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CHF 566’270.–
220m² surface utile
1700 Fribourg

Charmant restaurant au centre de Fribourg

Brasserie populaire à côté de lUniversité de FribourgVente des fonds de commerce (sans le bien immobilier) à saisir rapidement Populaire auprès les étudiants, cette brasserie est un investissement avec une rentabilité prouvée. Son emplacement stratégique à côté de luniversité de Fribourg garantie une clientèle fidèle qui connaît la carte. Elle se trouve sur lavenue qui rejoint la gare et lUniversité, un lieu de passage très fréquenté. En été les terrasses sont toujours pleines et en hiver les étudiants y viennent pour déguster les fameux burgers et les cordons bleus de la Brasserie du commerce. Le restaurant a 2 salles à manger avec une patente de 120 places + 40 sur la terrasse. Le loyer avec les charges est de 3300 chf. La location est à confirmer chaque 2 ans. La cuisine est très fonctionnelle et bien équipée, installée en 2014. Au sous-sol il y a également 1 pièce frigo, 1 pièce frigo pour les boissons de 40 m2, 1 pièce congélateur, 1 bureau, 1 buanderie et 1 vestiaire Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Restaurant accueillant et baigné de lumière. • Cuisine fonctionnelle • Beaucoup de locaux au sous-sol • Situation centrale, un lieu de passage • Clientèle garantie • Populaire auprès des étudiants pour un public animé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Mézières (FR) a connu une croissance de 3.54 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 1 081 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 69 675 CHF.

38.46 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 39.56 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 8.79 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 13.19 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1.2 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.95 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Mézières (FR), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.7 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.31 % et les couples sans enfants 14 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 71 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Mézières (FR) durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 19 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Au total, 23 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 10 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Mézières (FR) compte 534 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 21.

En outre, on dénombre 61 appartements de 2 pièces, 122 de 3 pièces et 145 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 118 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 67.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Mézières (FR) est de 2.64 %.

Il s'agit ici de 4.92 % des appartements de 2 pièces,

3.31 % des appartements de 3 pièces,

4.17 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.85 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.54 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 385 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 507 francs suisses ou ont précisément cette valeur.