0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cerniaz VD

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • d4ec19f144-240501.png
  • e647fa4744-240501.png
  • 63c8a5044c-240501.png
  • 6b8a912342-240501.png
  • 633eec7148-240501.png
  • 9928f5cc48-240501.png
  • 7a60f09d4e-240501.jpeg
  • 4dd3c9a342-240501.jpeg
  • be9a675745-240501.jpeg
  • 6598b2c24b-240501.jpeg
  • 5183c3cb44-240501.jpeg
1 / 11
e647fa4744-240501.png
63c8a5044c-240501.png
6b8a912342-240501.png
CHF 2’533’050.–
1820 Montreux

MONTREUX - SURFACE ADMINISTRATIVE BRUTE DE 360 M2 - LOT 17

"Excellente opportunité : Surface administrative brute de 360 m2 dans un lieu emblématique de Montreux"Un endroit privilégié et emblématique pour y implanter ses activité, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique de la Riviera.Idéalement située dans le centre-ville de Montreux sur un ancien site industriel historique, la nouvelle réalisation des Rives de la Baye met brillamment en valeur le patrimoine montreusien d'une ancienne menuiserie qui a totalement été transformée et rénovée afin de garder le charme unique et le caractère industriel d'antan et d'allier les normes et le confort actuels.Cette surface dispose de généreux volumes avec une importante hauteur sous plafond, livrée brute, elle permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques du preneur.Affectation possible : Atelier, bureaux, local commercial, loft, etc.Le site se trouve dans un quartier urbain, à 500 m de la gare, à quelques minutes à pied du lac, à 200 m de la Grand-Rue et du centre commercial Forum, à 300 m du Casino.Les transports publics (ligne de bus au pied de l'immeuble Vevey-Villeneuve, Gare CFF) se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'il suffit de quelques minutes en voiture pour rejoindre les entrées de l'autoroute A9 à Villeneuve ou à Chailly-sur-Montreux. Possibilité d'acquérir 1 place de parc extérieure en sus CHF 30'000.-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Valbroye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.03 % pour un total de 3 362 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 64 640 CHF.

Dans la région, 12.27 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.43 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.56 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.71 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.34 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Valbroye, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.73 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.84 %, un couple avec deux enfants en paie 10.14 % et un couple sans enfants 14.4 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 160 nouvelles habitations ont été construites à Valbroye.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

32 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

58 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Valbroye a augmenté et compte désormais 1 613 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 52.

Il y a également 164 appartements de 2 pièces, 401 de 3 pièces et 416 de 4 pièces.

Au final, 324 appartements de 5 pièces et 256 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Valbroye s'élève à 2.57 %.

Les appartements d'une pièce représentent 1.96 % de l'ensemble des logements,

3.68 % des appartements de 2 chambres,

3.02 % des logements de 3 pièces,

3.16 % des appartements de 4 chambres

et 1.56 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.57 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 460 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).