3 résultats - Appartement & maison à vendre à St-Martin FR

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CHF 5’453’100.–
18 pièces 480m² surface habitable
1609 Saint-Martin

Propriété de campagne dans un cadre idyllique

Nichée au coeur de la campagne fribourgeoise, entre forêts et prairies, cette propriété de 18 pièces, datant de la fin du 19ème siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les choix de finitions ont été réalisés avec goût afin de préserver son charme d'antan. Les multiples poutres apparentes sont admirablement mises en valeur et donnent un beau cachet. Son intérieur soigné offre une ambiance chaleureuse où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace de vie.Érigée sur une parcelle de 2'500 m² complétée par un verger de 818 m², cette demeure profite d'une surface utile de 670 m², dont 480 m² habitables. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec une vue imprenable sur la campagne, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest. Son jardin anglais magnifiquement arborisé, son biotope et sa petite écurie sont autant d'atouts que vous propose ce bien.Elle se répartit sur quatre niveaux comme suit:Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine avec cellier- Salle à manger- Séjour- Coin TV- WC douche- Dépôt / colonne de lavage1ère étage- Suite parentale avec dressing, salle de bains et bibliothèque- 3 chambres- Bureau- Salle d'eau avec baignoire et doucheCombles- Grande et lumineuse pièces à vivre- 2 chambresSous-sol- Cave à vinAnnexes- Écurie- Biotope- Verger- Galetas- Local technique- Couvert à voiture pour 3 véhicules- Multiples places de parcLien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/05gQ8Dvu1C0w9jN_j2UxjU?_gaLaissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Saint-Martin (FR) a diminué de 0.68 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 021.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 480 CHF.

À cet égard, 21.69 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.32 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.12 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.98 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.55 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Saint-Martin (FR), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.2 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.21 %, un couple avec deux enfants 10.01 % et un couple sans enfant 13.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Saint-Martin (FR) a fait construire 29 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi nouveaux appartements, 9 sont dotés de 3 pièces et 11 de 4 pièces.

6 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Saint-Martin (FR) peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 456 logements à Saint-Martin (FR).

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 84, 131 et 111 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 111 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 89.

Logements vacants

Dans Saint-Martin (FR), 0.66 % des logements sont inoccupés.

Or, 0.76 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1 %, dont 2.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 511 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 792 francs suisses.