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Prix sur demande
1’230m² surface utile
3054 Schüpfen

Exklusives Hotel mit 19 Schlafzimmern in Schüpfen - Modernes Design, unschlagbare Lage!

Dieses exklusive Hotel mit seinen 19 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und befindet sich in der reizenden Region Schüpfen.Der allgemeine Zustand des Hotels ist erstklassig und zeugt von seiner Modernität, Schönheit und Exklusivität. Die Immobilie liegt in einer Mischzone für Wohnen und Gewerbe und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Hotel besticht nicht nur durch seinen Charme und ausgezeichneten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile. So besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts und Sie können die Handänderung umgehen, indem Sie die Aktiengesellschaft (AG) verkaufen. Die letzte Sanierung hat etwa 300.000 CHF gekostet und garantiert Ihnen eine moderne und ansprechende Immobilie.Ein weiteres Highlight ist die Option, rollstuhlgerechte Zimmer anzubauen und eine Terrasse mit Restaurant- und Barkonzession zu schaffen. Zusätzlich stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen Komfort bei der Anreise zu bieten. Die Lage des Hotels direkt am Bahnhof Schüpfen macht es zu einer idealen Wahl für Veranstaltungen im nahegelegenen Wankdorf, sei es ein Fussballspiel, eine Messe oder ein Konzert. Zudem ist das Hotel gut an die Autobahn angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 19 geräumige Schlafzimmer • Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick • 14 Parkplätze im Freien • Exzellenter Zustand nach Renovierung im Jahr 2019 • Modernes, liebenswertes und renoviertes Objekt in zentraler Lage • Tauschgeschäft möglich • Umgehung der Handänderung durch Verkauf der Aktiengesellschaft (AG) • Potenzial für 58 Betten, einschliesslich Nutzung des Dachstocks • Letzte Sanierung kostete etwa 300.000 CHF • Wanderwege in der Umgebung • Rendite im ersten Jahr 2019 etwa 300.000 CHF • Belegung von 50-60% ohne jegliches Marketing Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1230 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

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CHF 3’074’380.–
1’590m² surface utile
2762 Roches BE

VIEL PLATZ MIT GROSSEM POTENZIAL

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit zur gastronomischen Entfaltung. Die Immobilie ist mit 2 Räumen ausgestattet und das Grundstück verfügt über eine beeindruckende Grösse von 3484 m². Hervorzuheben sind die grosse Terrasse, welche sich ideal für sonnige Tage eignen und die 2 Zimmer im Obergeschoss jedes Konzept abrunden. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und es besteht ein hohes Mass an Flexibilität für Veranstaltungen. Die gut frequentierte Hauptstrasse sorgt für Sichtbarkeit, während die komplett renovierte Innenausstattung, wie neue Wärmepumpe oder die moderne Küche, das Objekt noch wunschlos machen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse- 2 Zimmer für Übernachtungen im Obergeschoss- zahlreiche Parkplätze- Veranstaltungsflexibilität- stark befahrene Hauptstrasse- vollständig renovierte Innenräume- von der Hauptstrasse aus gut sichtbar- neue Wärmepumpe- neue Küche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: innen komplett renoviertBäder / Nasszellen: 10 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo, 1 x WC-Rollstuhlgerecht / Lavabo, 7 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.4 kmGeschäfte: Coop, 4.3 km / Migros, 4.8 km

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Brienzwiler est passé à 486 personnes, ce qui correspond à une croissance de 2.75 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 56 395 CHF.

0 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.1 % d'une formation professionnelle supérieure, 44.79 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 27.34 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 13.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.03 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.41 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Brienzwiler, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.11 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.43 %, un couple avec deux enfants en paie 10.83 % et un couple sans enfants 14.84 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 17 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Brienzwiler durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 nouveaux appartements ont été construits.

5 nouveaux appartements à 3 pièces et 5 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 456 le nombre total de logements à Brienzwiler.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 46.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 114, 110 et 68 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 68 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 42.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Brienzwiler est de 0.45 %.

4.55 % de tous les logements d'une pièce sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 300 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).