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LANGFRISTIG VERMIETETER HOTELBETRIEB - 5.2% RENDITE!

Der langfristig vermietete Hotelbetrieb befindet sich im schönen Meiringen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Gastrobereich. Der Hotelbetrieb bietet insgesamt 51 Hotelzimmer (11 im OG 1 und 2 sowie 14 im OG 3). Des Weiteren bietet das Hotel eine vollwertige 2 Zimmer-Wohnung im 2 OG und eine vollwertige 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 5.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- vollvermieteter Hotelbetrieb- 51 Hotelzimmer- zwei vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen- Restaurant mit 73 Plätzen sowie ein Saal mit Bar für 120 Personen- Terrasse mit 50 Sitzplätzen- 20 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Hotel befindet sich an bester Lage in Meiringen. Zustand: Das Hotel wurde laufend renoviert und weist einen gepflegten Zustand auf. Bäder / Nasszellen: 51 (51 Hotelzimmer mit Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

Gewerbeliegenschaft mit drei Werkhallen, Büro & Parkplätzen sowie EFH

Zu verkaufen in Kappelen bei Aarberg:gepflegte GewerbeliegenschaftDie Gewerbeliegenschaft wird aktuell an drei verschiedene Gewerbebetriebe vermietet. Das benachbarte EFH beherbergt einen Friseursalon sowie eine Wohnung und ist ebenfalls vermietet. Im Süden der Parzelle angrenzend, befinden sich die Lager- und Parkplätze (dieses Grundstück wird mitveräussert, weil wirtschaftlich mit Gewerbeliegenschaft verbunden).Weitere Informationen zu Flächen & Mietertrag: siehe Foto 5 der BildstreckeMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.arona ag, Lyss T 032 510 30 60

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 590 m2 Wohnfläche finden Sie 9 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Fehr Immobilien - Freistehendes Wohn- & Geschäftshaus

Freistehendes Wohn- & GeschäftshausDie im Jahre 1871 erstellte und seither laufend umfassend renovierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft (ehemaliges Bäckerhaus) befindet sich an zentraler Lage. Die umliegenden Schulen, deren Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in Fussdistanz erreichbar. Orpund bietet eine gute Infrastruktur und nahgelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz. Der Bus, praktisch vor der Haustüre, bringt Sie in rund 15 Minuten in die Bieler Innenstadt.Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie über die ehemaligen Bäckerei-Räumlichkeiten mit Ladenlokal und diversen Nebenräumen im Erdgeschoss, welche zu Wohnzwecken umgenutzt werden könnten.Im renovierten Obergeschoss empfängt Sie das einladende Entrée mit Garderobe. Auf diesem Geschoss erwartet Sie eine äusserst geräumige und offene Küche mit zahlreichen Schrankbauten, hochwertigen Geräten wie u.a. Wok-Induktionsherd, V-Zug Backofen und Kombi-Steamer, amerikanischer Kühlschrank sowie eine exklusive Granitsteinarbeitsplatte. Ferner lädt der gemütliche Wohn-/Essbereich zu geselligen Abendstunden ein. Von hier führen zwei Türen zu zwei grossen Reduits/Abstellräumen. Vom Wohnbereich führt ein Schiebefenster hinaus auf die grosse mediterran gestaltete Sonnenterrasse. Ein äusserst grosszügiges Zimmer von 24m2 sowie ein einzigartiges Bad mit italienischer Dusche, WC und Lavabo runden das Angebot auf dieser Etage ab.Vom Entrée führt eine Holztreppe hoch ins wunderschön renovierte Dachgeschoss. Zwischen den imposanten naturbelassenen Dachbalken, verleiht das weisse Täfer den Raum mit Volumen und Licht. Ein charmanter, äusserst grosszügiger Vorraum könnte beispielsweise als Arbeitszimmer dienen. Angrenzend liegen das schön gestaltete Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit italienischer Dusche, WC und Lavabo.Im geräumigen Erdgeschoss wurde die ehemalige Bäckerei bereits umgenutzt und dient heute als Werkstatt und Ladenlokal für handwerkliche Erzeugnisse. Hier befinden sich die ehemalige Backstube, zwei Ladenlokale sowie diverse geräumige Nebenräume. Eine komfortable, gut ausgestattete Küche und ein separat WC sowie der Waschplatz (Waschturm) vervollständigen das umfangreiche Raumangebot im Erdgeschoss.Die grosse Liegenschaft verfügt vor dem Haus über mehrere Aussenparkplätze sowie über 3 Garagen.Vom Wohnbereich im Obergeschoss führt eine Brücke über die Garagen, wo sich heute ein einladender Aussenbereich mit grosser Holzterrasse befindet. Geniessen Sie gesellige Grillabende mit Freunden oder spannen einfach nur aus. Ein schmuckes Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte oder Platz zum Basteln und Werken.Mit dieser Liegenschaft steht ein einmaliges und einzigartiges Refugium zum Verkauf, welches zweifellos aufgrund des vielfältigen Platzangebotes, des grossen Potentials sowie des sehr gepflegten Zustandes überzeugt! Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!

Exklusives Hotel mit 19 Schlafzimmern in Schüpfen - Modernes Design, unschlagbare Lage!

Dieses exklusive Hotel mit seinen 19 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und befindet sich in der reizenden Region Schüpfen.Der allgemeine Zustand des Hotels ist erstklassig und zeugt von seiner Modernität, Schönheit und Exklusivität. Die Immobilie liegt in einer Mischzone für Wohnen und Gewerbe und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Hotel besticht nicht nur durch seinen Charme und ausgezeichneten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile. So besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts und Sie können die Handänderung umgehen, indem Sie die Aktiengesellschaft (AG) verkaufen. Die letzte Sanierung hat etwa 300.000 CHF gekostet und garantiert Ihnen eine moderne und ansprechende Immobilie.Ein weiteres Highlight ist die Option, rollstuhlgerechte Zimmer anzubauen und eine Terrasse mit Restaurant- und Barkonzession zu schaffen. Zusätzlich stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen Komfort bei der Anreise zu bieten. Die Lage des Hotels direkt am Bahnhof Schüpfen macht es zu einer idealen Wahl für Veranstaltungen im nahegelegenen Wankdorf, sei es ein Fussballspiel, eine Messe oder ein Konzert. Zudem ist das Hotel gut an die Autobahn angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 19 geräumige Schlafzimmer • Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick • 14 Parkplätze im Freien • Exzellenter Zustand nach Renovierung im Jahr 2019 • Modernes, liebenswertes und renoviertes Objekt in zentraler Lage • Tauschgeschäft möglich • Umgehung der Handänderung durch Verkauf der Aktiengesellschaft (AG) • Potenzial für 58 Betten, einschliesslich Nutzung des Dachstocks • Letzte Sanierung kostete etwa 300.000 CHF • Wanderwege in der Umgebung • Rendite im ersten Jahr 2019 etwa 300.000 CHF • Belegung von 50-60% ohne jegliches Marketing Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1340 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog