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Appartement en PPE de 4.5 pièces / 4.5-Zimmer Eigentumswohnung

Appartement en PPE de 4.5 pièces / 4.5-Zimmer EigentumswohnungA Malleray nous vendons cet intéressantAppartement en PPE de 4.5 piècesGrande cuisine , 3 chambres, salle de bain (douche/WC/lavabo), cave, galetas, cabane de jardin, buanderie et jardin commun.Immeuble historique et représentatif avec beaucoup de charme.Idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre de Malleray._____________________________________________________In Malleray verkaufen wir diese interessante4.5-Zimmer EigentumswohnungGrosse Küche, 3 Zimmer, Badezimmer (Dusche/WC/Lavabo), Keller, Estrichräume, Gartenhäuschen, gemeinschaftliche Waschküche und Garten.Historische Liegenschaft mit viel Charme.Ideal gelegen in ruhigem Wohnquartier, nächst aller Annehmlichkeiten.

Freistehende Wohnoase an paradiesischer Lage in Kirchdorf BE

Mitten im Grünen - so präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen an erhöhter und privilegierter Lage in Kirchdorf BE. Eingebettet zwischen idyllischen Rebbergen, an einer ruhigen und unverbaubaren Lage mit fantastischem Blick auf die Berner Alpen, bietet diese Liegenschaft eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und ländlichem Charme! Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1977 im Chalet Stil, bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m2 und befindet sich auf einem 1701 m2 grossen Grundstück (Zone W2) mit optimaler, ganztägiger Besonnung. Die Zufahrt zur Liegenschaft wird durch eine Zufahrtsstrasse gewährleistet welche in einer Sackgasse beim Rebberg mündet und somit eine ruhige Lage garantiert.Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie vom grosszügigen Entrée mit Garderobe begrüsst. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste WC mit Lavabo und Toilette. Linker Hand die Treppen zum Ober- und Untergeschoss.Durch das Entrée erreichen Sie den grossen Wohn- Essbereich (64.8 m2) mit Cheminée und schönen Sichtbalken welche zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Durch die vielen Fenster, welche 2019 durch hochwertige Wenger Fenster mit wetterfesten Aluminiumrahmen ersetzt wurden, wird der Raum von Licht durchflutet und die hervorragenden Platzverhältnisse bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wohnbereich im EG wurde mit Echtholzparkett verlegt, der Essbereich mit pflegeleichten Fliesen. Die offene Küche im Essbereich wurde 2019 durch eine hochwertige Hossmann Küche ersetzt und bietet alles um Gäste oder seine Liebsten kulinarisch zu verwöhnen.Durch den Wohnbereich haben Sie Zutritt zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, welche nahtlos in den Garten übergeht. Der Aussenbereich ist paradiesisch und ein Traum für Menschen, welche sich im Gartenbereich verwirklichen wollen und lädt ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen- sei es beim Entspannen mit der Familie, zum Sonnenbaden oder sich aktiv im Garten zu beschäftigen. 45 Rebstöcke und diverse Gartenbeete animieren dazu, sich als Selbstversorger zu betätigen. Das grosse und ganztägig besonnte Grundstück ermöglich genug Platz um eigenes Gemüse oder Obstbäume anzubauen. Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihren nachhaltigen Wohntraum zu realisieren.Vom Entrée aus erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss. Dort befindet sich das 2019 neu erstellte Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Tageslichtfenster.Neben dem Hauptbad befindet sich das grosse Schlafzimmer (25.5 m2) mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtigung und herrlicher Aussicht auf die Berner Oberländer Alpen. Das Kinderzimmer (23.3 m2) wirkt durch die grossen Fenster einladend und hell. Ein Gästezimmer mit einer Fläche von 14.8 m2 bietet vielseitige Nutzungsoptionen und ein Estrich, welcher als unbeheiztes Zimmer genutzt wird, rundet das Raumprogramm im Obergeschoss ab.Das Untergeschoss ist ebenfalls ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Hier befindet sich die Sauna mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie ein Keller mit Natursteinboden. Der grosse Bastelraum (Werkstatt, ca. 46 m2) ermöglicht einer neuen Eigentümerschaft ein immenses Nutzungspotential. Durch den Ersatz der Ölheizung durch eine Luft/ Wasser Wärmepumpe (2019) wurde der Technikraum zum Bastelraum hin geöffnet und zu einem grossen Raum verbunden.Das Schulhaus Kirchdorf befindet sich in nächster Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf in wenigen Fussminuten erreichbar. Kirchdorf kann mit dem Postauto von Wichtrach, Münsingen, wie auch von Kaufdorf aus, erreicht werden. Die Städte Thun und Bern sind mit dem Individualverkehr in ca. 15- 20 Minuten erreichbar.

Ihr Traumzuhause in Heiligenschwendi ? Gestalten Sie Ihre Wohn-Zukunft selbst

Ihr Traumzuhause in Heiligenschwendi ? Gestalten Sie Ihre Wohn-Zukunft selbstStellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem jede Sicht eine Geschichte erzählt und jeder Raum Ihr Herz berührt. In Heiligenschwendi, das Juwel oberhalb des Thunersees, wartet eine Dachwohnung darauf, nicht nur Ihr Zuhause, sondern ein Teil Ihrer Familie zu werden. Hier, im Berner Oberland mit perfektem Blick auf den glitzernden Thunersee, bietet diese Neubauwohnung die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 4.5 Zimmern mit viel Liebe zum Detail zu verwirklichen.Ein Meisterwerk der GestaltungDiese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum; sie eine Leinwand, auf der Sie Ihre tiefsten Wohnträume malen können. Erwachen Sie morgens in Ihrem Bett mit dieser atemberaubendem Berg- & Thunerseekulisse. "Lebensqualität pur!"Die Ausstattung für Boden, Küchen und den zwei Badezimmer warten darauf, von Ihnen persönlich ausgewählt zu werden. Kreieren Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit wiederspiegelt und in dem jede Ecke eine Geschichte Ihrer Einzigartigkeit erzählt.Ein Raum, der inspiriertDie grosse, moderne Küche ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Sie öffnet sich zu einer grosszügigen Panorama-Terrasse mit Schiebefenstern, die das Esszimmer und Wohnzimmer umfassen und den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente bieten. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht inspirieren und erleben Sie die Harmonie zwischen Innen und Aussen.Ihr persönlicher RückzugsortNeben dem einladenden Wohnbereich bietet das Erdgeschoss einen Hobbyraum und einen Keller ? Gönnen Sie sich Ihr persönlicher Hobbyraum, um Ihren Leidenschaften zu frönen. (Bei Bedarf, kann der Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 20`000.00 erworben werden).Doppelgarage, Aussenparkplätze inkl. Ladestation für E-FahrräderAuch an ausreichend Platz und Schutz Ihrer Fahrzeuge wurde gedacht. Dank der grosszügigen Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge Sommer wie Winter sicher und trocken untergebracht. Vor der Doppelgarage haben weiter zwei Fahrzeuge Platz zum Parkieren. Auch das Laden Ihrer E-Fahrräder ist hier möglich. (Bei Bedarf kann die Doppelgarage für CHF 60`000.00 erworben werden).Heiligenschwendi ? Ein Ort zum Leben und LiebenHeiligenschwendi ist nicht einfach nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Umgeben von der Natur, nahe an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen, bietet dieses Dorf eine Lebensqualität, die sehr gefragt ist. Es ist ein Paradies für diejenigen, die die Schönheit der Natur lieben, ohne auf die Nähe zur Stadt Thun zu verzichten.Ihr Traum beginnt hierDiese Dachwohnung in Heiligenschwendi ist mehr als nur ein Ort zum Leben; sie ist eine Einladung, das Leben zu feiern. Diese exklusive Dachwohnung bietet allen Naturverbundenen und ruhesuchenden Menschen ein einzigartiges neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, selbst ein Zuhause zu schaffen, das Generationen überdauert.Kontaktieren Sie uns heute, um den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumzuhause in Heiligenschwendi zu machen. Es ist Zeit, Ihr eigenes Kapitel in dieser magischen Landschaft zu beginnen. Bestellen Sie noch heute das Exposé und Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Das ganze Nievergelt Consulting Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen an ruhiger, sonniger und idyllischer Lage!

Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) Mühletalstrasse 25/27 in Münsingen umfasst total 16 Einheiten, zwölf Wohnungen, drei Bastelräume und eine Einstellhalle, die Wohnungen befinden sich in zwei über einem gemeinsamen Sockelgeschoss liegenden Aufbauten. Im Sockelgeschoss haben die Bewohner direkten Zugang zur gemeinsamen Einstellhalle. Der reine Wohnbau Mühletalstrasse 25/27 wurde 2006 erbaut. Die zum Verkauf stehende 5½ Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss des Eingangs 27 mit schöner Südwest Ausrichtung.Von der verkehrsarmen Mühletalstrasse her kommend gelangt man durch die Einstellhalle ebenerdig oder über eine Aussentreppe durch den Haupteingang auf dem Niveau des ersten Wohngeschosses in das mit Steinplatten ausgelegte Treppenhaus. Alle Stockwerke sind mit dem Personenaufzug und über das dank der durchgehenden Verglasung auf der Nordseite sehr helle Treppenhaus erschlossen. Das freundliche und einladende Ambiente der Wohnung wird im Ess-/Wohnbereich durch die auf der Süd- und Westseite durchgehend vorhandene, raumhohe Fensterfront unterstrichen. Bemerkenswert ist zudem der grosszügige, über die Südwest Ecke laufende, teilverglaste Balkon mit schöner Sicht auf die ländlichen Bauten der Umgebung und nach Westen durch das Mühlitäli Richtung Dorf. In allen Räumen der Wohnung ist ein schwellenlos verlegter Naturschiefer, in dezentem Grau und lebhaft strukturiert, ausgelegt.Die Eigentumswohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: • Entrée / Garderobe, Korridor • Wohnen/Essen, 34 m2 • Küche, 16.2 m2 • 3 Zimmer nordseitig, 15.9 m2, 11.4 m2 und 14 m2 • Zimmer südseitig, 10.3 m2 • Bad mit Wanne, 5.7 m2 • Bad mit Dusche, 4.4 m2 • Balkon süd- und westseitig, 34 m2 • Waschküche, 16.4 m2, mit WM und WT • Keller, 18.4 m2, zugänglich aus Waschküche • Veloraum, zur gemeinsamen Nutzung Alle Einheiten der STWEG Mühletalstrasse 25/27 werden von einer gemeinsam bewirtschafteten Pelletheizung (CO2 neutral) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Für ein gutes Raumklima und, dank einem integrierten Wärmetauscher für tiefere Nebenkosten sorgt zudem eine pro Wohnung eigenständig betriebene Komfortlüftungsanlage.Gemäss den Abrechnungen der STWEG (die Abrechnungsperiode entspricht dem Kalenderjahr) betrugen die jährlichen Betriebskosten ohne die Einlagen in die Erneuerungsfonds im Durchschnitt der letzten 4 Jahre für die Wohnung mit Nebenräumen pro Jahr Fr. 5’216 oder rund Fr. 435 pro Monat. Die Einlage in den Erneuerungsfonds der STWEG belief sich auf Fr. 1'245 pro Jahr oder rund Fr. 104 pro Monat.Für gössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG Mühletalstrasse 25/27 regelmässig mit Einlagen in einen Erneuerungsfonds angespart, per 31.12.2023 weist dieser Fonds einen Saldo von Fr. 144'904 auf, der Anteil am Fonds der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt rund Fr. 12'027. Der Anteil der Wohnung am Erneuerungsfonds ist im Kaufpreis inbegriffen.Der Kaufpreis von Fr. 950'000 versteht sich als Festpreis. Optional kann bei Bedarf ein Einstellhallenplatz für Fr. 30'000 erworben werden.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garage und Parkplatz

Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus in beliebter Vorortsgemeinde Kehrsatz! Dieses Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet solide Bauqualität mit zeitlosem Charme.Mit 5.5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet Komfort für die ganze Familie.Für weitere Informationen zum Objekt klicken Sie auf nachstehenden Link.