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Prix sur demande
1’000m² surface utile
1260 Nyon

Hôtel-Restaurant 3+ Stars / 24 rooms

Cet hôtel d’excellente réputation, bénéficie d’une clientèle établie dans une régiondynamique.Idéalement situé à quelques pas du magnifique lac Léman, l'hôtel offre une vue sur les montagnes environnantes et un accès facile à tout ce que la région aà offrir.Idéal pour la clientèle business, l'hôtel dispose de chambres modernes, lumineuses,équipées d'un accès Internet haut débit, de télévisions à écran plat et de literie moelleuse.Le restaurant de l'hôtel sert une sélection de spécialités régionales et internationales,préparées avec les ingrédients les plus frais et les plus fins.L'hôtel et le restaurant disposent d'une base de clients fidèles et d'un bilan éprouvé deréussite, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.---------------------------------------------------------------------------This hotel, which enjoys an excellent reputation, benefits from an established customer base in a dynamic region.Indeed, the hotel is ideally located just a few steps from the magnificent Lake Geneva, offering its guests views of the surrounding mountains and easy access to all that the region has to offer.Ideal for business travelers, the hotel has modern, bright rooms equipped with high-speed internet, flat-screen TVs, and plush bedding.The hotel restaurant serves a selection of regional and international specialties, prepared with the freshest and finest ingredients.The hotel and restaurant have a loyal customer base and a proven track record of success, making them an excellent investment opportunity.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • +3
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CHF 295’000.–
1005 Lausanne

Opportunité Exceptionnelle : Restaurant à Vendre à Lausanne

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère à Lausanne, qui a introduit avec succès un concept innovant et s'est forgé une excellente réputation. Avec 85 places assises à l'intérieur et environ 30 à l'extérieur, ce restaurant est situé au cœur du centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé.Caractéristiques Clés :· Concept Innovant : Ce restaurant a apporté une touche novatrice à la scène culinaire de Lausanne et a su fidéliser une clientèle enthousiaste.· Emplacement de Choix : Idéalement situé dans le centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.· Chiffre d'Affaires Solide : Avec un chiffre d'affaires annuel de CHF 800'000.-, ce restaurant offre un excellent potentiel de rentabilité.· Loyer Abordable : Le loyer mensuel est de CHF 5'000.-, ce qui représente une opportunité financière avantageuse.· Concept Inclus : Le concept innovant est inclus dans la vente, offrant la possibilité de le répliquer ailleurs.· Cuisine Professionnelle : Profitez d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel moderne pour répondre aux besoins les plus exigeants.· Récente Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové il y a quelques années, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.C'est une opportunité clé en main à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Chevroux est passé à 519 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 5.27 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 70 855 CHF.

45.29 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.7 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 18.07 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 24.94 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 1.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 15.13 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Chevroux, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.7 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 14.29 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 27 nouveaux logements ont été construits à Chevroux.

Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des appartements de 2 pièces.

En outre, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 2 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Chevroux compte 333 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 107 appartements de 2 pièces, 68 de 3 pièces et 66 de 4 pièces.

Au total, 66 résidences de 5 pièces et 41 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 600 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.