2 résultats - Appartement & maison à vendre à Pleujouse

CHF 616’320.–
3 pièces 130m² surface habitable
Rière-les-Maisons 35, 2953 Pleujouse

Verträumtes Refugium im Jura: 3-Z'Haus mit Wald und romantischem Bach

Inmitten der Idylle dieses bezaubernden Refugiums, welches im Jahr 1840 errichtet wurde, spiegelt sich die Hingabe zu einer sorgfältigen Renovierung über die Jahre hinweg wider. Klein, jedoch von feiner Ausstrahlung, ist es liebevoll eingebettet in grosszügige Landflächen, umgeben von Wäldern und einem malerischen Bächlein. Beim Betreten entfaltet sich eine einladende Atmosphäre, die durch fünf Zimmer, ein offenes Wohnkonzept für Küche, Wohn- und Essbereich sowie zwei einladende Terrassen im Garten geprägt ist.Das Herzstück des Hauses offenbart sich im offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direktem Zugang zum Garten mit einem überdachten Sitzplatz. Das durchgehende Parkett strahlt Wärme und Geborgenheit aus, während die zahlreichen Fenster das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und so eine helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen.Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst Wohnbereich, Essbereich, Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine, ergänzt durch einen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Im Obergeschoss sind neben den drei Schlafzimmern ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC arrangiert. Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer oder geräumiger Abstellraum, vervollständigt diese Etage. Der weitläufige Flur im Obergeschoss bietet Raum für einen Fernseh- oder Leseraum. Hinter der Küche im Erdgeschoss verbirgt sich zudem ein kleines Reduit mit Weinkeller und Naturboden. Ein Estrich über dem Obergeschoss rundet die vielseitige Raumnutzung ab.Die Ausstattung des Hauses umfasst durchgängig freundlichen Parkettboden, dezente, in Weiss gehaltene Einbauschränke, Fliegenschutzgitter an den Fenstern, Radiatoren, eine Ölheizung sowie zweifachverglaste Fenster. Für praktische Fahrzeugunterbringung stehen eine Garagenbox nur wenige Schritte entfernt von der Liegenschaft und ein Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.Das Anwesen ist abgeschieden und äusserst ruhig gelegen, ideal als Rückzugsort für Städter oder als Ferienhaus. Zum Haus gehören vier Parzellen, aufgeteilt in Wald (1024m2), Wiese (1289m2), Bauland (696m2) und das Grundstück (639m2) des Hauses selbst. Die Umgebung beeindruckt mit unberührter Natur und lädt zu entspannten Momenten ein. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. Au milieu de l'idylle de ce charmant refuge, construit en 1840, se reflète le dévouement à une rénovation minutieuse au fil des ans. Petite, mais d'un rayonnement raffiné, elle est amoureusement nichée dans de vastes étendues de terre, entourée de forêts et d'un petit ruisseau pittoresque. En y pénétrant, on découvre une atmosphère accueillante, caractérisée par cinq chambres, un concept de vie ouvert pour la cuisine et le salon/salle à manger, ainsi que deux terrasses accueillantes dans le jardin.Le coeur de la maison se révèle dans le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée et un accès direct au jardin avec un coin salon couvert. Le parquet continu dégage une impression de chaleur et de sécurité, tandis que les nombreuses fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de vie claire, conviviale et accueillante.L'agencement bien pensé des pièces au rez-de-chaussée comprend un salon, un coin repas, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec douche, WC, lavabo et machine à laver, complétée par une entrée avec des placards pratiques pour un confort supplémentaire. À l'étage, outre les trois chambres à coucher, une autre salle de bains avec baignoire, lavabo et WC a été aménagée. Une autre pièce, pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher...

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une baisse de la population de 2.45 %, le nombre d'habitants de La Baroche est passé à 1 114 au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 53 645 CHF.

53.14 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 8.55 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 10.92 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.39 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.44 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À La Baroche, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.95 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.41 %, un couple avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 13.07 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

La Baroche a profité de 9 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les 7 appartements de 5 pièces et 2 autres de 6 pièces ou plus offrent de la place à tous ceux qui souhaitent avoir plus d'espace.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à La Baroche, qui totalise à présent 636 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 5 dans la région.

Il existe en outre 35 appartements de 2 pièces, 113 de 3 pièces et 162 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 174 de 5 pièces et 147 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.81 % à La Baroche.

Ainsi, 1.83 % des appartements de 3 pièces,

1.28 % des studios de 4 chambres

et 0.6 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.32 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 987 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 110 francs suisses ou ont précisément cette valeur.