4507 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Lugano

Melano - Spazi e confort in una bella casa singola

La casa che vi proponiamo offre tutto quello che un'abitazione indipendente possa offrire.Questa casa a schiera di testa, edificata nel 2007, si trova in una posizione strategica di Melano ed è straordinariamente confortevole, immersa nella privacy del suo giardino con impianto d'irrigazione completamente rinnovato e contornato da una bella siepe particolare.Punti di forza: • ampi spazi luminosi • pratici armadi a muro • giardino di ca. 150 mq • grande terrazza • lavanderia • garage • 3 posteggi auto esterni • locali aggiuntivi, ideali per ospiti, al seminterratoCaratteristiche: • 3 livelli • 6.5 locali • ampia e luminosa zona living • cucina spaziosa ben strutturata • 5 camere • 4 sale bagno • locale tecnico • lavanderia • camera molto grande supplementare al piano -1 • sup. particella 344 mqConsigliamo ai seri interessati di visitare la proprietà per rendersi conto delle opportunità abitative che offre questa confortevole casa.

Affascinante Villa con Giardino e Potenziale per Espansione

Situata a Montagnola, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale nota per il suo clima soleggiato, questa affascinante villa immersa in un rigoglioso giardino verde offre privacy e comfort. Costruita nel 1962 e arricchita con una piscina nel 1970, la proprietà riflette un equilibrio perfetto tra eleganza storica e amenità moderne.Piano rialzato:L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso e un accogliente tinello, entrambi con accesso diretto alla spaziosa terrazza che offre viste serene sul giardino. Completano questo piano uno studio, una cucina, 4 camere da letto, un bagno con doccia e un WC.Piano seminterrato:Questa zona include una piscina, una camera da letto con doccia, ideale per ospiti o per un adolescente che cerca più indipendenza. Inoltre, si trovano una rustica taverna, una lavanderia e una stireria, fornendo spazi funzionali per la gestione quotidiana della casa.La villa dispone di un ampio garage per 5 auto, oltre a 2 posti auto esterni.La villa è situata in una zona R3, con la possibilità di ulteriori sviluppi edilizi fino a un'altezza massima di 10,5 metri, offrendo potenziale per espansione o personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario.Questo immobile rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio in una delle aree più desiderabili e serene.

VIA SORENGO: ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA

Elegante appartamento di 4.5 locali con vista apertaProponiamo in vendita a Lugano, in zona prestigiosa e residenziale, elegante appartamento di 4.5 locali con magnifica vista aperta sul lago di Lugano. L'appartamento è situato al 5° piano di un complesso residenziale di alto standing edificato con gli standard Minergie nel 2010. Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: LuganoSuperficie: 178 mqLocali: 4.5Bagni: 3Camere da letto: 3Prezzo: Chf 1'590'000.-Disponibilità: da subito L'appartamento è così composto:atrio d'entrata, ampio pranzo-soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e accesso al balcone, cucina separata, camera padronale con guardaroba, bagno in camera e accesso a un intimo giardino con parziale vista lago, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un terzo bagno, per gli ospiti. Incluso nel prezzo di vendita un ampio locale privato adibito a lavanderia e deposito A disposizione due posti auto in autorimessa a Chf 50'000.- l'uno. Prezzo di vendita complessivo (con due posti auto): Chf 1'690'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Lugano, Collina d'Oro: Residenza Parco Principe Leopoldo appartamento con 2 terrazzi, 3.5 locali

Elegante 3,5 con terrazzo e giardino, residenza con piscina, zona fitness e spa.A Lugano, Collina d'Oro, vendesi elegante appartamento 3,5 locali al piano terra con 2 terrazzi e giardino.Situato nel prestigioso contesto della Residenza Parco Principe Leopoldo, nel cuore di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento unico e raffinato che offre un'esperienza di vita esclusiva e confortevole.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto. Dettagli: • elegante e ristrutturato; • pavimento in parquet; • 2 grande terrazzi; • piscina esterna; • zona fitness - spa; • 2 comodi posti auto coperti in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano l'eleganza, la comodità e i servizi di alto livello. La Residenza Parco Principe Leopoldo offre uno stile di vita esclusivo e una posizione privilegiata.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove l'eleganza si fonde con la funzionalità.Ci contatti per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona tutte le straordinarie caratteristiche di questa residenza unica.

LUMINOSO ED ELEGANTE 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A MAGLIASO

Spazioso moderno ed elegante 2.5 locali di ottime dimensioni (oltre 60 mq) in zona pianeggiante a Magliaso a pochi passi da tutti i servizi, in posizione comoda e strategica, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 2011 dotato di un comodo ascensore e di autorimessa.L’appartamento è rifinito moto bene, si presenta in perfetto stato di manutenzione e si compone di ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina a vista e accesso tramite grandi vetrate scorrevoli ad una spaziosa terrazza che può essere arredata con mobili da esterno. Tramite un piccolo disimpegno si può accedere su un lato alla confortevole camera matrimoniale dotata di aria condizionata e sull’altro lato al bagno con doccia e tutti i sanitari, con portafinestra che consente l’accesso alla terrazza coperta.L’immobile ha attualmente serramenti in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con erogazione mediante serpentine a pavimento.Nelle vicinanze si possono raggiungere tutti i principali servizi tra cui fermata del treno a pochi minuti a piedi, il lido di Magliaso, ristoranti fast food, banca, supermercati, il Golf Club Magliaso, a soli 10 min. d’auto dal confine con l’Italia ed a 20 min da Lugano Città.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo del valore di 40’000 CHF ed una cantina.DM/4622

CASA DI NUCLEO 6.5 RISTRUTTURATA DI RECENTE A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.AP/4644

NUOVE CASE UNIFAMILIARI 5.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

3 case unifamiliari 4.5/5.5 locali di ca. 157 mq lordi, tutte con giardino, attualmente in fase di rifinitura interna e con consegna prevista per GIUGNO 2024 sui seguenti fondi siti nel comune di Gravesano, in zona molto soleggiata e leggermente rialzata:Casa 1: fondo di 350 mq con 167 mq di area verde;Casa 2: fondo di 282 mq con 131 mq di area verde;Casa 3: fondo di 268 mq con 121 mq di area verde. Le case sono così disposte:PIANO TERRA: atrio d’entrata con possibilità di posizionare un armadio a muro, 1 bagno finestrato con doccia e wc, soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna open-space ed accesso al giardino che circonda la residenza.PRIMO PIANO: 1 camera matrimoniale di 17.50 mq, 2 ampie camere singole di 12 mq ca., 1 grande bagno finestrato con vasca, wc, bidet e doccia.SEMINTERRATO: 1 locale hobby/cantina, munito di 2 finestre a bocca di lupo, loc. disimpegno nel sottoscala e locale tecnico.Sistemazione esterna con giardino pianeggiante e muri di sostegno sormontati da rete metallica, oltre ad un piazzale d’ingresso munito di autobloccanti.Struttura portante in calcestruzzo armato e mattoni portanti per le pareti, le divisioni interne saranno in cotto non portante e betoncino con isolamento fonoassorbente e la facciata sarà dotata di cappotto isolante.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona living e nei bagni e parquet di legno massiccio nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri a taglio termico, tapparelle elettriche e predisposizione per tende da sole.Riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua, predisposizione per fotovoltaico e distribuzione del calore con raffrescamento estivo tramite serpentine a pavimento.Si richiederà un bonus energetico pari al 5 % della SUL con la presentazione dell’attestato CECE di conformità energetica;Condizioni di pagamento da convenire.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, ristoranti, farmacia, banca, posta e negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze, la fermata dell’autopostale dista ca. 200 m, in circa 15 minuti si raggiunge il centro di Lugano, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista solo 1 km.Le unità si prestano anche quali ABITAZIONI SECONDARIE e dispongono tutte di 2 posteggi, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo.CL/4995

CASA CONTIGUA 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA AD ARANNO

Caratteristica casa contigua 4.5 locali di circa 120 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone.Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell’itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà.Il progetto prevedere la realizzazione di due case contigue, rispettivamente 4.5 e 5.5 locali di 120 mq una e 150 mq l’altra, dotate di spazi accessori, entrambe sviluppate su tre livelli.In caso di interesse possiamo fornire i progetti con i piani previsti ed ogni dettaglio.Gli spazi sono strutturati attualmente come villa singola, forte punto di interesse per coloro che sono alla ricerca di una abitazione caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una villa bifamiliare come previsto dal progetto di ristrutturazione.Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, questo oggetto è ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva a scopo turistico (o semplice AirBnB) o per coloro che desiderano due case da condividere in una posizione unica e caratterizzata da una pace quasi assoluta.Possibilità di acquisto delle singole unità separatamente, al prezzo di:Casa A - 590’000 CHF;Casa B - 690’000 CHF.Completano la proprietà una cantina, un porticato esterno, un giardino privato e diversi locali accessori.VV/5996

BELL' APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA

Sulle rive del lago di Lugano in un magnifico palazzo d’ epoca, vendiamo un incantevole ed unico openspace di 189 m2 disposto su due livelli. L’appartamento è composto da una zona giorno a doppia altezza con soppalco di 20 mq, bagno con doccia e una cucina. Al piano inferiore si trova la zona notte con ampia camera di 56 mq, facilmente suddivisibile in due camere, un bagno con vasca, un locale guardaroba ed un ripostiglio. Questo appartamento nel nucleo di Bissone, ha anche a disposizione una grande cantina al piano inferiore. Se fosse necessario si può congiungere la cantina con l’appartamento facendo dei lavori di ampliamento. Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. La splendida località di Bissone è immersa nella natura e offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nei tipici ristoranti locali e di rilassarsi d’estate nel bellissimo lido di Bissone.

NUOVO APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO

In elegante residenza di nuova costruzione, ubicata nella zona collinare di Bissone, vendiamo appartamento di 5.5 locali, di circa 200 mq, con meravigliosa vista lago. L’ appartamento PPP17, è disposto nel seguente modo: atrio con armadio a muro, ampio soggiorno/sala pranzo, grande terrazza di 53 mq + giardino di 119 mq, cucina aperta, 3 camere da letto spaziose, ogni camera ha il proprio bagno padronale con vasca da bagno/doccia, ulteriore quarta camera facilmente ricavabile, guardaroba e bagno ospiti con vano lavanderia. Posti auto in autorimessa CHF 50’000.- cadauno.Rifiniture di pregio, vedi pavimento teak, videocitofono, riscaldamento a serpentine pavimento con funzionalità di raffrescamento per la stagione estiva.A completare la residenza vi è una piscina esterna condominiale contornata da un bellissimo parco di palme, gelsomini e lavanda che permette di godere di un ambiente molto curato, trasmettendo relax ed armonia.

CASA D'EPOCA NEL NUCLEO CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

Se desiderate vivere nel nucleo, in contatto con la vita di paese, proponiamo tipica casa Ticinese libera su tre lati con incantevole vista sul lago e città di Lugano.La casa è disposta su 4 livelli, occupa una superficie di ca. 150 mq, dove troviamo locali spaziosi e luminosi, con particolari finiture originali di un tempo.La zona giorno è caratterizzata da un bellissimo camino, cucina confortevole a abitabile, nella zona notte vi sono ben 5 camere da letto, di cui una con vista panoramica e due bagni.Entrando in questa casa ricca di charme si coglie appieno la generosità degli spazi abitativi rari da trovare nelle nuove abitazioni.Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.Ideale come abitazione per famiglie oppure anche per investimento essendo possibile realizzare 2/3 appartamenti!!

VILLA CON VISTA LAGO

In zona collinare vendiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città. La villa occupa una superficie di 300 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati. Dall’ ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d’ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini e un guardaroba e un bagno di servizio. Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un’ampia zona esterna. Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno. Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquet speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d’aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d’allarme.La posizione della casa, l’assoluta tranquillità del luogo rendono questa villa l’ambiente ideale per chi ama vivere nella natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze a pochi minuti dal centro città.

INTERESSANTE ATTICO VISTA LAGO

In elegante residenza di nuova costruzione, ubicata nella zona collinare di Bissone, vendiamo appartamento attico di 4.5 locali, 227.30 mq, con meravigliosa vista lago.L’ appartamento PPP22, occupa una superficie di 227.30 mq, oltre alla bellissima terrazza coperta di 87.20 mq e al giardino di 17.80 mq. L’appartamento è suddiviso nel seguente modo: ingresso, locale lavanderia, soggiorno con ampie vetrate, spaziosa cucina di servizio completamente arredata con elettrodomestici Siemens, una seconda cucina aperta sul soggiorno, con cantina frigo vini. Un grande disimpegno con armadi a muro ci conduce nelle zona notte, due camere, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno completo, ed una master room con guardaroba e bagno en suite (vasca e doccia).Splendida terrazza, in gran parte coperta dalla quale si ammira un panorama mozzafiato e soprattutto nella bella stagione si possono organizzare rilassanti momenti conviviali.Posti auto in autorimessa comune CHF 50’000.- cadauno.Autorimessa privata per 6 posti auto CHF 350’000.--Rifiniture ottime: pavimentazione in parquet di legno pregiato, bagni in corian, videocitofono, riscaldamento a serpentine pavimento con funzionalità di raffrescamento per la stagione estiva.A completare la residenza vi è una piscina esterna condominiale contornata da un bellissimo parco di palme, gelsomini e lavanda che permette di godere di un ambiente molto curato, trasmettendo relax ed armonia.

SOLIVA VILLA DI 5.5 LOCALI SUL LAGO

Nella bellissima località di Carabietta (Collina d’Oro), proponiamo stupenda villa indipendente di 5.5 locali di recente costruzione con una fantastica vista sul lago di Lugano.L’ubicazione privilegiata assicura un’ottima esposizione solare.La villa è disposta su due livelli nel seguente modo: PIANO ENTRATA (155 MQ) atrio, cucina americana, soggiorno con camino, ampia terrazza winter-garden e accesso sul giardino, 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno padronale e vasca idromassaggio, un secondo bagno-doccia;PIANO INFERIORE (50MQ) ampio locale hobby con accesso indipendente dal piano garage, completo di bagno-doccia ed angolo cottura; lavanderia; cantina; locale tecnico. Riscaldamento termopompa.Il bellissimo giardino di circa 120 mq fa da contorno alla proprietà.2 posti auto coperti e 3/4 posti auto esterni.Il paesino di Carabietta è uno dei più belli del Luganese ed infatti qui sono edificate meravigliose ville di lusso.A soli 5 minuti raggiungiamo il caratteristico borgo di Morcote e a pochi chilometri troviamo i principali servizi come banca, posta, farmacia e supermercati.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramenteindicativo e non vincolanti.

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge sulla parte nord la nuova Residenza Viale dei Pioppi, composta da 12 appartamenti, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare.APP 8 appartamento 3.5 locali al 1 piano di SUL 98.90 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspacecon cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (32.40 mq), camera matrimoniale conbagno privato (vasca da bagno) con finestra, camera singola/studio, secondo bagno (doccia).A completare la proprietà 1 box auto dal quale si può accedere direttamente all’appartamento. CHF 60’000.La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a ridosso della fermata dell’auto postale, a pochi minuti dal centro città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.

STABILE A REDDITO NEL NUCLEO

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;L’intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.L’ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell’auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.

VILLA IN ZONA COLLINARE CON VISTA LAGO PANORAMICA

Villa unifamiliare in vendita, disposta su tre piani, nella zona collinare di Bissone, con una vista lago panoramica fra le migliori di tutta la zona del lago di Lugano; posizione tranquilla e molto soleggiata.La villa unifamiliare è contigua a un’altra proprietà, ma in posizione più avanzata, mantenendo la privacy assoluta.Al piano primo troviamo un ampio atrio con scala di collegamento per accedere al piano superiore, un bagno ospiti. l’ampia zona living con soggiorno-cucina a vista, camino e ampie vetrate dalle quali si può godere della bellissima vista panoramica sul lago.Al secondo piano vi è tutta l’area notte con atrio, camera padronale e balcone, bagno padronale con vasca, due ulteriori camere e un altro bagno di servizio con doccia.Presente inoltre un piano seminterrato dove si trovano il locale riscaldamento/tank, la lavanderia con stenditoio, la cantina e un grottino fornito di piccola cucina, camino e comodo accesso diretto al pergolato in giardino.Alla proprietà sono assegnati due posti auto esterni con possibilità di copertura - PREZZO CHF 50’000.-La sistemazione esterna è costituita dal giardino con pergola e camino con grill, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto attorniati da uno scenario imperdibile.Sottoscala ad uso cantina.Tutti i piani sono riscaldati con impianto a serpentine.Tra il 2006 e il 2024 sono stati eseguiti svariati interventi di ristrutturazione, tra i quali finestre in alluminio con vetro doppio e in parte vetro antisfondamento (2006), rifacimento del tetto (2011), istallazione di un impianto d’irrigazione (2016), sostituzione cucina con nuovi elettrodomestici di ultima generazione (2021), sostituzione parquet con piastrelle in gres porcellanato effetto legno al piano terra, primo piano e scale (2021), impianto condizionatori (2022), sostituzione rolladen (2024). Dettaglio completo a disposizione.L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di miglioria e manutenzione eseguiti con costanza negli anni.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO MERAVIGLIOSA

In contesto condominiale di sole 5 unità, con ascensore, ubicato nella zona collinare di Bissone proponiamo appartamento di 3.5 locali con grande terrazza panoramica dalla quale si ammira una vista mozzafiato sul lago di Lugano.L’appartamento è suddiviso in atrio con armadio a muro, soggiorno, zona pranzo con cucina open space di alto standard, locale lavanderia e bagno con doccia, due camere matrimoniali, un bagno en suite con doccia, ampio terrazzo accessibile da tutte le stanze. Le finiture dell’appartamento sono di alto standing, la qualità dei materiali è di categoria superiore, pavimento in legno pregiato, lo stato di manutenzione è ottimo.Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sistemi oscuranti a rolladen. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gasolio, distribuzione di calore mediante radiatori.Ottima ubicazione, pochi minuti a piedi dal nucleo del paese, comodo a piedi al raggiungimento dei trasporti pubblici e pochi minuti troviamo anche il raccordo autostradale.Il comune offre servizi bancari, postali, farmacie, alimentari, il rinomato lido di Bissone e vari ristoranti, un albergo e l’imbarcadero con collegamenti lacuali.A completare la proprietà una cantina al pianto terra, un box auto e un posto auto esterno, per un totale di CHF 80’000.-Prezzo totale dell’immobile CHF 1’250’000.- (CHF 1’170’000.- + CHF 80’000.- posti auto)N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA LAGO PANORAMICA

Nuovissima villa unifamiliare in vendita nella zona collinare di Bissone con splendida vista lago panoramica, ubicata in posizione tranquilla e soleggiata a circa 8 km dalla città di Lugano.La proprietà è disposta su tre piani collegati tra di loro con un ascensore, ed una bellissima scala illuminata e panoramica.Al primo piano troviamo l’ingresso, luminosissimo soggiorno, cucina open-space ben arredata con elettrodomestici di ultima generazione Miele; le grandi vetrate permettono l’uscita sulla terrazza e nel giardino dove troviamo la piscina. Sullo stesso piano c’è lo studio / camera ospiti con un bagno (doccia).Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con il bagno en-suite doppio lavandino, grande doccia e vasca da bagno dalla quale si gode una romantica vista sui tetti del nucleo del paese di Bissone fino a Porto Ceresio. A completare la camera da letto c’è uno spazioso guardaroba e un’ampia terrazza. Sullo stesso piano, vi sono altre due camere da letto altrettanto grandi e un altro bagno con doccia. Al piano terra, troviamo il locale hobby, un altro bagno completo, lavanderia, cantina e locale tecnico. Doppio e comodo garage e ulteriore spazio esterno per altre due macchine e un parcheggio ospiti.Rifiniture di pregio, pavimenti in rovere, i piccoli dettagli sono stati curati con attenzione per valorizzare la proprietà.In pochi minuti raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta, farmacia, banca, ristoranti), il raccordo autostradale e la stazione dei treni di Melide.

Con vista ampio 3.5 locali - Rent to buy possibile

Vi proponiamo questo 3.5 locali al 2° Piano luminosissimo e con vista molto aperta a 180° sul Piano del Vedeggio, dal Monte Bar a perdita d'occhio.Palazzina costruita nel 2014 di soli 12 appartamenti con ampio ingresso, due ascensori e due vani scale, in posizione tranquilla e al tempo stesso comoda con accesso ai mezzi pubblici, vicino alle scuole e ai vari negozi e serviziLa proprietà è composta come segue: • Ampio soggiorno con accesso al grande balcone coperto, con tende da sole verticali elettriche, stoffa con protezione UV certificata • Cucina open space, elettrodomestici Siemens, vetro ceramico speciale a 5 piastre, piano di lavoro in granito • Camera matrimoniale con bagno privato • Camera per gli ospiti • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo doppio, bidet e scaldasalviette • 1 bagno con doccia, scaldasalviette con allacciamento lavatriceCompletano l'offerta : • Riscaldamento: impianto centralizzato con produzione di calore e acqua calda con sistema combinato termopompa aria ? acqua e bruciatore a gas, termostato di comando esterno e distribuzione con tubazioni sottomuro isolate. • Posto auto coperto al costo CHF 45'000. • Cantina, locale esclusivo di 8 m2 con pratiche prese elettriche • Oltre alla lavatrice installabile in casa, c'è la lavanderia condominiale con stenditoio • Tutte le tapparelle sono elettricheResto con piacere a completa disposizione.DEUTSCH:Wir bieten Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, sehr hell und mit einem sehr offenen 180°-Blick über den Piano del Vedeggio, von Monte Bar so weit das Auge reicht.2014 erbautes Gebäude mit nur 12 Wohnungen mit großem Eingangsbereich, zwei Aufzügen und zwei Treppenhäusern, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe von Schulen und verschiedenen Geschäften und DienstleistungenDas Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon, mit elektrischen Senkrechtmarkisen, Stoff mit zertifiziertem UV-Schutz • Offene Küche, Siemens-Geräte, spezielle 5-Platten-Glaskeramik, Arbeitsplatte aus Granit • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Gästezimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und beheiztem Handtuchhalter • 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer und WaschmaschinenanschlussDas Angebot wird vervollständigt durch : • Heizung: Zentralheizungsanlage mit Wärme- und Warmwassererzeugung mit kombinierter Luft-Wasser-Pumpe und Gasbrennersystem, externer Regelthermostat und Verteilung mit isolierten Unterputzleitungen. • Überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 45'000. • Keller, exklusiver Raum von 8 m2 mit praktischen Steckdosen • Zusätzlich zur Waschmaschine, die im Haus installiert werden kann, gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine mit Trockengestell. • Alle Rollläden sind elektrischIch stehe Ihnen gerne zur Verfügung.