3 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Aarberg

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CHF 725’700.–
280m² surface utile
Aareweg 25, 3270 Aarberg

Mehrzwecksaal / Vereinslokal

Mehrzwecksaal / VereinslokalDer vielseitige Mehrzwecksaal befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im Industriequartier von Aarberg. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für den beabsichtigten Zweck des Saals und bietet eine optimale Erreichbarkeit für verschiedenste Veranstaltungen.Eine grosszügige Anzahl von Parkplätzen steht den Nutzern zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.Der private Zugang zur Liegenschaft bietet Exklusivität und Bequemlichkeit für die Nutzer. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur ersten Etage, wo sich der Saal befindet.Der Saal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 165m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Zusätzlich ist ein separates Büro mit einer Fläche von ca. 32m² vorhanden, was dem Raum zusätzliche Flexibilität verleiht.Durch das grosszügige Volumen des Saals und die raumhohen Fenster herrscht ein angenehmes Raumklima mit viel Tageslichteinfall, was eine einladende Atmosphäre schafft.Das Objekt ist äusserst gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Für den Komfort der Nutzer sind sowohl Damen- als auch Herrentoiletten vorhanden.Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verkaufsdossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’906’500.–
370m² surface utile
3270 Aarberg

Renditeobjekt an idealer Lage

Wir bieten hier ein Renditeobjekt an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (73m2) • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia (51.5m2) • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’906’500.–
1 pièce
3270 Aarberg

Einmalige Gelegenheit - Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee

Wir bieten hier ein Wohn-/Geschäftshaus an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Aarberg a regressé de 0.06 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 4 629 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67 495 CHF.

Parmi eux, 8.22 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.22 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.69 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.8 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.16 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Aarberg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.79 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.12 %, un couple avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Aarberg en enregistré la construction de 59 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 16 appartements sont à 2 pièces.

17 de 3 pièces et les 13 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Aarberg compte désormais à son actif 2 341 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 41.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 293, ceux de 3 pièces 624 et ceux de 4 pièces 747.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 438 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 198.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.28 % à Aarberg.

Les appartements d'une pièce correspondent à 4.88 % de l'ensemble des logements,

1.03 % des appartements de 2 pièces,

1.44 % des appartements de 3 chambres,

1.07 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.37 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.26 %, dont 1.01 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 730 francs suisses (quantile 75%).