84 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Waldenburg

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CHF 1’368’000.–
6.5 pièces 240m² surface habitable
Frenkenstrasse, 4434 Hölstein

Maisonette-Traum mit Panoramablick: 6.5-Zi. Wohnung mit Doppelbalkon

Videotour: https://www.instagram.com/reel/C1J6D3Dsfiy/?igsh=dmwyeW5xbW9mcG9oEntdecken Sie diese beeindruckende 6.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2004 und liebevoll renoviert im Jahr 2017. Geniessen Sie den Luxus von zwei Etagen, die nicht nur räumliche Grosszügigkeit bieten, sondern auch mit zwei herrlichen Balkonen ausgestattet sind. Von der Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Weite und auf die Frenke. Das Herzstück dieser Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumaufteilung und die grossen Fensterfronten schaffen ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich frei und unbeschwert fühlen können. Der vordere Balkon ist so geräumig, dass er als zusätzlicher Sitzplatz im Freien genutzt werden kann. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne.Besonders hervorzuheben sind der grosse Bastelraum mit Abstellkammer sowie ein eigener Weinkeller - ideal für Hobby und Genuss. Zusätzlich zur Wohnfläche bieten gleich zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze bequemen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hölstein. Erleben Sie es selbst - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum bezaubern.

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CHF 1’036’800.–
8.5 pièces 240m² surface habitable
4436 Oberdorf BL

Grosszügiges Wohnen in Oberdorf

Die 2015 erstellte Liegenschaft befindet sich an der Liedertswilerstrasse 3, an zentraler und ruhiger Wohnlage in Oberdorf. Zum Haus gehören eine Autoeinstellhalle, ein kleiner Garten mit Rasenflächen und Kinderspielplatz, sowie genügend Besucherparkplatze. Es handelt sich um eine kleine Stockwerkeigentumergemeinschaft mit 9 Parteien. Die wunderschöne 8.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung hat rund 240 m2 Wohnfläche und präsentiert sich in einem neuwertigen, gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und einen hohen Ausbaustandard.Ein durchgehender Wohn-/Essbereich (48 m2) mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon (12,5 m2), drei separate Zimmer (12,5 m2, 13,9 m2 und 15,3 m2) sowie eine grosszügige Nasszelle (6,3 m2) runden die attraktive Wohnfläche im 2. Obergeschoss ab.Durch die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit grossem Vorplatz (15,2 m2), welcher beispielsweise als Spielecke für die Kinder oder als Büro genutzt werden kann. Die beiden überdurchschnittlich grossen Zimmer (je18.5 m2) und das dazugehörige Badezimmer (5,3 m2) runden das grosszügige Wohnangebot dieser Immobilie ab.Zur Wohnung gehören ein Abstellplatz in der Autoeinstellhalle, ein Kellerabteil (5 m2) sowie eine eigene Waschküche (3 m2).Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’656’000.–
8.5 pièces 320m² surface habitable
4426 Lauwil

viel Raum und Land

Ein nicht alltägliches Anwesen im hinteren Teil des «Fünflibertals» - in einem der schönsten Täler im Baselbiet, welches zurecht als idealer Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität zählt.Diese historische Bausubstanz in der Kernzone, befindet sich am westlichen Dorfeingang im gut besonnten Umfeld.Das respektable Bauvolumen von insgesamt 2752 m3 auf einer Grundstückfläche von 746 m2 gewährt gewaltiges Entwicklungs- und/oder Nutzungspotential.Dies kann im Bedarfsfall durch den zusätzlichen Erwerb der angrenzenden Bauparzelle mit 547 m2 mühelos ausgedehnt werden.Ein beachtlicher Vorplatz vor der Liegenschaft entlang der Dorfstrasse ermöglicht müheloses parkieren für mehrere Fahrzeuge. Auch die Nutzung des ÖV-Angebots wird erleichtert - die einzige Bushaltestelle befindet sich gerade unterhalb der Liegenschaft.Im rechten Erdgeschoss-Hausteil - sind ebenerdig - die ausgebauten Restauranträumlichkeiten untergebracht, mit Einrichtungen, die teilweise nicht mehr zeitgemäss sind.Der gegenüberliegende grosszügige Ökonomieteil enthält diversen Räumlichkeiten, sowie einen angebauten Schopf.Im mittleren Gebäudeteil (Passage) befindet sich der Zugang ins Obergeschoss.Weiter hinten, eine WC-Anlage, die gesamte Haustechnik und der Gartenzugang.Dieser gut besonnte Grünbereich hinter dem Anwesen eignet sich hervorragend zum Ausspannen.Ein komplett erneuerter Wagen- und Holzschopf - mit 203 m3 Bauvolumen und einer Bühne - schliesst nahtlos an den hinteren Gebäudeteil an.Eine steile Treppe führt in das teilausgebaute Obergeschoss.Der kleine Vorplatz erschliesst einen allgemeinen Waschraum, eine komplette 3½ - Zimmerwohnung mit Kunst, sowie 3 separate Zimmer und ein Bad.In einem Zimmer besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen.Vom Vorplatz im Obergeschoss führt eine weitere Estrichtreppe ins überhöhte und ausbaufähige Dachgeschoss.Die ganze hintere Kaltdachseite wurde bereits erneuert.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Waldenburg compte en ce moment 16 087 habitants, soit une croissance de 0.41 % au cours des trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 870 CHF.

9.12 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.4 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.24 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.1 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 1.12 % de la population.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.7 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.82 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le District de Waldenburg, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.68 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 9.56 % et un couple sans enfant 12.55 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 20.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Waldenburg n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 316 nouveaux logements ont été construits au total.

3, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 31.

78 de 3 pièces et les 108 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

64 appartements de 5 pièces et 32 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Les familles apprécieront le District de Waldenburg surtout pour son large éventail de logements.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Waldenburg a augmenté et compte désormais 7 906 logements.

Au total, 193 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 735 appartements de 2 pièces, 1 534 de 3 pièces et 2 279 de 4 pièces.

Enfin, 1 944 appartements de 5 pièces et 1 221 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.84 % des logis du District de Waldenburg sont vacants.

Les appartements d'une pièce constituent 1.55 % de l'ensemble des logements,

0.41 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.11 %,

1.4 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.21 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.35 %, dont 0.57 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 430 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 730 francs suisses.