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Aperçu
Avec un recul de la population de 1.01 %, le nombre d'habitants de Römerswil est passé à 1 770 au cours des 3 dernières années.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 66 235 CHF.
10.65 % des résidents ont un diplôme universitaire, 19.8 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.32 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.3 % des habitants sont en formation scolaire.
Le taux de chômage global est de 0.56 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 12.65 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
Ainsi, à Römerswil, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.49 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.37 % et un couple sans enfant 11.83 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.83 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Römerswil a profité de 17 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Un autre appartement est un deux-pièces.
3 de 3 pièces et les 4 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 3 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Römerswil est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 784 logements à Römerswil.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 16 dans la région.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 129 appartements de 2 pièces, 236 appartements de 3 pièces et 175 autres de 4 pièces.
Au total, 175 résidences de 5 pièces et 185 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
Dans Römerswil, 0.51 % des logements sont inoccupés.
Il s'agit de 0.78 % des unités de 3 pièces,
0.85 % pour les résidence de 4 pièces
ainsi que 0.57 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.28 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 781 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
NPA - Römerswil LU
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