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Vue d'ensemble
La population de Plaffeien a regressé de 0.06 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 3 619 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 58 085 CHF.
8.26 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.62 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 29.24 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.5 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 14.88 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Plaffeien est de 20.66 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.62 %, un couple avec deux enfants 10.26 % et un couple sans enfant 20.66 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Plaffeien au cours des cinq dernières années. Ainsi, 98 nouvelles constructions y ont vu le jour.
Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10.
Au total, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été construits.
Parmi les nouveaux logements, on compte 20 appartements de 5 pièces ainsi que 22 autres appartements de 6 pièces ou plus.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Plaffeien est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.
Inventaire
Plaffeien compte désormais à son actif 2 181 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le marché du logement compte 125 appartements d'une pièce.
Par ailleurs, on dénombre 261 de 2 pièces, 567 appartements de 3 pièces et 646 autres de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 382 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 200.
Appartements vides
Dans Plaffeien, 1.58 % des logements sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce correspondent à 3.25 % de l'ensemble des logements,
3.11 % des appartements de 2 salles,
1.61 % pour les appartements de 3 pièces,
1.26 % des appartements de 4 chambres
et 0.8 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.87 %, dont 1.02 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 150 CHF / mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Zumholz
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