6 résultats - Appartement & maison à vendre à Remaufens

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CHF 1’614’600.–

12 pièces 440m² surface habitable

Remaufens, 1617 Remaufens

Grande maison familiale de deux appartements au coeur du village

Charmante et spacieuse maison familiale, composée de 2 appartements ainsi que d'une chambre et salle à manger indépendantes, offrant un grand potentiel d'aménagement.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une situation calme. L'appartement au 1er étage de 102m2 est un 4.5 pièces composé d'un grand salon, salle-à-manger, cuisine, véranda et de 3 chambres. L'appartement du 2ème étage est un 3.5 pièces avec 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine. Possibité d'acquérir une parcelle limitrophe de 441 m2 supplémentaires si désiré (prix à discuter).A voir absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1617-23-1

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CHF 1’116’180.–

5.5 pièces 240m² surface habitable

1617 Remaufens

Spacieux logement style "loft"

Ce bel appartement occupe l'entier du 1er étage d'une maison de deux logements.La propriété se trouve dans un quartier résidentiel de villas.La conception atypique de cette habitation en fait un objet unique.Le logement se veut spacieux, lumineux et confortable; il bénéficie d'une répartition optimale qui vous offrira tout le confort que vous pouvez espérer. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Il se distribue comme suit : Sas d'entrée se trouvant au rez-de-chaussée Beau séjour octogonal offrant un grand volume et une atmosphère particulière Grand espace cuisine - coin à manger Coin "bureau" pouvant être fermé (voir plan) Salle de douches (wc - lavabo - douche) Chambre à coucher Grande zone "détente" avec jaccuzzi, pouvant être transformée en chambre MezzanineTrois balcons agrémentent ce bien.L'appartement dispose d'un garage-cave vendu à CHF 40'000.- en supplément du prix de vente.Deux places de parc extérieures complètent l'objet.

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CHF 1’670’760.–

6.5 pièces 220m² surface habitable

1617 Remaufens

APPARTEMENT EN TRIPLEX AVEC JARDIN DE 6.5 PIÈCES À REMAUFENS

Découvrez cet appartement en triplex contemporain, au design moderne et épuré !Nichée dans un environnement paisible, cet appartement de 6.5 pièces incarne l'harmonieux mariage entre design et fonctionnalité.Construit en 2021, cette réalisation s'étend sur trois niveaux, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, plongez dans une ambiance moderne et lumineuse caractéristique de l'espace de vie principal.Les vastes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'espace de vie principal a été conçu avec minutie pour créer un flux harmonieux entre le salon, la salle à manger, la cuisine et les espaces extérieurs. Les matériaux de qualité, les finitions élégantes et les lignes épurées confèrent à cet espace une atmosphère contemporaine et chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches.Le premier étage est dédié à la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses. La suite parentale, avec sa salle de douche attenante et son balcon/loggia privatif.Le sous-sol accueille un hall d'entrée, ainsi qu'une cave/buanderie.Découvrez l'agencement de cette villa :SOUS-SOL : Hall d'entrée Cave/buanderie 2 places de parc intérieures1er ÉTAGE : Sas d'entrée avec petite terrasse et armoires de rangement Hall d'entrée avec armoire murale Coin à manger Cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. Séjour Réduit de stockage Salle de douche avec WC et lavabo2ème ÉTAGE : Spacieuse suite parentale avec salle de douche attenante et accès au balcon loggia Chambre à coucher avec accès au balcon loggia Chambre à coucher avec accès au balcon loggia Chambre à coucher avec une armoire murale ainsi qu'un accès au balcon loggia Salle de bain avec WC et lavaboEXTÉRIEUR : Terrasse d'environ 20 m2 Jardin privatif de 70 m2 2 Places de parc intérieuresNe manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous.

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CHF 1’670’760.–

6.5 pièces 220m² surface habitable

1617 Remaufens

Magnifique triplex avec jardin terrasse

Immo-R vous propose ce magnifique triplex contemporain de plus de 220m2 habitable distribué sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et une buanderie, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking pour votre confort. (en sus)À l'étage principal, un hall d'entrée lumineux vous mène vers un espace de vie convivial, comprenant un coin repas et un salon confortable.Une salle de douche avec WC ajoute à la fonctionnalité de cet étage.À l'étage supérieur, la suite parentale vous accueille avec sa propre douche et un balcon privé, offrant un coin de tranquillité. Trois chambres supplémentaires, dont une avec des armoires murales, offrent un espace confortable pour vos enfants. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée d'environ 20m2 et un jardin privatif de 70m2 vous invitent à profiter des beaux jours en toute détente.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Nouvelle construction

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CHF 770’790.–

4.5 pièces 101m² surface habitable

1617 Remaufens

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ: SPACIEUX APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES & BALCON

NOUVEAU PROJET "RÉSIDENCE LA COLLINE". lot B212Pour de plus amples informations (plaquette de vente, plans, etc) les documents sont téléchargeables sur le site de la promotion : www.lacolline-remaufens.chC'est en marge de la charmante ville de Châtel-St-Denis, que ce nouveau projet va prendre place. La beauté de la région de la Veveyse n'étant plus à prouver, c'est donc entre montagnes et campagne que la Résidence « La Colline » va voir le jour.La Colline, ce sont de nouvelles habitations perchées sur une petite colline, au coeur de la commune de Remaufens.Ce nouveau quartier se compose de 6 bâtiments comportant chacun 10 spacieux appartements prêts à accueillir un quotidien dans lequel vous verrez s'épanouir votre famille.Dans chaque appartement, l'accent est mis sur la luminosité. Avec leurs grands balcons, les appartements offrent la possibilité aux personnes qui souhaitent avoir de l'espace de ne pas avoir à se soucier de l'entretien de leur extérieur.Le projet est constitué de trois immeubles de 10 appartements chacun :IMMEUBLE A : 2 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES2 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES4 APPARTEMENTS DE 5.5 PIÈCES2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCESIMMEUBLE B1 : 4 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES4 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCESIMMEUBLE B2 : 4 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES4 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCESCes splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.Les enfants quant à eux bénéficieront d'une belle place de jeux commune.Chaque immeuble disposera de places de parc couvertes ou extérieures pour véhicules, de places de parc vélo au sein de la copropriété ainsi que des caves et d'un local technique.Un ascenseur par immeuble desservira tous les étages du sous-sol au 4ème.SITUATIONCharmant village de plus de 1000 habitants, Remaufens, fait partie du district de la Veveyse .À Remaufens, vous rencontrerez une population accueillante et amoureuse de sa magnifique région.Les belles montagnes environnantes ne sont qu'à deux pas et promettent de belles randonnées aux passionnés de nature.La ville de Châtel-St-Denis est situé à moins de 5 minutes en véhicule, elle bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacie, banque, poste, restaurants, médecin, infrastructures scolaires, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.Le village de Remaufens est facilement atteignable depuis l'axe autoroutier A12, entre Vevey et Fribourg, sortie Châtel-St-Denis.Le train ainsi qu'un réseau de lignes de bus desservent également le village.CONSTRUCTION Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande motorisée par interrupteur pour les séjours et cuisines, manivelles manuelles pour les autres pièces. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air-eau et la distribution sera effectuée par le sol.Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.Chaque appartement sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs.Les immeubles seront équipés d'ascenseurs répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur.Les places de parc sous couvert sont en sus du prix de vente (à l'unité) CHF 30'000.-Les places de parc extérieures sont en sus du prix de vente (à l'unité) CHF 20'000.-REMARQUESVous êtes intéressé ?Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.Procédure...

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CHF 1’053’000.–

4 pièces 117m² surface habitable

1617 Remaufens

Bel appartement avec terrasse et jardin

Bel appartement de 4 pièces et 117 m2 habitables avec jardins au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le village de Remaufens.Idéalement situé, vous résiderez sur le canton de Fribourg, à deux pas du canton de Vaud.À 6 min de l'autoroute et à 4 min de Châtel-St-Denis.Visitez le mini-site du projet : https://remaufens.muller-immobilier.chCONFORT (lot G)Environnement calmeDégagement sur la forêtUne belle terrasse sans vis-à-visDeux jardinsSpacieux et lumineuxUn dressingPièces : 4Surface habitable : 117 m2Surface pondérée : 97,1 m2Surface de la terrasse : 44,4 m2Surface des jardins : 22,1 et 48,4 m2Étage : rez-de-chausséeSol : choix au gré du preneurUne place de parc extérieure à CHF 15'000.- en susDisponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 4 min de Châtel-St-DenisÀ 6 min de l'autorouteÀ 15 min de VeveyÀ 20 min de BulleTransports publicsÀ 8 min à pied du busÀ 10 min à pied de la gareREZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon et un accès à la terrasse.Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et une salle de douche.EXTÉRIEURSUne grande terrasse au sud de 44,4 m2 et deux jardins de 22,1 et 48,4 m2. Une place de parc.REMARQUEVisitez la page du projet pour en savoir plus sur sa construction !

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Remaufens connaît une croissance constante de sa population, à savoir 11.81 % pour un total de 1 288 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 77 855 CHF.

47.81 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.64 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 12.15 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 24.41 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.16 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Remaufens, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.29 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 13.67 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Remaufens a augmenté de 111 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 29 sont des deux-pièces.

37 nouveaux appartements à 3 pièces et 23 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 17 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Remaufens compte désormais au total 541 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 135, 149 et 142 logements.

Au total, 142 résidences de 5 pièces et 57 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 520 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 280 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Remaufens

Appartement & maison à vendre 1617 (Tatroz, Remaufens)

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