2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Aurigeno

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Prix sur demande
280m² surface utile
6677 Moghegno Aurigeno

Realizza il tuo sogno in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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Prix sur demande
10 pièces
6677 Aurigeno

VERSATILE E AFFASCIANTE

Nel prezzo sono compresi: il ristorante, l'appartamento privato, l'attività e l'inventario e pacchetto clienti.Attività di oltre 40 anni a conduzione famigliare.Il grotto-osteria comprende un'abitazione privata e parcheggio e un piccolo giardino. Composizione:bar / cucina / cantina / una terrazza da 36 posti / una sala da pranzo 30 posti e una sala banchetto sotto il parcheggio, più la terrazza da 20 posti circa. Al primo piano: 1 camera / 1 lavanderia / 2 WC per clienti.Appartamento privato: soggiorno e cameretta / bagno con doccia / nel sotto tetto / 2 camere da letto e 1 bagno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione- potenziale di rendimento- il ristorante- l'appartamento privato- l'attività e l'inventario- pacchetto clienti- posteggi privati- ubicazione comoda- grandi spazi- soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini).Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC)Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: elementari, 3kmNegozi: Coop, 1km

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Maggia est passé à 2 618 personnes, soit une croissance de 0.34 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 56 195 CHF.

13.48 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.11 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.33 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.42 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.01 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Maggia est de 17.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.32 %, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 17.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Maggia.

Au total, 4 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 28.

Ces dernières années, 14 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont également vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 693 logements à Maggia.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 104 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 430 appartements de 2 pièces, 462 de 3 pièces et 599 de 4 pièces.

Au total, 599 appartements de 5 pièces et 630 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

0.15 % des logements à Maggia sont inoccupés.

À cet égard, 0.96 % des appartements d'une pièce et

0.43 % pour les appartements de 2 pièces actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.08 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 250 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 400 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.