1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Boncourt

Immeuble entièrement loué à Boncourt avec rendement de 8.3%.

Ce petit immeuble se trouve au centre du village de Boncourt et proche des commerces.Le bâtiment se compose d'un grand appartement de 4.5 pièces de 90 m2 avec un grand balcon, une terrasse ainsi qu'une cave. Dans les combles, nous avons un double grenier d'environ 60m2 pouvant être aménagé.Un grand bureau/local commercial d'environ 75m2 complète l'immeuble.A l'extérieur, vous trouverez, un coin jardin, deux garages ainsi que plusieurs places de parking.Le bâtiment est entièrement loué avec un rendement net de 8.3% et les propriétaires actuels proposent une garantie de 5 années de loyer après la signature de l'acte notarié.Dieses kleine Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes Boncourt und in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten.Das Gebäude besteht aus einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2 mit einem großen Balkon, einer Terrasse sowie einem Keller. Im Dachgeschoss haben wir einen doppelten Dachboden von ca. 60m2, der ausgebaut werden kann.Ein großes Büro/Gewerberaum von ca. 75m2 vervollständigt das Gebäude.Außen finden Sie, eine Gartenecke, zwei Garagen sowie mehrere Parkplätze.Das Gebäude ist vollständig vermietet mit einer Nettorendite von 8.3% und die aktuellen Eigentümer bieten eine Garantie von 5 Jahresmieten nach der Unterzeichnung des Notarvertrags anThis small building is located in the center of the village of Boncourt and close to the shops.The building consists of a large 4.5-room apartment of 90 m2 with a large balcony, a terrace and a cellar. In the attic, we have a double attic of approx. 60m2 that could be converted.A large office/commercial space of approx. 75m2 completes the building.Outside, you'll find a garden area, two garages and several parking spaces.The building is fully let with a net yield of 8.3%, and the current owners are offering a 5-year rent guarantee after signing the notarial deedQuesto piccolo edificio si trova nel centro del villaggio di Boncourt e vicino ai negozi.L'edificio comprende un grande appartamento di 4,5 locali di 90 m2 con un ampio balcone, una terrazza e una cantina. Un grande ufficio/spazio commerciale di circa 75 m2 completa l'edificio.All'esterno si trovano un'area giardino, due garage e diversi posti auto.L'edificio è completamente affittato con un rendimento netto dell'8,3% e gli attuali proprietari offrono una garanzia di affitto di 5 anni dopo la firma dell'atto notarile

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Boncourt est passée à 1 205 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.99 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 255 CHF.

Parmi eux, 8.63 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.47 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.37 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 38.63 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.07 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.87 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Boncourt est 17.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.3 %, un couple avec deux enfants 8.88 % et un couple sans enfant 11.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 6 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Boncourt durant les cinq dernières années.

Au total, 3 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

En outre, 3 appartements de 6 pièces et plus ont également été mis en place dans la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 723 logements à Boncourt.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 11.

Il existe en outre 29 appartements de 2 pièces, 116 de 3 pièces et 188 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 169 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 210.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Boncourt s'élève à 3.95 %.

Les appartements d'une pièce représentent 18.18 % de l'ensemble des logements,

17.86 % des appartements de 2 salles,

7.89 % des appartements de 3 pièces,

3.8 % des 4-pièces

ainsi que 1.82 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.35 % dont 0.97 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 870 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 665 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 025 francs suisses.

NPA - Boncourt

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 2926 (Boncourt)

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