 avec armoires murales, accès balcon • Chambre 3 de 15 m2 • Chambre 4 de 11 m2 • Salle d'eau 1 (baignoire, WC, lavabo agencé) • Cuisine ouverte • Séjour / Salle-à-manger, poêle suédois à bois • Salle d'eau 2 (douche, lavabo, wc, branchement pour colonne de lavage) • Economat • Mezzanine Aménagementx extérieurs : • Terrasse dallée avec pergola • Piste de pétanque • Piscine hors-sol • Cabanon de jardin • Réduit / couvert à vélos • Places de parc pavées • Clôture par grillage métallique La propriété se situe dans un agréable quartier de villas à 10 min à pied du centre-ville. Il jouit d'un très bon ensoleillement et d'une grande tranquillité en soirée.

CHF 1’423’800.–
6.5 pièces
Rte de Morens 28, 1530 Payerne

6 VILLAS CONTIGUES PARKING SOUTERRAIN PAC AIR-EAU + PANNEAUX SOLAIRE

Devenez propriétaire d'une villa contiguë où modernité et performance technique se rencontrent harmonieusement.Ces 6 logements en cours de construction bénéficient d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à côté de l'aéroport de Payerne, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Ces villas offrent un parfait confort de vie, une luminosité optimale, elles sont conçues soigneusement sur le plan architectural et se composent de la manière suivante : • entrée avec armoires murales • grand séjour • cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour • économat • 4 chambres à coucher • 2 à 3 salles d'eau (selon le lot) avec douches à l'italienne, baignoires, raccordement à la colonne de lavage installé • 1 WC visiteurs • 1 galetas • 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière côté porte d'entrée • pergolas en sus si souhaité • certaines villas sont différentes et possèdent des options en plus, telles qu'une buanderie privée, une salle d'eau supplémentaire, un sauna/hammam, un bureau • cave, local vélos, local technique • installation individuelle de panneaux solaires photovoltaiques sur chaque villa • chaque villa possède sa propre pompe à chaleur air-eau • production d'eau chaude sanitaire assuree par boiler couple avec la pompe a chaleur ainsi qu'a des panneaux solaires places en toiture • sous chaque villa, 2 places de parc souterraines avec un accès direct aux villas par le sous-sol Présentation de chaque villa :2 places de parc souterraines sont attribuées à chaque villa pour le prix de CHF 55'000.- en sus du prix d'achat de la villaVilla 1 : lot 3096-1, 6.5 pces d'une surface PPE de 216,62 m2, terrain privatif de 99,27 m2Prix de vente CHF 1'250''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 2 : lot 3096-2, 6.5 pces d'une surface PPE de 201,31,8 m2, terrain privatif de 62,94 m2Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 3 : lot 3096-3, 6.5 pces d'une surface PPE de 201,61 m2, terrain privatif de 73,51 m2 Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 4 : lot 3096-4, 6.5 pces d'une surface PPE de 201,62 m2, terrain privatif de 85,67 m2Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 5 : lot 3096-5, 6.5 pces d'une surface PPE de 201,63 m2, terrain privatif de 97,82 m2Prix de vente CHF 1'050''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraineVilla 6 : lot 3096-6, 6.5 pces d'une surface PPE de 204,77 m2, terrain privatif de 274,30 m2Prix de vente CHF 1'250''000.- en sus CHF 55'000.- pour les 2 places de parc souterraine • Projet d'une haute qualité technique au niveau énergétique et sonore • Finitions à choix des acquéreurs (si décision d'achat rapide) • Proximité immédiate de toutes commodités • Quartier résidentiel, environnement verdoyant et vue dégagée Nous nous réjouissons de vous rencontrer prochainement afin de vous faire visiter ces beaux logements. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre parcours d'accession à la propriété.Promotion validée et prix soutenus par la BCF.Pour toute information complementaire et visites : tel. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees completes.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Payerne a connu une croissance de 3.01 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 10 342 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 62 535 CHF.

41.68 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 7.04 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 10.3 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 41 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 2.23 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.38 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Payerne est 20.92 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 14.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 468 nouveaux logements ont été construits à Payerne.

Parmi ces nouvelles constructions, 17 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 115.

Au total, 184 nouveaux appartements de 3 pièces et 117 de 4 pièces ont été construits.

27 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Payerne a augmenté et compte désormais 5 224 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 351.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 858, ceux de 3 pièces 1 763 et ceux de 4 pièces 1 371.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 567 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 314.

Appartements vides

0.81 % des logements à Payerne sont inoccupés.

De ce fait, 1.72 % des appartements d'une pièce,

0.7 % des appartements de 2 salles,

1.03 % pour les appartements de 3 pièces,

0.73 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.18 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.23 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 295 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 080 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 500 francs suisses.