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Prix sur demande
176m² surface utile
1204 Genève

MAGNIFIQUE RESTO, SUPER POSITIONÉ, TRÈS DYNAMIQUE

Idéalement implanté au cœur de Genève, dans le quartier financier et bien desservi par les transports en commun, cet élégant établissement d'angle, récemment rénové, est disponible à la reprise. Offrant une visibilité exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle, cet espace magnifique jouit d'une surface de 132 m² en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir environ 50 convives, en plus d'une spacieuse zone extérieure. Une véritable opportunité qui ne manquera pas de charmer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très belle arcade donnant sur une rue passante- située dans une rue avec une forte affluence- grandes vitrines- grand sous-sol de 44 m²- salle moderne et lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur du quartier des banquesEtat du bâtiment: entie&768;rement re&769;nove&769;Salles de bain: 4 (2 x WC hommes / lavabo, 2 x WC femmes / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: bus, 38 m Ecole: université de Genève, 750 mCommerces: Coop City, 500 m

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Avully a regressé de 0.23 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 708 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 82 040 CHF.

La population comprend 17.28 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.81 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.46 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.38 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 1.93 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.54 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Avully est de 21.08 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.05 %, un couple avec deux enfants 7.9 % et un couple sans enfant 21.08 %.

Inventaire

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 37.

Le nombre de logements est de 56 appartements de 2 pièces, 207 appartements de 3 pièces et 293 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 111 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 47.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Avully est de 0.27 %.

Actuellement, 0.48 % des appartements de 3 pièces proposés sont ainsi vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.63 %, dont 2.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 075 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 940 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 399 francs suisses ou ont précisément cette valeur.