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CHF 4’137’600.–
690m² surface utile
1217 Meyrin

HALLES MODULABLES - EXCELLENT RENDEMENT

Vous rêvez d'investir dans l'industrie et de développer votre activité dans un environnement dynamique? Ne cherchez plus, cette opportunité à Meyrin est faite pour vous! Située dans la zone industrielle, cette surface de 450m² + mezzanine sur une parcelle de 1520m² offre un espace entièrement modulable pour répondre à vos besoins. Avec 36 places de parc et un revenu locatif annuel attractif, ce bien vous assure un excellent rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - zone industrielle de Meyrin- espaces entièrement modulables- 450 m² au sol + 90 m² de mezzanine démontable- 36 places de parc- terrain en DDP jusqu'en 2052 + prolongation de 10 à 27 ans (CHF 1159.- / mois)- 2 halles actuellement louées- 1 halle de 110 m² + mezzanine occupée par les vendeurs (sera donc libre de locataire)- revenu locatif annuel de 201'866.-- excellent rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Zone industrielle de MeyrinEtat du bâtiment: Neuf (2019)Le Gaz arrive sur place Salles de bain: 3 (3 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / gare, à proximitéEcole: écoles, à proximité Commerces: commerces, 500 m

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CHF 129’300.–
25m² surface utile
1203 Genève

SALON DE COIFFURE MODERNE À PLAINPALAIS

Bienvenue dans notre salon de coiffure polyvalent ! Nous vous proposons un fonds de commerce unique, comprenant un espace coiffure, une onglerie, et une cabine pour des soins esthétiques. Notre établissement dispose d'une spacieuse salle principale de 25 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 22 m² en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de beauté. Découvrez un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et accueillant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- bien équipé- idéalement situé près de toutes les commodités- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre-villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: tram 25 / 28, 200 m / bus 2 / 3 / 5 / 20, 250 mEcole: école primaire, 250 mCommerces: Migros Plainpalais, 500 m / Coop City, 60 m / pharmacie, 50 m / boulangerie, 200 m

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Collonge-Bellerive a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 8 496 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.37 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 200 700 CHF.

15.25 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 28.21 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.62 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 46.91 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.21 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.16 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Collonge-Bellerive, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.92 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.39 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.07 % et un couple sans enfant 11.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Collonge-Bellerive au cours des cinq dernières années. Ainsi, 269 nouvelles résidences y ont été bâtis.

8 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 11 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 42 appartements de 3 pièces et 95 de 4 pièces ont été construits.

81 appartements de 5 pièces et 32 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à Collonge-Bellerive plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Collonge-Bellerive a augmenté et compte désormais 3 397 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 103.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 232, ceux de 3 pièces 601 et ceux de 4 pièces 803.

Au total, 723 résidences de 5 pièces et 935 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Collonge-Bellerive se situe à 0.56 %.

Cela représente 0.87 % des appartements de 2 pièces,

0.5 % des logements de 3 pièces,

0.38 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.67 %, dont 0.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 950 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 2 135 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 3 700 francs suisses.