0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Arnex-sur-Nyon

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Nouvelle construction
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CHF 826’500.–
190m² surface utile
1031 Mex VD

Authentique caveau dans le un domaine prestigieux. Aux portes de Lausanne.

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre sublime et protégé, les logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant d'un cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.A proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Dans le dessein de préserver l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée en usant des dernières technologies :- chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 190 m2 580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025 Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

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CHF 2’565’000.–
740m² surface utile
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 11097 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 1037 m²Volume total de la maison : 2 3310 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 10 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 1210 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 410 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'1000'000.-Contact :Laurane GendreTél. 0710 795 20 61

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Arnex-sur-Nyon a connu une croissance de 5.65 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 243 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 150 815 CHF.

La population est composée comme suit: 44.72 % sont titulaires d'un diplôme académique, 0 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.2 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 8.7 %.

Le taux de chômage global est de 2.06 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 15.2 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Arnex-sur-Nyon est 20.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un couple sans enfant 14.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Arnex-sur-Nyon en enregistré la construction de 12 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 9 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 3 des appartements de 4 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Arnex-sur-Nyon, qui compte désormais 113 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 7, ceux de 3 pièces 27 et ceux de 4 pièces 34.

On compte au total 18 de 5 pièces et 24 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Arnex-sur-Nyon est de 2.68 %.

Le pourcentage des appartements de 3 pièces inoccupés en ce moment s'élève à 3.7 %.

Le taux de vacance se situe à 4.76 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 8.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 350 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 2 025 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 490 francs suisses ou ont précisément cette valeur.