0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Châtonnaye

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CHF 209’250.–

2 pièces

Route de la Raveire, 1728 Estavayer-le-Gibloux

A vendre bureau de 59m² sur la commune de Rossens

A vendre bureau de 59m² sur la commune de RossensA vendre bureau ou dépôt de 59 m², à 5 minute de l'autoroute de Rossens, ce bureau est équipé d'une cuisine agencée et d'un WC/douche.Une place de parc extérieure pour chf. 20'000.00 en sus du prix de vente.

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CHF 1’715’850.–

270m² surface utile

Planche-Supérieure 19, 1700 Fribourg

Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques. Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

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CHF 14’996’250.–

1762 Givisiez

CANTON DE FRIBOURG : CHARMANT HÔTEL 4 **** À VENDRE.

Canton de Fribourg : Charmant hôtel 4 **** à vendre.Opportunité, immeuble commercial rare à la vente. ROI excellent.Dossier très confidentiel, informations complémentaires sur demande.- Emplacement de très bonne qualité, lieu unique et atypique.- Importante visibilité.- Bâtiment en excellent état, installations modernes.- Plusieurs chambres de différentes tailles.- Restaurant, salle de petit-déjeuner / Terrasse ensoleillée.- Conformité, aux normes de sécurité et d'hygiène.- Rénovations effectuées au fil du temps.- Clientèle mixte ( passage, touristique et professionnelle).- Taux d'occupation + de 70%.- Chiffre d'affaires régulier avec marge importante.Vente des murs et du fonds de commerce.Dossier complet disponible.Prix de vente : CHF 10'750'000.-

Nouvelle construction

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CHF 627’750.–

3.5 pièces

1564 Domdidier

Bureau de 2p dans somptueux immeuble historique

A quelques pas des commerces, cette surface de 73 m² est l'endroit idéal pour installer votre futur bureau. L'accès à l'autoroute est facile et rapide, celle-ci étant située à moins de 3 km.Situé dans un ancien manoir datant de 1786, entièrement rénové entre 2017 et 2023 et transformé en copropriété par étage, vous apprécierez la qualité du travail effectué dans un style sobre et moderne, tout en respectant le caractère ancien du bâtiment.Points forts :- Reconstruction quasiment à neuf de l'immeuble- Nombreuses places de parking pour les visiteursActuellement affecté à un usage résidentiel, une demande de mise à l'enquête simplifiée doit être formulée pour modifier la destination actuelle. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.Ein paar Schritte von den Geschäften entfernt, ist diese 73 m² Fläche der ideale Ort, um Ihr zukünftiges Büro einzurichten. Der Zugang zur Autobahn ist einfach und schnell, da sie weniger als 3 km entfernt liegt.Das Gebäude befindet sich in einem alten Herrenhaus aus dem Jahr 1786, das zwischen 2017 und 2023 vollständig renoviert und in eine Eigentumswohnung pro Etage umgewandelt wurde. Sie werden die Qualität der Arbeit in einem schlichten und modernen Stil zu schätzen wissen, während das Alte respektiert wird.Sie werden es zu schätzen wissen: Fast neu aufgebaut Zahlreiche BesucherparkplätzeDerzeit für Wohnzwecke vorgesehen, muss ein Antrag auf vereinfachte Untersuchung gestellt werden, um die derzeitige Nutzung zu ändern. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um dies zu besprechen.

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CHF 7’323’750.–

1’680m² surface utile

Rue de Zaehringen 1, 1700 Fribourg

Immeuble de caractère à saisir au coeur de la vieille ville de Fribourg

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la vieille ville dans le quartier du Bourg à Fribourg. Niederer SA propose à la vente un immeuble de caractère construite en 1782 comprenant des habitations et des bureaux et situé à la rue de Zaehringen 1 à proximité immédiate des commodités. Une belle occasion à saisir absolument ! Le propriétaire vend cet objet attrayant comprenant 2 appartements de 4.5 pièces et 6 bureaux administratifs ainsi que divers locaux annexes. Un parking souterrain muni de 22 places de parc et de 2 places de parc moto complètent ce bien. Outre le rendement brut attractif, l'immeuble présente les avantages suivants : Protégé par un monument historique (extérieur).Surface utile totale de 1’211 m2 répartie sur 4 étages.L'immeuble est entièrement loué.Revenus locatifs nets de 218 604.00 par an, soit un rendement net de 4,18%Appartements très spacieux sur deux étages pour des habitants urbains.En bon état général.Bénéficie d’un entretien régulier (rénovation récente des cuisines de logements).Excellente infrastructure. Tout complément d'information disponible sur simple demande.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Châtonnaye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 6.51 % pour un total de 884 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 64 265 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.62 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 9.22 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.27 %. En outre, 26.76 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.36 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 14.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Châtonnaye, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.05 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 13.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 21 nouveaux logements ont été construits à Châtonnaye.

6 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Avec 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Châtonnaye compte 380 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 75, 124 et 73 logements.

On dénombre au total 73 de 5 pièces et 53 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

3.17 % des logements à Châtonnaye sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 23.08 % de l'ensemble des logements,

4.76 % des appartements de 2 chambres,

2.67 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

2.44 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Le taux de vacance se situe à 1.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.77 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 700 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Châtonnaye

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 1553 (Châtonnaye)

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