3 résultats - Appartement & maison à vendre à Schönried

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CHF 1’762’800.–
4.5 pièces 90m² surface habitable
Alte-Strasse 33, 3778 Schönried

ALPINES ZUHAUSE: ENTSPANNUNG PUR IN SCHÖNRIED

Die 4.5-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich unter anderem durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche aus. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer sowie zwei vollausgestattete Nasszellen. Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit, Kellerräumlichkeiten sowie ein Wasch- und Heizungsraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdurchschnittlich grosse Terrasse mit 24 m2, welche direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf das Alpenpanorama.Was Sie zudem erwartet: • ca. 90 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume • grosszügiger und flexibel nutzbarer Grundriss • die Wohnung ist gepflegt und gut unterhalten • moderne Küche mit viel Stauraum, einem Geschirrspüler und Backofen • gemütlicher Essbereich mit schönem Ausblick • grosser Wohnraum mit zwei ausziehbaren Schrankbetten und weiteren Einbauschränken • zwei vollwertige Badezimmer (1 WC/Dusche, 1 WC/Bad) • perfekte Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung • pflegeleichter Aussenbereich mit Sichtschutz • einfache Zufahrt • moderne Einstellhalle mit separat abschliessbarem Garagentor • Besucherparkplätze • grosse Grünfläche zur Mitbenutzung • Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars • die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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Prix sur demande
7.5 pièces 290m² surface habitable
Bahnhofstrasse 15, 3778 Schönried

Grosszügige, zentral gelegene Penthouse-Wohnung in Schönried

ObjektbeschreibungDie geräumige und lichtdurchflutete 7.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Galerie liegt im Zentrum von Schönried und überzeugt durch die im alpinen Stil moderne Architektur. Nebst der wunderschönen Aussicht auf die Berge und den gediegenen Holzbalken in der Dachschräge besticht die Wohnung durch folgende Vorzüge: • Halboffene, moderne und holzverkleidete Küche mit einem Gasherd und Reduit • Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée • Drei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit en-Suite Badezimmer und Dampfdusche • Gäste-WC • Zwei sonnige Balkone mit wunderschönem Panorama auf das Dorf Schönried und die Berner Alpen. • Galerie mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer • Zur Wohnung können 2 Autoeinstellhallenplätze erworben werden Das Chalet verfügt über einen Lift, der alle Geschosse verbindet. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil. LageDie Wohnung befindet sich an der Dorfstrasse 60, mitten im Zentrum von Schönried. Der Bahnhof ist nur wenige Fussmeter entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Sesselliftbahn Horneggli. Diese führt direkt ins Ski- und Wandergebiet Horneggli-Saanersloch mit Anschlüssen bis nach St. Stephan und Zweisimmen. Die Metzgerei, wie auch die Molkerei befinden sich in den benachbarten Gebäuden und eine Bäckerei erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.RaumaufteilungUntergeschoss • Kellerabteil • Autoeinstellhalle Dachgeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Gästetoilette • Eingang / Korridor • Offene Küche mit Reduit • Zwei Balkone Galerie • 2 Schlafzimmer • Separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten und sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©nk immobilien Gstaad GmbH.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Saanen a crû de 1.64 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 6 929 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 129 305 CHF.

12.75 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.14 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.11 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage global s'élève à 0.69 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.16 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Saanen est 18.52 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.9 %, un couple avec deux enfants 9.9 % et un couple sans enfant 13.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 433 nouveaux logements ont été construits à Saanen.

67, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 102 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

77 appartements de 3 pièces ainsi que 115 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 41 de 5 pièces et 31 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 7 605 le nombre total de logements à Saanen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 137 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 781 appartements de 2 pièces, 1 835 de 3 pièces et 821 de 4 pièces.

Au total, 821 objets immobiliers de 5 pièces et 874 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans Saanen, 1.22 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.59 % des appartements d'une pièce,

1.99 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 1.46 %,

0.87 % des 4-pièces

ainsi que 0.98 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.59 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 750 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 995 francs suisses.